Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø, Troms
NYHEIM NORDBYEN AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 01.09.2021
Storgata 85, 9008 TromsøOppdatert 08.11.2026
NYHEIM NORDBYEN AS er et aksjeselskap i Tromsø, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Fredrik Lunde Michalsen, og styrets leder er Jens Arne Johnsen. I 2025 hadde selskapet 13,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 5,3 mill. kr. Største eier er NYHEIM BOLIG AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 02.05.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 215 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −1 554 | 11,8 % | |
| = Driftsresultat | 11 661 | 88,2 % | |
| Netto finans | −4 906 | 37,1 % | |
| Skatt | −1 486 | 11,2 % | |
| = Årsresultat | 5 269 | 39,9 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NYHEIM NORDBYEN AS.
Omsetning
13,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
88,2 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
16,2 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+20,6 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 16,9 mill. kr (16 %) · Gjeld 87,3 mill. kr (84 %) · Sum eiendeler 104,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NYHEIM NORDBYEN AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 13,2 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 88,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 16,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +20,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Fredrik Lunde Michalsen f. 1996 | 2021 |
| Styrets leder | Jens Arne Johnsen f. 1953 | 2024 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Kjetil Emil Olsen f. 1968 | 2022 |
| Styremedlem | Øystein Balteskard f. 1978 | 2024 |
| Styremedlem | Svein Sivertsen f. 1951 | 2022 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Daglig leder
- Fredrik Lunde Michalsen f. 1996
- Styrets leder
- Jens Arne Johnsen f. 1953
- Styremedlem
- Kjetil Emil Olsen f. 1968, Øystein Balteskard f. 1978, Svein Sivertsen f. 1951
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 30.09.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYHEIM BOLIG ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYHEIM BOLIG AS |
NYHEIM BOLIG AS eies igjen av RIVTIND AS 50 % og NAPOLEON EIENDOM AS 50 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 223 | 10 954 | 13 215 | +20,6 % | |
| Driftsresultat | 554 | 8 894 | 11 661 | +31,1 % | |
| Resultat før skatt | −4 000 | 3 891 | 6 756 | +73,6 % | |
| Årsresultat | −3 120 | 3 035 | 5 269 | +73,6 % | |
| Sum eiendeler | 88 408 | 95 168 | 104 279 | +9,6 % | |
| Egenkapital | 8 171 | 11 206 | 16 944 | +51,2 % | |
| Gjeld | 80 237 | 83 962 | 87 335 | +4,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NYHEIM NORDBYEN AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 25 kunngjøringer. Mest skjedde i 2021 og 2022.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 7 | 6 | 3 | 4 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjetil Emil Olsen 24 andre selskaper
Svein Sivertsen 23 andre selskaper
2 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Fredrik Lunde Michalsen 19 andre selskaper
4 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jens Arne Johnsen 16 andre selskaper
3 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Øystein Balteskard 11 andre selskaper
2 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter NYHEIM NORDBYEN AS til 62 andre selskaper: Kjetil Emil Olsen 24, Svein Sivertsen 23, Fredrik Lunde Michalsen 19, Jens Arne Johnsen 16 og Øystein Balteskard 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1331 EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3F EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 70 DEGREES NORTH APARTMENT AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AAGAARD EIENDOM AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABE INVEST AS | Tromsø | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.10.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utleie av boliger, som er eid av selskapet eller eid av andre. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.10.2021 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NYHEIM NORDBYEN AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NYHEIM NORDBYEN AS?
Fredrik Lunde Michalsen, siden 2021. Se roller
Hvem eier NYHEIM NORDBYEN AS?
1 aksjonær. Det er NYHEIM BOLIG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
13,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NYHEIM NORDBYEN AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 02.05.2026.
Hvor holder NYHEIM NORDBYEN AS til?
Storgata 85, 9008 Tromsø.
Når ble NYHEIM NORDBYEN AS stiftet?
01.09.2021, registrert i Foretaksregisteret 20.10.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der