Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
JOH JOHANNSON EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.07.2001
Karenslyst allé 2, 0278 OsloOppdatert 08.11.2026
JOH JOHANNSON EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2001, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Morten Nordheim, og styrets leder er Johan Johannson. I 2025 hadde selskapet 6,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 204,1 mill. kr. Største eier er JOH JOHANNSON INVEST AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endret formål eller aktivitet
- Nye vedtekter 24.06.2026
- Vedtektsfestet formål
- Vedtektsdato
Verdt å vite
- Merk1 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 63,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2006, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 040 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −43 | 0,6 % | |
| = Driftsresultat | 6 997 | 99,4 % | |
| Netto finans | −516 | 7,3 % | |
| Skatt | 1 228 | 17,4 % | |
| = Årsresultat | 7 709 | 109,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er JOH JOHANNSON EIENDOM AS.
Omsetning
6,4 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−36,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
63,9 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+16,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,1 mrd. kr (64 %) · Gjeld 3,5 mrd. kr (36 %) · Sum eiendeler 9,6 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | JOH JOHANNSON EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −36,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 63,9 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +16,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2001 |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS | — |
| Daglig leder | Morten Nordheim f. 1959 | — |
| Styrets leder | Johan Johannson f. 1967 | 2001 |
| Styremedlem | Knut Hartvig Johannson f. 1937 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene. Daglig leder alene. To styremedlemmer i fellesskap.
- Daglig leder
- Morten Nordheim f. 1959
- Styrets leder
- Johan Johannson f. 1967
- Styremedlem
- Knut Hartvig Johannson f. 1937
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JOH JOHANNSON INVEST ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JOH JOHANNSON INVEST AS |
JOH JOHANNSON INVEST AS eies igjen av KEJOH INVEST AS 15 %, FHJ INVEST AS 15 % og POJ INVEST AS 15 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JOH JOHANNSON EIENDOM AS er morselskap for FORNEBUVEIEN KONTORBYGG AS, BROBEKK HANDELSEIENDOM AS, MOTOR HOLDING AS, ALNA SENTER HOLDING AS, LØRENSKOG HANDELSEIENDOM AS, ASKER HANDELSBYGG AS, AS PRINSENS GATE 1, TØNSBERG HANDELSEIENDOM HOLDING AS, BREVIK MARINA EIENDOM AS, FANTOFT EIENDOMSINVEST AS, OSLO HANDELSBYGG AS, MML INVEST AS, FORNEBUHØYDEN HOLDING AS, AUTOMOBIL HANDEL VEST AS, VOLVAT BOLIGUTVIKLING AS, BILLINGSTADSLETTA AS, FORNEBUVEIEN 1-3 HOLDING AS og RÅBEKKEN HOLDING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 96 %, 95 %, 91 %, 80 %, 75 %, 68 %, 60 %, 56 %, 50 %, 50 %).
JOH JOHANNSON EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 250 | 5 513 | 6 412 | +16,3 % | |
| Driftsresultat | 455 | −2 420 | −2 327 | +3,8 % | |
| Resultat før skatt | 72 373 | −169 176 | 199 915 | +218,2 % | |
| Årsresultat | 72 827 | −164 945 | 204 101 | +223,7 % | |
| Sum eiendeler | 8 812 942 | 9 308 764 | 9 605 814 | +3,2 % | |
| Egenkapital | 6 098 133 | 5 933 188 | 6 137 289 | +3,4 % | |
| Gjeld | 2 714 809 | 3 375 577 | 3 468 525 | +2,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om JOH JOHANNSON EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 10 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 5 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 08.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Morten Nordheim 42 andre selskaper
2 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Johan Johannson 27 andre selskaper
9 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Hartvig Johannson 9 andre selskaper
3 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter JOH JOHANNSON EIENDOM AS til 69 andre selskaper: Morten Nordheim 42, Johan Johannson 27 og Knut Hartvig Johannson 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 09.08.2001 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Handel, produksjon, investeringer og hva som dermed står i forbindelse, samt deltagelse i andre foretagender. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 09.08.2001 · Aksjekapital 350 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om JOH JOHANNSON EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i JOH JOHANNSON EIENDOM AS?
Morten Nordheim. Se roller
Hvem eier JOH JOHANNSON EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er JOH JOHANNSON INVEST AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for JOH JOHANNSON EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Daglig leder alene. To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 09.08.2001.
Hvor holder JOH JOHANNSON EIENDOM AS til?
Karenslyst allé 2, 0278 Oslo.
Når ble JOH JOHANNSON EIENDOM AS stiftet?
03.07.2001, registrert i Foretaksregisteret 09.08.2001.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der