Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
SKALLEBERG EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.06.2016
Nygaten 5, 4838 ArendalOppdatert 08.11.2026
SKALLEBERG EIENDOM AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2016, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Erlend Skalleberg. I 2025 hadde selskapet 231 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,5 mill. kr. Største eier er SKALLEBERG EIENDOM AS med 19,9 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkByttet revisor 06.12.2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 578 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −505 | 87,4 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,2 % | |
| = Driftsresultat | 72 | 12,5 % | |
| Netto finans | −238 | 41,2 % | |
| Skatt | 38 | 6,6 % | |
| = Årsresultat | −128 | 22,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SKALLEBERG EIENDOM AS.
Omsetning
231 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−175,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
5,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−70,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 6,0 mill. kr (6 %) · Gjeld 98,3 mill. kr (94 %) · Sum eiendeler 104,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SKALLEBERG EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 231 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −175,6 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 5,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −70,8 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | SKILLEBEKK REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Erlend Skalleberg f. 1987 | 2022 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Svendsen f. 1987 | 2026 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 55 000,00 kr | 09.11.2021 | 08.11.2022 | Utløpt |
Kilde: fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKALLEBERG EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKALLEBERG EIENDOM AS |
SKALLEBERG EIENDOM AS eies igjen av SKALLEBERG EIENDOM AS 20 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKALLEBERG EIENDOM AS er morselskap for STORGT 11 GRIMSTAD AS, ØSTREGATE I AS, STORGT 12 GRIMSTAD AS, STORGT 18 GRIMSTAD AS, TYHOLMEN FRG 5 AS, NYGATEN 5 ARENDAL AS, SKALLEBERG EIENDOM ARENDAL AS, SKALLEBERG DRIFT AS, ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS, EYDE-GÅRDEN AS, SKALLEBERG INVEST AS, GRIMSTAD SPORTSOUTLET AS og STG14 AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %).
SKALLEBERG EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 857 | 792 | 231 | −70,8 % | |
| Driftsresultat | −301 | −181 | −406 | −124,2 % | |
| Resultat før skatt | 1 251 | 1 147 | 1 905 | +66,0 % | |
| Årsresultat | 976 | 895 | 1 486 | +66,0 % | |
| Sum eiendeler | 81 056 | 101 324 | 104 360 | +3,0 % | |
| Egenkapital | 3 644 | 4 538 | 6 024 | +32,7 % | |
| Gjeld | 77 412 | 96 785 | 98 336 | +1,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SKALLEBERG EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2016: 26 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2018 og 2021.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 5 | 1 | 2 | 4 | 3 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erlend Skalleberg 17 andre selskaper
1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter SKALLEBERG EIENDOM AS til 17 andre selskaper: Erlend Skalleberg 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-HUS AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.09.2016 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å opptre som holdingselskap, samt å investere i eiendom, aksjer og andeler og alt som hermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.09.2016 · Aksjekapital 276 500 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om SKALLEBERG EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SKALLEBERG EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er SKALLEBERG EIENDOM AS med 19,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
231 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 06.12.2025.
Hvor holder SKALLEBERG EIENDOM AS til?
Nygaten 5, 4838 Arendal.
Når ble SKALLEBERG EIENDOM AS stiftet?
30.06.2016, registrert i Foretaksregisteret 06.09.2016.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der