Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
3-HUS AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 25.11.2018
c/o Øyvind Jørgensen, Lokes vei 42B, 4846 ArendalOppdatert 08.11.2026
3-HUS AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Tore Olsen, og styrets leder er Jan Tore Olsen. I 2025 hadde selskapet 371 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −114 tusen kr. Største eier er GRANVIK AS med 33,3 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 72 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −91 | 126,4 % | |
| = Driftsresultat | −19 | 26,4 % | |
| Netto finans | −70 | 97,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −89 | 123,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er 3-HUS AS.
Omsetning
371 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
51,2 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
14,5 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+44,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 775 tusen kr (14 %) · Gjeld 4,6 mill. kr (86 %) · Sum eiendeler 5,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | 3-HUS AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 371 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 51,2 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 14,5 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +44,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Tore Olsen f. 1961 | — |
| Styrets leder | Jan Tore Olsen f. 1961 | — |
| Revisor | AGDER-TEAM REVISJON AS | — |
| Styremedlem | Kåre Lillejord f. 1968 | — |
| Styremedlem | Øyvind Jørgensen f. 1956 | — |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jan Tore Olsen f. 1961
- Styremedlem
- Kåre Lillejord f. 1968, Øyvind Jørgensen f. 1956
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GRANVIK ASLILLEJORD HOLDING ASTANNLEGE JAN TORE OLSEN ASAndre
3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GRANVIK AS | ||
| LILLEJORD HOLDING AS | ||
| TANNLEGE JAN TORE OLSEN AS |
Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 248 | 257 | 371 | +44,5 % | |
| Driftsresultat | 121 | 109 | 190 | +74,3 % | |
| Resultat før skatt | −130 | −134 | −114 | +15,0 % | |
| Årsresultat | −130 | −134 | −114 | +15,0 % | |
| Sum eiendeler | 4 975 | 5 293 | 5 345 | +1,0 % | |
| Egenkapital | 1 023 | 889 | 775 | −12,8 % | |
| Gjeld | 3 952 | 4 404 | 4 570 | +3,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om 3-HUS AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 12.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Tore Olsen 6 andre selskaper
9 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kåre Lillejord 4 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Øyvind Jørgensen 6 andre selskaper
5 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter 3-HUS AS til 15 andre selskaper: Jan Tore Olsen 6, Kåre Lillejord 4 og Øyvind Jørgensen 6.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADS HANGARBYGG 2 AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 29.01.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsutvikling, herunder kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Selskapet kan også eie andeler i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.01.2019 · Aksjekapital 1 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om 3-HUS AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i 3-HUS AS?
Jan Tore Olsen. Se roller
Hvem eier 3-HUS AS?
3 aksjonærer. Størst er GRANVIK AS med 33,3 %, LILLEJORD HOLDING AS med 33,3 % og TANNLEGE JAN TORE OLSEN AS med 33,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
371 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for 3-HUS AS?
Styrets leder og to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
AGDER-TEAM REVISJON AS.
Hvor holder 3-HUS AS til?
c/o Øyvind Jørgensen, Lokes vei 42B, 4846 Arendal.
Når ble 3-HUS AS stiftet?
25.11.2018, registrert i Foretaksregisteret 29.01.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der