Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
NYHEIM BOLIG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.08.2021
Storgata 85, 9008 TromsøOppdatert 08.11.2026
NYHEIM BOLIG AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Jens Arne Johnsen. Største eier er NAPOLEON EIENDOM AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
- Godkjent årsregnskap
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 02.05.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026
§ 02Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen f. 1996 | 2021 |
| Styrets leder | Jens Arne Johnsen f. 1953 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen f. 1968 | 2021 |
| Styremedlem | Øystein Balteskard f. 1978 | 2024 |
| Styremedlem | Svein Sivertsen f. 1951 | 2021 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 03Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen f. 1996
- Styrets leder
- Jens Arne Johnsen f. 1953
- Styremedlem
- Kjetil Emil Olsen f. 1968, Øystein Balteskard f. 1978, Svein Sivertsen f. 1951
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 04Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NAPOLEON EIENDOM ASRIVTIND ASAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NAPOLEON EIENDOM AS | ||
| RIVTIND AS |
NAPOLEON EIENDOM AS eies igjen av NAPOLEON INVEST AS 75 % og JORVIK AS 25 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 05Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYHEIM BOLIG AS er morselskap for NYHEIM UTLEIEBOLIG AS, NYHEIM NORDBYEN AS, MS EIENDOM AS, NYHEIM FORVALTNING AS og NYSTAD FORVALTNING AS, alle eid 100 %.
NYHEIM BOLIG ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 50,7 mill. kr (+7,0 %), årsresultat 16,0 mill. kr, egenkapital 126,2 mill. kr.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −271 | −189 | −317 | −67,7 % | |
| Resultat før skatt | −285 | −227 | −30 | +86,7 % | |
| Årsresultat | −222 | −177 | −24 | +86,7 % | |
| Sum eiendeler | 77 626 | 79 552 | 68 128 | −14,4 % | |
| Egenkapital | 11 264 | 13 087 | 68 112 | +420,5 % | |
| Gjeld | 66 363 | 66 465 | 16 | −100,0 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 25 097 | 47 354 | 50 691 | +7,0 % | |
| Driftsresultat | −48 475 | 35 220 | 37 872 | +7,5 % | |
| Resultat før skatt | −63 812 | 17 648 | 20 504 | +16,2 % | |
| Årsresultat | −49 773 | 13 766 | 15 993 | +16,2 % | |
| Sum eiendeler | 468 918 | 486 718 | 508 992 | +4,6 % | |
| Egenkapital | 39 390 | 55 156 | 126 197 | +128,8 % | |
| Gjeld | 429 528 | 431 563 | 382 795 | −11,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NYHEIM BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 27 kunngjøringer og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 8 | 3 | 6 | 5 | 4 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Emil Olsen 24 andre selskaper
Svein Sivertsen 23 andre selskaper
2 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Fredrik Lunde Michalsen 19 andre selskaper
4 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jens Arne Johnsen 16 andre selskaper
3 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Balteskard 11 andre selskaper
2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter NYHEIM BOLIG AS til 62 andre selskaper: Kjetil Emil Olsen 24, Svein Sivertsen 23, Fredrik Lunde Michalsen 19, Jens Arne Johnsen 16 og Øystein Balteskard 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 01.11.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i aksjer og andeler i andre selskaper som driver utvikling av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 01.11.2021 · Aksjekapital 2 139 670 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om NYHEIM BOLIG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NYHEIM BOLIG AS?
Fredrik Lunde Michalsen, siden 2021. Se roller
Hvem eier NYHEIM BOLIG AS?
2 aksjonærer. Størst er NAPOLEON EIENDOM AS med 50,0 % og RIVTIND AS med 50,0 %. Se eiere
Hvem kan signere for NYHEIM BOLIG AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder NYHEIM BOLIG AS til?
Storgata 85, 9008 Tromsø.
Når ble NYHEIM BOLIG AS stiftet?
31.08.2021, registrert i Foretaksregisteret 01.11.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der