Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

TRONDHEIM AREAL INVEST AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 24.08.2021

Haakon VIIs gate 5, 0161 OsloOppdatert 08.11.2026

TRONDHEIM AREAL INVEST AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Håkon Sundbye. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 29,5 mill. kr; konsernet omsatte for 141,1 mill. kr. Største eier er UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS med 22,2 %.

Siste endringer

  • Endring av styre
  • Endring av revisor
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av kapital
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • Merk2 av 4 i styret er nye siste 12 måneder
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 0 kr — fra 2024
Driftsresultat −362 tusen kr −19,1 % fra 2024
Årsresultat 29,5 mill. kr −6,4 % fra 2024
Egenkapital 811,8 mill. kr +3,8 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor CEDRA NORGE AS —
Styrets leder Håkon Sundbye f. 1977 2026
Styremedlem Finn Erik Røed f. 1960 2022
Styremedlem Tore Thorstensen f. 1951 2022
Styremedlem Stein Egil Valderhaug f. 1969 2026

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026

§ 03Signatur, prokura og fullmakter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.

Signatur
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Håkon Sundbye f. 1977
Styremedlem
Finn Erik Røed f. 1960, Tore Thorstensen f. 1951, Stein Egil Valderhaug f. 1969

Prokura: ingen registrert.

Fullmakter til styret

Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.

GjelderUtløptI dag

Alle fullmakter med beløp og datoer
FullmaktMaks. pålydendeGittUtgårStatus
Kapitalforhøyelse110 000,00 kr31.03.202230.06.2022Utløpt

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 04.11.2026

§ 04Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING ASLERKA EIENDOM ASSTOKKE INDUSTRI EIENDOM ASAndreTidligere eiere

102 aksjonærer. De tre største eier 45,3 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
LERKA EIENDOM AS
STOKKE INDUSTRI EIENDOM AS
SPLEISMARK NÆRING AS
TROLLBORG INVEST AS

UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS eies igjen av JOH JOHANNSON EIENDOM AS 9 %, NORDEA LIV FORSIKRING AS 3 % og GREÅKER INDUSTRIER AS 3 %.

Se alle 102 aksjonærer og eierskapet siden 2021

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 05Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

TRONDHEIM AREAL INVEST AS er morselskap for TIC EIENDOMSINVEST AS og TRONDHEIM AREAL AS, alle eid 100 %. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

TRONDHEIM AREAL INVEST ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2025: driftsinntekter 141,1 mill. kr (−9,7 %), årsresultat 10,5 mill. kr, egenkapital 722,8 mill. kr. TRONDHEIM AREAL INVEST AS står for 0 kr av inntektene; resten, antatt 141,1 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 06Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter—00 —
Driftsresultat−294−304−362 −19,1 %
Resultat før skatt4 54733 01729 751 −9,9 %
Årsresultat2 09531 50429 472 −6,4 %
Sum eiendeler2 230 9562 417 5822 398 476 −0,8 %
Egenkapital687 518782 291811 764 +3,8 %
Gjeld1 543 4371 635 2901 586 713 −3,0 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter147 364156 321141 090 −9,7 %
Driftsresultat40 644100 31198 824 −1,5 %
Resultat før skatt−50 7695 3119 834 +85,1 %
Årsresultat−48 596−5 07610 497 +306,8 %
Sum eiendeler2 274 8542 252 5602 227 727 −1,1 %
Egenkapital654 137712 331722 828 +1,5 %
Gjeld1 620 7171 540 2291 504 900 −2,3 %

Se alle 5 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 07Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om TRONDHEIM AREAL INVEST AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2021: 23 kunngjøringer og 4 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse202120222023202420252026
Kunngjøringer1121414
Registerendringer—————0
Eiere inn040000
Eiere ut000000
Anbud vunnet——0000
Stillingsannonser000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 04.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 08Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Finn Erik Røed 136 andre selskaper
Styremedlem · NAVERFJORDEN UTVIKLING AS
Styremedlem · RETT IN VEST AS
Styrets leder · TROLLBORG INVEST AS
Styrets leder · FERINVEST AS
Styrets leder · GRANDKVARTALET EIENDOM AS
Styrets leder · GRAND HOLDING AS
Styrets leder · SKAGINOR AS
Styrets leder · BALOZI AS
Styrets leder · GRAND HOTEL LARVIK AS
Styrets leder · HEGDALVEIEN 105 AS
Styremedlem · NANSET STANDARD AS
Styrets leder · FG BOLIG AS
Styrets leder · GRANDKVARTALETS RESTAURANTHUS AS
Styremedlem · RIGA INVEST AS
Styrets leder · TROLLBORG EIENDOM VESTFOLD AS
Styrets leder · BRANNVAKTSGATA AS
Styrets leder · OLFACTUS AS
Daglig leder · TROLLBORG INVEST AS
Styrets leder · HEGDALSRINGEN 19-1 AS
Styremedlem · HJERTNES EIENDOM AS
Styremedlem · HELLERUDSLETTA EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO AIRPORT CITY AS
Styrets leder · GARTNERLØKKA EIENDOM AS
Styrets leder · PÅ LAGER AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 10 AS
Styremedlem · OSLO OPPORTUNITY AS
Styremedlem · HELLERUD EIENDOM INVEST AS
Styrets leder · PARKERINGSHUSET P7 LARVIK AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 12 AS
Styremedlem · HAUGARTUNET AS
Styremedlem · STOLTENBERGS GATE 3 AS
Styremedlem · SKAGERAK EIENDOM AS
Styremedlem · BROMSTADVEGEN 59 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 8 AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL AS
Styremedlem · RÅDHUSGATA 9 AS
Styremedlem · HELLERUDSLETTA DRIFT AS
Styrets leder · HEGDALRINGEN 11 AS
Styrets leder · HEGDALRINGEN 16 AS
Styrets leder · WORLDPOWER AS
Styremedlem · TØNSBERG TELEHUS AS
Styrets leder · MEDIAN OFFICE AS
Daglig leder · SIGURDSGATE 7 AS
Styrets leder · SIGURDSGATE 7 AS
Styrets leder · TRONDHEIMSVEIEN 184 AS
Styremedlem · KANALARMEN 12 FORUS AS
Styremedlem · FORUS PROPERTY AS
Styremedlem · GLV 3-9 AS
Styrets leder · MARIDALSVEIEN 91 AS
Styrets leder · MARIDALSVEIEN 89 AS
Styrets leder · BROBEKKVEIEN 53 AS
Styrets leder · OSLO FRINGE INVEST AS
Styrets leder · PILESTREDET PARK 7 AS
Styrets leder · PP7 INVEST AS
Styrets leder · PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN INVEST AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN 26 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN 24 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN 76 AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN 72 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST 2 AS
Styrets leder · MAILUNDVEIEN 23 AS
Styrets leder · GRIFFENFELDTS GATE 11 AS
Styrets leder · TROLLBORG EIENDOM AS
Styrets leder · MELLOMHAGEN 3 AS
Styrets leder · REDCAP AS
Styrets leder · MEDIAN OFFICE HOLDING AS
Styremedlem · OSLO SENTRUM EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO SENTRUM HOLDING AS
Styremedlem · TIC EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · OTTO NIELSENS VEG 12 AS
Styremedlem · GJERDRUMSVEI 19 EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL INVEST AS
Styremedlem · TRIKKESTALLEN SAGENE AS
Styremedlem · SAGENE VOGNHALLER INVEST AS
Styremedlem · TUNGA INVEST II AS
Styremedlem · MENSTAD INVEST AS
Styrets leder · HASLEVEIEN 15 AS
Styrets leder · NYE TRH 137 AS
Styremedlem · MENSTAD EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · GJERDRUMSVEI 19 AS
Styrets leder · HAUSMANNSGATE 6 AS
Styremedlem · MESNA HOTELL LILLEHAMMER HOLDING AS
Styremedlem · QVARTERET HOLDING AS
Styrets leder · LARVIK BYGG AS
Styrets leder · KANALKAIA NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · SR GRUPPEN AS
Styrets leder · FG BOLIG FÆRDER AS
Styrets leder · RESTAURANTHUSET EIENDOM AS
Styrets leder · RESTAURANTHUSET HOLDING AS
Styremedlem · HOTELLDRIFT HELLERUDSLETTA AS
Styremedlem · MESNA HOTEL LILLEHAMMER AS
Styremedlem · RINGDALSKOGEN EIENDOM AS
Styremedlem · WILOG NEWCO AS
Styremedlem · WILOG HOLDING AS
Styremedlem · WILOG AS
Styremedlem · ØYA 49 LARVIK AS
Styremedlem · WILOG II AS
Styremedlem · GRORUD INDUSTRIEIENDOMMER AS
Styremedlem · BETOKEM AS
Styremedlem · HELLENVEIEN 19 AS
Styremedlem · BKI PROF.BIRKELANDSVEI 26 AS
Styremedlem · HELLENVEGEN 15 AS
Styremedlem · INDUSTRIVN. 10 LØ AS
Styremedlem · ØSTRE 213 AS
Styremedlem · NYE STRØMSVEIEN 344 AS
Styremedlem · LEIRAVEIEN 14 AS
Styremedlem · INDUSTRIVEIEN 4 B AS
Styremedlem · VESTBY EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · NORSK HARDKROM AS
Styremedlem · SØRUM NÆRINGSPARK AS
Styremedlem · LINDEBERGVEIEN 1 EIENDOM AS
Styremedlem · LUSKA EIENDOM AS
Styremedlem · ØSTRE AKER PANORAMA AS
Styremedlem · JERNKROKEN 18 AS
Styremedlem · EIENDOMSSELSKAPET ØSTRE AKER VEI 68 AS
Styremedlem · TVERRVEIEN 4 AS
Styremedlem · STANSEVEIEN 9 AS
Styremedlem · OSLO LAGER INVEST AS
Styremedlem · SOV 2-8 ENERGI AS
Styremedlem · K102 EIENDOM AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN 323 EIENDOM AS
Styremedlem · SOV EIENDOM AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN LOGISTIKKINVEST AS
Styrets leder · HEGDALVEIEN 65 AS
Styremedlem · RINGDAL NORD AS
Varamedlem · NASTA AS
Styremedlem · RYENSVINGEN 11B AS
Styrets leder · GRAND HOTEL LARVIK EIENDOM AS
Styremedlem · FIKAN AS
Styremedlem · MARIA DEHLIS VEI 40 AS
Varamedlem · NASTA UTLEIE AS
Styremedlem · SOIV 26 AS
Styrets leder · SØRENCO AS
Styrets leder · GK BOLIG P20 AS

3 av 139 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Tore Thorstensen 52 andre selskaper
Styrets leder · ANNUAL CLASSIC AS
Styrets leder · VÅLERVEIEN 229 AS
Styremedlem · SOTH INVEST AS
Styremedlem · ANTH INVEST AS
Styremedlem · FLAMMEBJØRK AS
Daglig leder · INPERIVA EIENDOM AS
Styremedlem · INPERIVA EIENDOM AS
Daglig leder · INPERIVA TOMT AS
Styremedlem · INPERIVA TOMT AS
Styremedlem · KRISTIANSAND TEKNOLOGIPARK INVEST AS
Styremedlem · SPLEISMARK AS
Styrets leder · ØMF HOLDING AS
Styrets leder · VEST-LAND-EIENDOM AS
Styremedlem · SPLEISMARK NÆRING AS
Styrets leder · HOMECO ASA
Styrets leder · NYGATA 16 AS
Styremedlem · BREVIK TORG AS
Styremedlem · AFGN INVEST 1 AS
Styrets leder · TOKANSO AS
Daglig leder · VÅLERVEIEN 229 AS
Styremedlem · NORDIC CONCRETE GROUP AS
Styrets leder · SCANMUDRING HOLDING AS
Styremedlem · AF HÅNDVERK AS
Styremedlem · KØBENHAVN KONTORBYGG II AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 10 AS
Styremedlem · BROMSTADVEGEN 59 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 12 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 8 AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL AS
Varamedlem · NMK HOLDING AS
Varamedlem · NORSK MARITIMT KOMPETANSESENTER AS
Styremedlem · OSLO OPPORTUNITY II AS
Varamedlem · SAFE4 SECURITY GROUP AS
Styremedlem · GUNNAR HOLTH GRUSFORRETNING AS
Styremedlem · TIC EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · OTTO NIELSENS VEG 12 AS
Varamedlem · ØSTRE AKER VEI 264 AS
Varamedlem · ØAV HOLDING AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL INVEST AS
Styremedlem · MOUM PARKERING AS
Styremedlem · TUNGA INVEST II AS
Styremedlem · Ø.M. FJELD AS
Styremedlem · KRISTIANSAND TEKNOLOGIPARK AS
Styremedlem · ANDØYFARET EIENDOM AS
Styremedlem · KRISTIANSAND TEKNOLOGIPARK MANAGEMENT AS
Styremedlem · KRISTIANSAND TEKNOLOGIPARK II AS
Varamedlem · NÆRINGSBANKEN ASA
Varamedlem · HOME BRANDS AS
Varamedlem · LUNKEN HOLDING AS
Varamedlem · LUNKEN EIENDOM AS
Varamedlem · LUNKEN KVARTAL 10 AS
Varamedlem · LUNKEN BRUGATA 3 AS
Styrets leder · LERKA EIENDOM AS
Varamedlem · LUNKEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Varamedlem · NORDVIKVEGEN UTVIKLING AS
Varamedlem · BERGHHJØRNET AS

Alle roller på personsiden

Stein Egil Valderhaug 13 andre selskaper
Daglig leder · SENIMA AS
Styrets leder · SENIMA AS
Styremedlem · CREDO INVEST NR 8 AS
Styremedlem · MMCFP HOLDING AS
Styremedlem · TIC EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · OTTO NIELSENS VEG 12 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 10 AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL INVEST AS
Styremedlem · TUNGA INVEST II AS
Styremedlem · BROMSTADVEGEN 59 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 12 AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 8 AS

2 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Håkon Sundbye 10 andre selskaper
Styrets leder · SUNVEST AS
Styremedlem · BEKKEFARET BOLIG HOLDING AS
Styrets leder · TIC EIENDOMSINVEST AS
Styrets leder · OTTO NIELSENS VEG 12 AS
Styrets leder · TUNGASLETTA 10 AS
Styrets leder · TRONDHEIM AREAL INVEST AS
Styrets leder · TUNGA INVEST II AS
Styrets leder · BROMSTADVEGEN 59 AS
Styrets leder · TUNGASLETTA 12 AS
Styrets leder · TRONDHEIM AREAL AS
Styrets leder · TUNGASLETTA 8 AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter TRONDHEIM AREAL INVEST AS til 187 andre selskaper: Finn Erik Røed 136, Tore Thorstensen 52, Stein Egil Valderhaug 13 og Håkon Sundbye 10.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 04.11.2026

§ 09Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 10Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 11Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 03.11.2021 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eie, erverve, avhende, drive, utvikle og forvalte fast eiendom og annen virksomhet som har sammenheng med dette. Selskapet kan også delta i og eie aksjer eller andeler i andre selskaper som driver virksomhet som nevnt i første punktum.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 03.11.2021 · Aksjekapital 988 937 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 12Spørsmål og svar om TRONDHEIM AREAL INVEST AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier TRONDHEIM AREAL INVEST AS?

102 aksjonærer. Størst er UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS med 22,2 %, LERKA EIENDOM AS med 12,0 % og STOKKE INDUSTRI EIENDOM AS med 11,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

0 kr i selskapet og 141,1 mill. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem kan signere for TRONDHEIM AREAL INVEST AS?

Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

CEDRA NORGE AS.

Hvor holder TRONDHEIM AREAL INVEST AS til?

Haakon VIIs gate 5, 0161 Oslo.

Når ble TRONDHEIM AREAL INVEST AS stiftet?

24.08.2021, registrert i Foretaksregisteret 03.11.2021.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der