Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
HOLMSKAU PROSJEKT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.03.2007
Dikeveien 46, 1661 RolvsøyOppdatert 08.11.2026
HOLMSKAU PROSJEKT AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2007, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Lars Theodor Zakariassen, og styrets leder er Terje René Holmskau. I 2025 hadde selskapet 123,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 2,4 mill. kr. Største eier er HOLMSKAU EIENDOM AS med 90,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Endring av signatur
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
- Merk2 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 29,7 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 123 693 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −9 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −1 980 | 1,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −116 986 | 94,6 % | |
| = Driftsresultat | 4 718 | 3,8 % | |
| Netto finans | −1 614 | 1,3 % | |
| Skatt | −702 | 0,6 % | |
| = Årsresultat | 2 402 | 1,9 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −98 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 2,5 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HOLMSKAU PROSJEKT AS.
Omsetning
123,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
3,8 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
29,7 %
Over medianen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
−2,4 %
Under medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 12,4 mill. kr (30 %) · Gjeld 29,3 mill. kr (70 %) · Sum eiendeler 41,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | HOLMSKAU PROSJEKT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 123,7 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 3,8 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 29,7 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | −2,4 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | CENTER REVISJON AS | 2017 |
| Regnskapsfører | SOLHØI REVISJON AS | — |
| Daglig leder | Lars Theodor Zakariassen f. 1991 | 2026 |
| Styrets leder | Terje René Holmskau f. 1964 | 2007 |
| Styremedlem | Hege Holmskau f. 1967 | 2026 |
| Styremedlem | Geir Nielsen f. 1958 | 2026 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Terje René Holmskau f. 1964
- Styremedlem
- Hege Holmskau f. 1967, Geir Nielsen f. 1958
Daglig leder eller styrets medlemmer hver for seg.
- Daglig leder
- Lars Theodor Zakariassen f. 1991
- Styrets leder
- Terje René Holmskau f. 1964
- Styremedlem
- Hege Holmskau f. 1967, Geir Nielsen f. 1958
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HOLMSKAU EIENDOM ASLOGCON ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HOLMSKAU EIENDOM AS | ||
| LOGCON AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HOLMSKAU PROSJEKT AS er morselskap for BANKVEIEN 24 AS, ØSTFOLD BOLIGBYGG AS, ULLERØY UTVIKLING AS, OHG 37 AS, GRINDA BOLIG AS og 999 325 122 (100 %, 100 %, 67 %, 50 %, 50 %, 50 %).
HOLMSKAU PROSJEKT AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 144 896 | 126 745 | 123 693 | −2,4 % | |
| Driftsresultat | 3 470 | 5 797 | 4 718 | −18,6 % | |
| Resultat før skatt | 1 161 | 6 501 | 3 104 | −52,3 % | |
| Årsresultat | 868 | 5 666 | 2 402 | −57,6 % | |
| Sum eiendeler | 87 484 | 44 577 | 41 644 | −6,6 % | |
| Egenkapital | 9 800 | 12 466 | 12 367 | −0,8 % | |
| Gjeld | 77 684 | 32 111 | 29 276 | −8,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om HOLMSKAU PROSJEKT AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 43 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 5 | 3 | 3 | 2 | 4 | 1 | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Terje René Holmskau 19 andre selskaper
3 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Geir Nielsen 3 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hege Holmskau 1 annet selskap
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter HOLMSKAU PROSJEKT AS til 20 andre selskaper: Terje René Holmskau 19, Geir Nielsen 3 og Hege Holmskau 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE PROSJEKTLEDELSE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.06.2007 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg, utvikling, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Videre skal selskapet drive godstransport på vei og utleie av lastebiler, tilhengere og vogntog. Selskapet skal også ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak med tilsvarende formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.06.2007 · Aksjekapital 4 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om HOLMSKAU PROSJEKT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i HOLMSKAU PROSJEKT AS?
Lars Theodor Zakariassen, siden 2026. Se roller
Hvem eier HOLMSKAU PROSJEKT AS?
2 aksjonærer. Størst er HOLMSKAU EIENDOM AS med 90,0 % og LOGCON AS med 10,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
123,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for HOLMSKAU PROSJEKT AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CENTER REVISJON AS, fra 18.10.2017.
Hvor holder HOLMSKAU PROSJEKT AS til?
Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy.
Når ble HOLMSKAU PROSJEKT AS stiftet?
20.03.2007, registrert i Foretaksregisteret 06.06.2007.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der