Aksjeselskap · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.11.2018
v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Styrets leder er Bjørn Henningsen. I 2025 hadde selskapet 140,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 118,9 mill. kr. Største eier er JOH JOHANNSON EIENDOM AS med 9,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 100,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 140 883 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −24 582 | 17,4 % | |
| = Driftsresultat | 116 301 | 82,6 % | |
| Netto finans | 2 572 | 1,8 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 118 873 | 84,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −185,8 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 304,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 99 selskaper i 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS.
Omsetning
140,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 23,1 mill. kr)
Driftsmargin
82,6 %
Over medianen i bransjen (median 76,7 %)
Egenkapitalandel
100,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 97,6 %)
Omsetningsvekst
+298,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +10,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,1 mrd. kr (100 %) · Gjeld 185 tusen kr (0 %) · Sum eiendeler 2,1 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 140,9 mill. kr | 5,3 mill. kr | 23,1 mill. kr | 77,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 82,6 % | −7,6 % | 76,7 % | 93,6 % |
| Egenkapitalandel | 100,0 % | 66,6 % | 97,6 % | 99,6 % |
| Omsetningsvekst | +298,8 % | −22,2 % | +10,3 % | +194,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Styrets leder | Bjørn Henningsen f. 1962 | 2021 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Lars Even Moe f. 1968 | 2021 |
| Styremedlem | Stine Beate Sørgen f. 1971 | 2026 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Bjørn Henningsen f. 1962
- Styremedlem
- Lars Even Moe f. 1968, Stine Beate Sørgen f. 1971
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JOH JOHANNSON EIENDOM ASNORDEA LIV FORSIKRING ASGREÅKER INDUSTRIER ASAndreTidligere eiere
50 aksjonærer. De tre største eier 15,5 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JOH JOHANNSON EIENDOM AS | ||
| NORDEA LIV FORSIKRING AS | ||
| GREÅKER INDUSTRIER AS | ||
| GARMAR HOLDING AS | ||
| HARBARN AS |
JOH JOHANNSON EIENDOM AS eies igjen av JOH JOHANNSON INVEST AS 100 %.
Se alle 50 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS er morselskap for CAMPUS GJØVIK AS, MIDTÅSEN 30 INVEST AS, CAMPUS SINSEN AS, GRENSEVEIEN 107 INVEST AS, 360 CAMPUS AS, CAMPUS VOLL AS, REALKAPITAL NAF EIENDOM AS og K8 OG K9 HOLDING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 70 %, 70 %, 68 %, 50 %).
UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | −128 116 | 35 331 | 140 883 | +298,8 % | |
| Driftsresultat | −151 521 | 12 132 | 116 301 | +858,6 % | |
| Resultat før skatt | −207 274 | 76 725 | 118 873 | +54,9 % | |
| Årsresultat | −207 274 | 76 725 | 118 873 | +54,9 % | |
| Sum eiendeler | 2 108 528 | 2 276 418 | 2 090 827 | −8,2 % | |
| Egenkapital | 2 055 853 | 2 276 403 | 2 090 642 | −8,2 % | |
| Gjeld | 52 677 | 17 | 186 | +994,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 38 kunngjøringer. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 3 | 4 | 16 | 5 | 1 | 3 | 1 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Lars Even Moe 69 andre selskaper
1 av 77 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Bjørn Henningsen 70 andre selskaper
1 av 73 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stine Beate Sørgen 4 andre selskaper
1 av 5 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS til 114 andre selskaper: Lars Even Moe 69, Bjørn Henningsen 70 og Stine Beate Sørgen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABG URBAN DEVELOPMENT PARTNER FUND AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLER NORDIC CLIMATE SMART FUND AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACCELERATE HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACE FUNDS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AETERNUM CAPITAL AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.12.2018 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.12.2018 · Aksjekapital 41 168 984 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Alternativt investeringsfond (AIF) | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS?
50 aksjonærer. Størst er JOH JOHANNSON EIENDOM AS med 9,0 %, NORDEA LIV FORSIKRING AS med 3,4 % og GREÅKER INDUSTRIER AS med 3,2 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
140,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS til?
v/Union Eiendomskapital AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo.
Når ble UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS stiftet?
20.11.2018, registrert i Foretaksregisteret 06.12.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der