Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Larvik, Vestfold

TROLLBORG INVEST AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.06.2004

Gonveien 55, 3260 LarvikOppdatert 08.11.2026

TROLLBORG INVEST AS er et aksjeselskap i Larvik, stiftet i 2004, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Finn Erik Røed, og styrets leder er Finn Erik Røed. I 2025 hadde selskapet 30,8 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 9,2 mill. kr. Største eier er FERINVEST AS med 28,9 %.

Siste endringer

  • Endring av revisor
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av forretningsadresse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkByttet revisor 05.10.2026
  • I ordenEgenkapitalandel 57,6 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 30,8 mill. kr −69,6 % fra 2024
Driftsresultat 25,1 mill. kr −62,8 % fra 2024
Årsresultat 9,2 mill. kr −76,6 % fra 2024
Egenkapital 712,7 mill. kr +1,3 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2017, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 63 896 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −2 687 4,2 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −733 1,1 %
Ikke spesifisert i kilden −24 0,0 %
= Driftsresultat 60 452 94,6 %
Netto finans −3 993 6,2 %
Skatt −2 057 3,2 %
= Årsresultat 54 402 85,1 %

Av årsresultatet for 2017 ble 26,4 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 28,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TROLLBORG INVEST AS.

Omsetning

30,8 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

81,4 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

57,6 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−69,6 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 712,7 mill. kr (58 %) · Gjeld 525,7 mill. kr (42 %) · Sum eiendeler 1,2 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålTROLLBORG INVEST ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning30,8 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin81,4 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel57,6 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−69,6 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Finn Erik Røed f. 1960 2014
Styrets leder Finn Erik Røed f. 1960 2004
Regnskapsfører THOLFSEN REGNSKAP AS —
Revisor CEDRA NORGE AS 2026
Styremedlem Finn Røed f. 1932 2012

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets medlemmer hver for seg.
Styrets leder
Finn Erik Røed f. 1960
Styremedlem
Finn Røed f. 1932
Prokura
Styrets leder alene.
Styrets leder
Finn Erik Røed f. 1960

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FERINVEST ASKERLA ASRØKAN ASAndre

4 aksjonærer. De tre største eier 86,8 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 4 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FERINVEST AS
KERLA AS
RØKAN AS
FIKAN AS

Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

TROLLBORG INVEST AS er morselskap for GRIFFENFELDTS GATE 11 AS, HEGDALSRINGEN 19-1 AS, KULLERØD EIENDOMSINVEST AS, SIGURDSGATE 7 AS, HEGDALVEIEN 105 AS, TROLLBORG EIENDOM VESTFOLD AS, KANALKAIA NÆRINGSPARK AS, PÅ LAGER AS, RAVEIEN 70 AS, TROLLBORG EIENDOM AS, WILOG AS, MELLOMHAGEN 3 AS, HELLERUD EIENDOM INVEST AS, BORGESKOGEN 49 AS, SR GRUPPEN AS, SKAGERAK EIENDOM AS, NANSET STANDARD AS, STOLTENBERGS GATE 3B INVEST AS, SØRENCO AS og HAUGARTUNET AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).

TROLLBORG INVEST ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2023: driftsinntekter 99,8 mill. kr, årsresultat 33,3 mill. kr, egenkapital 808,3 mill. kr. TROLLBORG INVEST AS står for 93,8 mill. kr av inntektene; resten, antatt 6,1 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter93 778101 32930 837 −69,6 %
Driftsresultat90 55167 40125 102 −62,8 %
Resultat før skatt61 68039 4919 244 −76,6 %
Årsresultat61 68039 4919 244 −76,6 %
Sum eiendeler1 228 3171 235 2901 238 321 +0,2 %
Egenkapital678 926703 417712 661 +1,3 %
Gjeld549 391531 873525 660 −1,2 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post2023UtviklingEndring fra 2022
Driftsinntekter99 835 —
Driftsresultat69 326 —
Resultat før skatt29 424 —
Årsresultat33 276 —
Sum eiendeler1 536 505 —
Egenkapital808 255 —
Gjeld728 250 —

Se alle 22 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om TROLLBORG INVEST AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 47 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer211512111313
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Finn Erik Røed 136 andre selskaper
Styremedlem · NAVERFJORDEN UTVIKLING AS
Styremedlem · RETT IN VEST AS
Styrets leder · TROLLBORG INVEST AS
Styrets leder · FERINVEST AS
Styrets leder · GRANDKVARTALET EIENDOM AS
Styrets leder · GRAND HOLDING AS
Styrets leder · SKAGINOR AS
Styrets leder · BALOZI AS
Styrets leder · GRAND HOTEL LARVIK AS
Styrets leder · HEGDALVEIEN 105 AS
Styremedlem · NANSET STANDARD AS
Styrets leder · FG BOLIG AS
Styrets leder · GRANDKVARTALETS RESTAURANTHUS AS
Styremedlem · RIGA INVEST AS
Styrets leder · TROLLBORG EIENDOM VESTFOLD AS
Styrets leder · BRANNVAKTSGATA AS
Styrets leder · OLFACTUS AS
Daglig leder · TROLLBORG INVEST AS
Styrets leder · HEGDALSRINGEN 19-1 AS
Styremedlem · HJERTNES EIENDOM AS
Styremedlem · HELLERUDSLETTA EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO AIRPORT CITY AS
Styrets leder · GARTNERLØKKA EIENDOM AS
Styrets leder · PÅ LAGER AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 10 AS
Styremedlem · OSLO OPPORTUNITY AS
Styremedlem · HELLERUD EIENDOM INVEST AS
Styrets leder · PARKERINGSHUSET P7 LARVIK AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 12 AS
Styremedlem · HAUGARTUNET AS
Styremedlem · STOLTENBERGS GATE 3 AS
Styremedlem · SKAGERAK EIENDOM AS
Styremedlem · BROMSTADVEGEN 59 AS
Styremedlem · TUNGASLETTA 8 AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL AS
Styremedlem · RÅDHUSGATA 9 AS
Styremedlem · HELLERUDSLETTA DRIFT AS
Styrets leder · HEGDALRINGEN 11 AS
Styrets leder · HEGDALRINGEN 16 AS
Styrets leder · WORLDPOWER AS
Styremedlem · TØNSBERG TELEHUS AS
Styrets leder · MEDIAN OFFICE AS
Daglig leder · SIGURDSGATE 7 AS
Styrets leder · SIGURDSGATE 7 AS
Styrets leder · TRONDHEIMSVEIEN 184 AS
Styremedlem · KANALARMEN 12 FORUS AS
Styremedlem · FORUS PROPERTY AS
Styremedlem · GLV 3-9 AS
Styrets leder · MARIDALSVEIEN 91 AS
Styrets leder · MARIDALSVEIEN 89 AS
Styrets leder · BROBEKKVEIEN 53 AS
Styrets leder · OSLO FRINGE INVEST AS
Styrets leder · PILESTREDET PARK 7 AS
Styrets leder · PP7 INVEST AS
Styrets leder · PILESTREDET PARK 7 EIENDOMSDRIFT AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN INVEST AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN 26 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN 24 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN 76 AS
Styrets leder · BEDRIFTSVEGEN 72 AS
Styremedlem · HEGDEHAUGSVEIEN EIENDOMSINVEST 2 AS
Styrets leder · MAILUNDVEIEN 23 AS
Styrets leder · GRIFFENFELDTS GATE 11 AS
Styrets leder · TROLLBORG EIENDOM AS
Styrets leder · MELLOMHAGEN 3 AS
Styrets leder · REDCAP AS
Styrets leder · MEDIAN OFFICE HOLDING AS
Styremedlem · OSLO SENTRUM EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO SENTRUM HOLDING AS
Styremedlem · TIC EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · OTTO NIELSENS VEG 12 AS
Styremedlem · GJERDRUMSVEI 19 EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · TRONDHEIM AREAL INVEST AS
Styremedlem · TRIKKESTALLEN SAGENE AS
Styremedlem · SAGENE VOGNHALLER INVEST AS
Styremedlem · TUNGA INVEST II AS
Styremedlem · MENSTAD INVEST AS
Styrets leder · HASLEVEIEN 15 AS
Styrets leder · NYE TRH 137 AS
Styremedlem · MENSTAD EIENDOMSINVEST AS
Styremedlem · GJERDRUMSVEI 19 AS
Styrets leder · HAUSMANNSGATE 6 AS
Styremedlem · MESNA HOTELL LILLEHAMMER HOLDING AS
Styremedlem · QVARTERET HOLDING AS
Styrets leder · LARVIK BYGG AS
Styrets leder · KANALKAIA NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · SR GRUPPEN AS
Styrets leder · FG BOLIG FÆRDER AS
Styrets leder · RESTAURANTHUSET EIENDOM AS
Styrets leder · RESTAURANTHUSET HOLDING AS
Styremedlem · HOTELLDRIFT HELLERUDSLETTA AS
Styremedlem · MESNA HOTEL LILLEHAMMER AS
Styremedlem · RINGDALSKOGEN EIENDOM AS
Styremedlem · WILOG NEWCO AS
Styremedlem · WILOG HOLDING AS
Styremedlem · WILOG AS
Styremedlem · ØYA 49 LARVIK AS
Styremedlem · WILOG II AS
Styremedlem · GRORUD INDUSTRIEIENDOMMER AS
Styremedlem · BETOKEM AS
Styremedlem · HELLENVEIEN 19 AS
Styremedlem · BKI PROF.BIRKELANDSVEI 26 AS
Styremedlem · HELLENVEGEN 15 AS
Styremedlem · INDUSTRIVN. 10 LØ AS
Styremedlem · ØSTRE 213 AS
Styremedlem · NYE STRØMSVEIEN 344 AS
Styremedlem · LEIRAVEIEN 14 AS
Styremedlem · INDUSTRIVEIEN 4 B AS
Styremedlem · VESTBY EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · NORSK HARDKROM AS
Styremedlem · SØRUM NÆRINGSPARK AS
Styremedlem · LINDEBERGVEIEN 1 EIENDOM AS
Styremedlem · LUSKA EIENDOM AS
Styremedlem · ØSTRE AKER PANORAMA AS
Styremedlem · JERNKROKEN 18 AS
Styremedlem · EIENDOMSSELSKAPET ØSTRE AKER VEI 68 AS
Styremedlem · TVERRVEIEN 4 AS
Styremedlem · STANSEVEIEN 9 AS
Styremedlem · OSLO LAGER INVEST AS
Styremedlem · SOV 2-8 ENERGI AS
Styremedlem · K102 EIENDOM AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN 323 EIENDOM AS
Styremedlem · SOV EIENDOM AS
Styremedlem · STRØMSVEIEN LOGISTIKKINVEST AS
Styrets leder · HEGDALVEIEN 65 AS
Styremedlem · RINGDAL NORD AS
Varamedlem · NASTA AS
Styremedlem · RYENSVINGEN 11B AS
Styrets leder · GRAND HOTEL LARVIK EIENDOM AS
Styremedlem · FIKAN AS
Styremedlem · MARIA DEHLIS VEI 40 AS
Varamedlem · NASTA UTLEIE AS
Styremedlem · SOIV 26 AS
Styrets leder · SØRENCO AS
Styrets leder · GK BOLIG P20 AS

3 av 139 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Finn Røed 5 andre selskaper
Varamedlem · FERINVEST AS
Varamedlem · RØKAN AS
Styrets leder · FIKAN AS
Varamedlem · KERLA AS
Styremedlem · TROLLBORG INVEST AS
Varamedlem · SØRENCO AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

2 personer knytter TROLLBORG INVEST AS til 138 andre selskaper: Finn Erik Røed 136 og Finn Røed 5.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 06.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
1564 INVEST ASLarvik—Samme bransje og kommune, lik størrelse
3280 INVEST ASLarvik—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AARSTEN EIENDOM ASLarvik—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AARSTEN HOLDING ASLarvik—Samme bransje og kommune, lik størrelse
AASRUM INVEST ASLarvik—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Larvik 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 07.08.2004 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Deltakels i andre virksomheter.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 07.08.2004 · Aksjekapital 121 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om TROLLBORG INVEST AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i TROLLBORG INVEST AS?

Finn Erik Røed, siden 2014. Se roller

Hvem eier TROLLBORG INVEST AS?

4 aksjonærer. Størst er FERINVEST AS med 28,9 %, KERLA AS med 28,9 % og RØKAN AS med 28,9 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

30,8 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for TROLLBORG INVEST AS?

Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur

Hvem er revisor?

CEDRA NORGE AS, fra 05.10.2026.

Hvor holder TROLLBORG INVEST AS til?

Gonveien 55, 3260 Larvik.

Når ble TROLLBORG INVEST AS stiftet?

10.06.2004, registrert i Foretaksregisteret 07.08.2004.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der