Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Tromsø, Troms
NYSTAD FORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.03.2022
Storgata 85, 9008 Tromsøwww.nystadforvaltning.noOppdatert 08.11.2026
NYSTAD FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2022, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Jens Arne Johnsen. I 2025 hadde selskapet 4,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −81 tusen kr. Største eier er NYHEIM BOLIG AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 02.05.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 231 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −746 | 17,6 % | |
| Avskrivninger | −11 | 0,3 % | |
| Andre driftskostnader | −3 486 | 82,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −91 | 2,2 % | |
| = Driftsresultat | −103 | 2,4 % | |
| Netto finans | −1 | 0,0 % | |
| Skatt | 23 | 0,5 % | |
| = Årsresultat | −81 | 1,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NYSTAD FORVALTNING AS.
Omsetning
4,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−2,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
17,7 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+30,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 294 tusen kr (18 %) · Gjeld 1,4 mill. kr (82 %) · Sum eiendeler 1,7 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NYSTAD FORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,2 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −2,4 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 17,7 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +30,6 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen f. 1996 | 2023 |
| Styrets leder | Jens Arne Johnsen f. 1953 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen f. 1968 | 2022 |
| Styremedlem | Øystein Balteskard f. 1978 | 2024 |
| Styremedlem | Svein Sivertsen f. 1951 | 2022 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen f. 1996
- Styrets leder
- Jens Arne Johnsen f. 1953
- Styremedlem
- Kjetil Emil Olsen f. 1968, Øystein Balteskard f. 1978, Svein Sivertsen f. 1951
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYHEIM BOLIG ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYHEIM BOLIG AS |
NYHEIM BOLIG AS eies igjen av RIVTIND AS 50 % og NAPOLEON EIENDOM AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 082 | 3 240 | 4 231 | +30,6 % | |
| Driftsresultat | −1 890 | 252 | −103 | −140,8 % | |
| Resultat før skatt | −1 971 | 239 | −103 | −143,2 % | |
| Årsresultat | −1 537 | 187 | −81 | −143,2 % | |
| Sum eiendeler | 2 865 | 1 734 | 1 659 | −4,3 % | |
| Egenkapital | 188 | 375 | 294 | −21,5 % | |
| Gjeld | 2 676 | 1 359 | 1 365 | +0,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NYSTAD FORVALTNING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 15 kunngjøringer. Mest skjedde i 2023 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 4 | 4 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Emil Olsen 24 andre selskaper
Svein Sivertsen 23 andre selskaper
2 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Fredrik Lunde Michalsen 19 andre selskaper
4 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jens Arne Johnsen 16 andre selskaper
3 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Balteskard 11 andre selskaper
2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter NYSTAD FORVALTNING AS til 62 andre selskaper: Kjetil Emil Olsen 24, Svein Sivertsen 23, Fredrik Lunde Michalsen 19, Jens Arne Johnsen 16 og Øystein Balteskard 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ARCTIC VILLAGE I NORGE AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BNBARCTIC AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BUKTA NORD AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CONCIERGE HOST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FLØYA ANLEGG AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.05.2022 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Salg av tjenester knyttet til forvaltning og drift av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.05.2022 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NYSTAD FORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NYSTAD FORVALTNING AS?
Fredrik Lunde Michalsen, siden 2023. Se roller
Hvem eier NYSTAD FORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er NYHEIM BOLIG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NYSTAD FORVALTNING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder NYSTAD FORVALTNING AS til?
Storgata 85, 9008 Tromsø, www.nystadforvaltning.no.
Når ble NYSTAD FORVALTNING AS stiftet?
22.03.2022, registrert i Foretaksregisteret 13.05.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der