Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Fredrikstad, Østfold
AF EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.10.2024
Rødhetteveien 1A, 1672 KråkerøyOppdatert 08.11.2026
AF EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2024, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Fredrik Storm Magnussen. I 2025 hadde selskapet 159 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 96 tusen kr. Største eier er GEOLUTION AS med 50,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 159 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −39 | 24,4 % | |
| = Driftsresultat | 120 | 75,6 % | |
| Netto finans | 0 | 0,0 % | |
| Skatt | −25 | 15,5 % | |
| = Årsresultat | 96 | 60,1 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AF EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
159 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
75,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
1,9 %
Under medianen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 118 tusen kr (2 %) · Gjeld 6,1 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 6,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AF EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 159 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 75,6 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 1,9 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Fredrik Storm Magnussen f. 1983 | 2024 |
| Regnskapsfører | KABO KONSULT AS | — |
| Styremedlem | Dag Atle Brest f. 1979 | 2024 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.08.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GEOLUTION ASMAXS HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GEOLUTION AS | ||
| MAXS HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 159 | — | |
| Driftsresultat | 0 | 120 | — | |
| Resultat før skatt | 0 | 120 | — | |
| Årsresultat | 0 | 96 | — | |
| Sum eiendeler | 5 668 | 6 194 | +9,3 % | |
| Egenkapital | 22 | 118 | +431,7 % | |
| Gjeld | 5 646 | 6 076 | +7,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AF EIENDOMSUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 2 kunngjøringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 11.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Fredrik Storm Magnussen 4 andre selskaper
4 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Atle Brest 2 andre selskaper
3 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter AF EIENDOMSUTVIKLING AS til 6 andre selskaper: Fredrik Storm Magnussen 4 og Dag Atle Brest 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 26.08.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AB-UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE PROSJEKTLEDELSE AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGECO HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ENTREPRENØR AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM NYGAARDSGATA 45 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 14.12.2024 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og drift av fast eiendom, oppføring av bygg i egen regi, samt investeringer i aksjer og andre verdipapirer. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.12.2024 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om AF EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier AF EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er GEOLUTION AS med 50,0 % og MAXS HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
159 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder AF EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Rødhetteveien 1A, 1672 Kråkerøy.
Når ble AF EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
31.10.2024, registrert i Foretaksregisteret 14.12.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der