Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Arendal, Agder
ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.07.2013
Nygaten 5, 4838 ArendalOppdatert 08.11.2026
ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Arendal, stiftet i 2013, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Erlend Skalleberg. I 2025 hadde selskapet 1,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 82 tusen kr. Største eier er SKALLEBERG EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av daglig leder
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 768 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 30 | 3,9 % | |
| Andre driftskostnader | −1 291 | 168,1 % | |
| = Driftsresultat | −493 | 64,2 % | |
| Netto finans | −363 | 47,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −856 | 111,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS.
Omsetning
1,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
46,0 %
Over medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
−11,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+3,7 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −982 tusen kr (0 %) · Gjeld 9,3 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 8,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,4 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 46,0 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | −11,7 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +3,7 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | SKILLEBEKK REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Erlend Skalleberg f. 1987 | 2022 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Svendsen f. 1987 | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SKALLEBERG EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SKALLEBERG EIENDOM AS |
SKALLEBERG EIENDOM AS eies igjen av SKALLEBERG EIENDOM AS 20 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 188 | 1 308 | 1 356 | +3,7 % | |
| Driftsresultat | 161 | 658 | 624 | −5,0 % | |
| Resultat før skatt | −438 | 33 | 82 | +148,8 % | |
| Årsresultat | −438 | 33 | 82 | +148,8 % | |
| Sum eiendeler | 9 810 | 8 864 | 8 364 | −5,6 % | |
| Egenkapital | −1 461 | −1 064 | −982 | +7,7 % | |
| Gjeld | 11 271 | 9 928 | 9 346 | −5,9 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 42 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 13 | 1 | 10 | 2 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erlend Skalleberg 17 andre selskaper
1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS til 17 andre selskaper: Erlend Skalleberg 17.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3-HUS AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN BIL OG EIENDOM AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASEN EIENDOMMER AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABP AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACI AS | Arendal | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.08.2013 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverv, utvikling, utleie, forvalting og eventuelt salg av fast eiendom og alt som står i naturlig forbindelse med dette, samt bidra med finansiering av nærstående selskaper. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.08.2013 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er SKALLEBERG EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS til?
Nygaten 5, 4838 Arendal.
Når ble ARENDAL BOLIGUTVIKLING AS stiftet?
30.07.2013, registrert i Foretaksregisteret 06.08.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der