Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold

HOLMSKAU EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 7 ansatte · Stiftet 27.03.2006

Dikeveien 46, 1661 RolvsøyOppdatert 08.11.2026

HOLMSKAU EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2006, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Terje René Holmskau. I 2025 hadde selskapet 40,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 16,0 mill. kr.

Siste endringer

  • Kreditorvarsel
  • Fusjonsbeslutning
  • Antall ansatte 6 → 7
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 35,3 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 40,1 mill. kr +31,1 % fra 2024
Driftsresultat 15,7 mill. kr +55,7 % fra 2024
Årsresultat 16,0 mill. kr +1,3 % fra 2024
Egenkapital 162,2 mill. kr +8,0 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 40 119 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −5 163 12,9 %
Avskrivninger −8 970 22,4 %
Andre driftskostnader −7 637 19,0 %
Ikke spesifisert i kilden −2 698 6,7 %
= Driftsresultat 15 651 39,0 %
Netto finans 2 052 5,1 %
Skatt −1 725 4,3 %
= Årsresultat 15 978 39,8 %

Av årsresultatet for 2025 ble 12,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 4,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er HOLMSKAU EIENDOM AS.

Omsetning

40,1 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

39,0 %

Under medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

35,3 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+31,1 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 162,2 mill. kr (35 %) · Gjeld 297,8 mill. kr (65 %) · Sum eiendeler 460,0 mill. kr

Tallene bak stripene
MålHOLMSKAU EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning40,1 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin39,0 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel35,3 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+31,1 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Styrets leder Terje René Holmskau f. 1964 2006
Revisor CENTER REVISJON AS 2017
Regnskapsfører SOLHØI REVISJON AS —
Styremedlem Hege Holmskau f. 1967 2006
Styremedlem Thomas René Holmskau f. 1987 2006

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene.
Styrets leder
Terje René Holmskau f. 1964

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026

§ 06Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

HOLMSKAU EIENDOM AS er morselskap for Konrad Lundeby A/S, HOLMSKAU EIENDOM RYGGE AS, ZINKBYGG RÅDE AS, TORVSTIKKEREN 6 AS, KALNES NÆRINGSPARK 5 AS, HOLMSKAU PROSJEKT AS, PROSJEKT 1 AS, H&H NÆRINGSBYGG AS, LAMMENES NÆRINGSPARK AS og HVALER MARINEPARK AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 90 %, 51 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

HOLMSKAU EIENDOM ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2024: driftsinntekter 90,0 mill. kr (−30,9 %), årsresultat 14,9 mill. kr, egenkapital 149,3 mill. kr. HOLMSKAU EIENDOM AS står for 30,6 mill. kr av inntektene; resten, antatt 59,4 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 07Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter19 02530 59640 119 +31,1 %
Driftsresultat2 97310 05115 651 +55,7 %
Resultat før skatt10 13618 73417 702 −5,5 %
Årsresultat8 22615 76815 978 +1,3 %
Sum eiendeler305 856380 133459 990 +21,0 %
Egenkapital132 484150 240162 218 +8,0 %
Gjeld173 372229 893297 772 +29,5 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post20232024UtviklingEndring fra 2023
Driftsinntekter130 13689 966 −30,9 %
Driftsresultat13 76712 545 −8,9 %
Resultat før skatt8 84619 024 +115,1 %
Årsresultat5 85314 886 +154,3 %
Sum eiendeler436 795396 486 −9,2 %
Egenkapital129 419149 326 +15,4 %
Gjeld307 376247 160 −19,6 %

Se alle 20 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 08Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om HOLMSKAU EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 46 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer255112111513
Registerendringer———————————3
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 09Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Terje René Holmskau 19 andre selskaper
Styrets leder · HOLMSKAU EIENDOM AS
Styrets leder · HOLMSKAU PROSJEKT AS
Styrets leder · SEUT BRYGGE AS
Styrets leder · SEUT UTVIKLING AS
Styremedlem · OHG 37 AS
Styrets leder · H&H NÆRINGSBYGG AS
Styrets leder · OSLOVEIEN 161 A AS
Styrets leder · TINDLUND TERRASSE AS
Daglig leder · SEUT BRYGGE AS
Styremedlem · MOSS NÆRINGSSENTER AS
Styremedlem · HVALER MARINEPARK AS
Styrets leder · PROSJEKT 1 AS
Styremedlem · BANKVEIEN 24 HOLDING AS
Styrets leder · ØSTFOLD AREAL AS
Styrets leder · KALNES NÆRINGSPARK 5 AS
Styremedlem · LAMMENES NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · TRIPPEVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · BANKVEIEN BORETTSLAG

3 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Thomas René Holmskau 8 andre selskaper
Styremedlem · HOLMSKAU EIENDOM AS
Styrets leder · HOLMSKAU CARGO AS
Daglig leder · HOLMSKAU CARGO AS
Styremedlem · HVALER MARINEPARK AS
Styremedlem · ØSTFOLD AREAL AS
Styremedlem · SEUT BRYGGE AS
Styremedlem · TRIPPEVEIEN EIENDOM AS
Daglig leder · HOLMSKAU CARGO AS
Styrets leder · HOLMSKAU CARGO AS
Styrets leder · HOLMSKAU CARGO H.S AS

1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Hege Holmskau 1 annet selskap
Styremedlem · HOLMSKAU EIENDOM AS
Styremedlem · HOLMSKAU PROSJEKT AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter HOLMSKAU EIENDOM AS til 22 andre selskaper: Terje René Holmskau 19, Thomas René Holmskau 8 og Hege Holmskau 1.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 10Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 11Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
JOTNE FMV VEST 1 ASFredrikstad6Samme bransje og kommune, lik størrelse
SKJÆLØY SLIPP ASFredrikstad6Samme bransje og kommune, lik størrelse
UTLEIE OG EIENDOM ASFredrikstad8Samme bransje og kommune, lik størrelse
WICAN HOLDING ASFredrikstad8Samme bransje og kommune, lik størrelse
FEIERGAARDEN EIENDOM ASFredrikstad5Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 12Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 13.06.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, salg, utleie og drift av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette. Videre handel med motorkjøretøy og øvrig handel og tjenester samt ved aksjetegning eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 13.06.2006 · Aksjekapital 2 500 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 13Spørsmål og svar om HOLMSKAU EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hva var omsetningen i 2025?

40,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for HOLMSKAU EIENDOM AS?

Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

CENTER REVISJON AS, fra 18.10.2017.

Hvor holder HOLMSKAU EIENDOM AS til?

Dikeveien 46, 1661 Rolvsøy.

Når ble HOLMSKAU EIENDOM AS stiftet?

27.03.2006, registrert i Foretaksregisteret 13.06.2006.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der