Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Orkland, Trøndelag

SALVESEN & THAMS EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 8 ansatte · Stiftet 20.01.2014

Thamshavnveien 22, 7300 OrkangerOppdatert 08.11.2026

SALVESEN & THAMS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Orkland, stiftet i 2014, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Yngve Bakken, og styrets leder er Bjørn Margido Wiggen. I 2025 hadde selskapet 3,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −8,4 mill. kr; konsernet omsatte for 91,0 mill. kr. Største eier er SALVESEN & THAMS INVEST AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 11 → 8
  • Antall ansatte 13 → 11
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 44,7 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 3,7 mill. kr +45,2 % fra 2024
Driftsresultat −14,9 mill. kr −25,1 % fra 2024
Årsresultat −8,4 mill. kr −14,0 % fra 2024
Egenkapital 197,3 mill. kr +0,4 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 3 689 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −10 999 298,2 %
Avskrivninger −388 10,5 %
Andre driftskostnader −6 625 179,6 %
Ikke spesifisert i kilden −541 14,7 %
= Driftsresultat −14 864 402,9 %
Netto finans 4 095 111,0 %
Skatt 2 395 64,9 %
= Årsresultat −8 374 227,0 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SALVESEN & THAMS EIENDOM AS.

Omsetning

3,7 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

−403,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

44,7 %

Over medianen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

+45,2 %

Over medianen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 197,3 mill. kr (45 %) · Gjeld 243,9 mill. kr (55 %) · Sum eiendeler 441,2 mill. kr

Tallene bak stripene
MålSALVESEN & THAMS EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning3,7 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin−403,0 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel44,7 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst+45,2 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor ERNST & YOUNG AS 2014
Daglig leder Yngve Bakken f. 1974 2019
Regnskapsfører ENORA AS —
Styrets leder Bjørn Margido Wiggen f. 1959 2014
Styremedlem Håkon Harry Brækken f. 1981 2022
Tidligere roller (1)
Tidligere roller
RolleNavnTil
Regnskapsfører ADMENTO AS 2026

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
Daglig leder
Yngve Bakken f. 1974
Styrets leder
Bjørn Margido Wiggen f. 1959
Styremedlem
Håkon Harry Brækken f. 1981
Prokura
Daglig leder alene.
Daglig leder
Yngve Bakken f. 1974

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SALVESEN & THAMS INVEST ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
SALVESEN & THAMS INVEST AS

SALVESEN & THAMS INVEST AS eies igjen av SALVESEN & THAMS AS 90 %, SALVESEN & THAMS AS 8 % og POM INVEST AS 0 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

SALVESEN & THAMS EIENDOM AS er morselskap for ORKDALSVEIEN 49 AS, HALDORGÅRDEN AS, ORKLAND HANDELSPARK AS, LYSTHUSFLATA AS, BOSYSTEM AS, ORKLAND NÆRINGSPARK AS, JOPLASSEN UTVIKLING AS, KLEIVAN UTVIKLING AS, REME-GÅRDEN AS, RØMMETUNET NÆRING AS, SENTRUMSEIENDOM ORKANGER AS og THAMS EIENDOMSUTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 65 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

SALVESEN & THAMS EIENDOM ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2025: driftsinntekter 91,0 mill. kr (+9,2 %), årsresultat −23,6 mill. kr, egenkapital 171,8 mill. kr. SALVESEN & THAMS EIENDOM AS står for 3,7 mill. kr av inntektene; resten, antatt 87,3 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter3 5452 5403 689 +45,2 %
Driftsresultat−9 577−11 879−14 864 −25,1 %
Resultat før skatt−4 235−9 398−10 769 −14,6 %
Årsresultat−3 330−7 347−8 374 −14,0 %
Sum eiendeler453 242429 674441 230 +2,7 %
Egenkapital163 216196 631197 320 +0,4 %
Gjeld290 026233 043243 910 +4,7 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter148 02283 32790 990 +9,2 %
Driftsresultat12 50211 6293 310 −71,5 %
Resultat før skatt−13 394−17 244−30 241 −75,4 %
Årsresultat−10 547−13 071−23 555 −80,2 %
Sum eiendeler687 429743 178688 476 −7,4 %
Egenkapital157 219184 910171 791 −7,1 %
Gjeld530 210558 268516 685 −7,4 %

Se alle 12 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om SALVESEN & THAMS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 55 kunngjøringer og 3 registerendringer. Mest skjedde i 2022 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer152233386554
Registerendringer———————————3
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Yngve Bakken 24 andre selskaper
Styremedlem · GAULA SENTER AS
Daglig leder · JOPLASSEN UTVIKLING AS
Daglig leder · KLEIVAN UTVIKLING AS
Daglig leder · SALVESEN & THAMS EIENDOM AS
Daglig leder · REME-GÅRDEN AS
Daglig leder · ORKDALSVEIEN 49 AS
Daglig leder · THAMS EIENDOMSUTVIKLING AS
Daglig leder · HALDORGÅRDEN AS
Daglig leder · RØMMETUNET NÆRING AS
Daglig leder · BOSYSTEM AS
Styrets leder · SENTRUMSEIENDOM ORKANGER AS
Styremedlem · THAMS EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · JOPLASSEN UTVIKLING AS
Styrets leder · ORKDALSVEIEN 49 AS
Styrets leder · BOSYSTEM AS
Styrets leder · ORKLAND NÆRINGSPARK AS
Daglig leder · SENTRUMSEIENDOM ORKANGER AS
Styrets leder · ORKLAND HANDELSPARK AS
Styrets leder · KLEIVAN UTVIKLING AS
Styrets leder · LYSTHUSFLATA AS
Styrets leder · RØMMETUNET NÆRING AS
Styrets leder · REME-GÅRDEN AS
Styrets leder · HALDORGÅRDEN AS
Styrets leder · RØMMETUNET AS
Daglig leder · Y.BAKKEN HOLDING AS
Styrets leder · Y.BAKKEN HOLDING AS
Styrets leder · ORKLA HERD AS
Styrets leder · SALCOM EIENDOM AS
Styrets leder · BÅRDSHAUG ØST AS
Styrets leder · LAUASANNA AS
Daglig leder · G2 EIENDOM AS
Styrets leder · G2 EIENDOM AS
Styrets leder · FREDRIKSBO AS
Styrets leder · SOLFANG AS
Daglig leder · ORKLAND NÆRINGSPARK AS
Styrets leder · NEXUSNOR AS

7 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Bjørn Margido Wiggen 23 andre selskaper
Daglig leder · SALVESEN & THAMS AS
Styrets leder · SALVESEN & THAMS AS
Styrets leder · TENGA AS
Styrets leder · SALVESEN & THAMS EIENDOM AS
Styrets leder · SALVESEN & THAMS INVEST AS
Styrets leder · THAMS EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · JAGTECH AS
Styremedlem · WISKI CAPITAL AS
Styrets leder · R-M HOLDING AS
Styrets leder · RØROSMEIERIET AS
Styremedlem · AUSTMANN BRYGGERI AS
Styremedlem · BITASTAD HOLDING AS
Styremedlem · BITASTAD AS
Styrets leder · KVEMA AS
Styrets leder · ORKLAND BRIKETT AS
Styrets leder · STEDI AS
Styremedlem · OVERVIK PANORAMA 1 AS
Styremedlem · OVERVIK UTVIKLING AS
Styremedlem · OVERVIK T1 AS
Styremedlem · ØSTBYEN UTVIKLING AS
Varamedlem · WIGRAN AS
Styrets leder · KVARV AS
Styrets leder · SALVESEN & THAMS HISTORISKE EIENDOMMER AS
Styrets leder · RØROSMEIERIET EIENDOM AS
Styrets leder · INVEST ORKLAND AS

Alle roller på personsiden

Håkon Harry Brækken 16 andre selskaper
Daglig leder · NYSKUDD INVEST AS
Styrets leder · NYSKUDD INVEST AS
Styremedlem · B&B ENTREPRENØR HOLDING AS
Styremedlem · SALVESEN & THAMS EIENDOM AS
Styremedlem · B&B ENTREPRENØR AS
Styremedlem · R-M HOLDING AS
Styrets leder · HYR AS
Styremedlem · AGENDI AS
Styremedlem · SALTO RENHOLD AS
Styremedlem · NERGRENDA BORETTSLAG
Styremedlem · SALVESEN & THAMS HISTORISKE EIENDOMMER AS
Styremedlem · STN INVEST AS
Styremedlem · STEINKJER INVEST AS
Styrets leder · VASKEHJELP AS
Styrets leder · DIGITAL MARKEDSPLASS AS

3 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter SALVESEN & THAMS EIENDOM AS til 60 andre selskaper: Yngve Bakken 24, Bjørn Margido Wiggen 23 og Håkon Harry Brækken 16.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
LEANGENBUKTA ASTrondheim9Samme bransje og fylke, lik størrelse
VARMBO ASTrondheim7Samme bransje og fylke, lik størrelse
NYHAVNA UTVIKLING ASTrondheim6Samme bransje og fylke, lik størrelse
PULS EIENDOM ASTrondheim6Samme bransje og fylke, lik størrelse
BOLIG PRO ASTrondheim5Samme bransje og fylke, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Orkland 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 27.03.2014 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Kjøp, salg og utvikling av bolig- og næringseiendom, samt annen virksomhet i denne forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 27.03.2014 · Aksjekapital 35 049 400 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om SALVESEN & THAMS EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i SALVESEN & THAMS EIENDOM AS?

Yngve Bakken, siden 2019. Se roller

Hvem eier SALVESEN & THAMS EIENDOM AS?

1 aksjonær. Det er SALVESEN & THAMS INVEST AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

3,7 mill. kr i selskapet og 91,0 mill. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem kan signere for SALVESEN & THAMS EIENDOM AS?

Daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

ERNST & YOUNG AS, fra 27.03.2014.

Hvor holder SALVESEN & THAMS EIENDOM AS til?

Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger.

Når ble SALVESEN & THAMS EIENDOM AS stiftet?

20.01.2014, registrert i Foretaksregisteret 27.03.2014.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der