Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
PULS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 11.09.2002
Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheimwww.pulseiendom.noOppdatert 08.11.2026
PULS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2002, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Jan Thomas Thomassen, og styrets leder er Halstein Kvisvik. I 2025 hadde selskapet 959 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,2 mill. kr. Største eier er JAN T. THOMASSEN HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Antall ansatte 7 → 6
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 99,5 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 959 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 732 | 284,9 % | |
| Avskrivninger | −103 | 10,7 % | |
| Andre driftskostnader | −1 604 | 167,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −318 | 33,2 % | |
| = Driftsresultat | −3 798 | 396,0 % | |
| Netto finans | 2 637 | 275,0 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −1 161 | 121,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PULS EIENDOM AS.
Omsetning
959 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
−396,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
99,5 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+135,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 60,2 mill. kr (100 %) · Gjeld 292 tusen kr (0 %) · Sum eiendeler 60,5 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PULS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 959 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −396,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 99,5 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +135,9 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Thomas Thomassen f. 1970 | 2010 |
| Revisor | BDO AS | 2012 |
| Regnskapsfører | PLUSS 1 REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Halstein Kvisvik f. 1967 | 2010 |
| Styremedlem | Jan Thomas Thomassen f. 1970 | 2010 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Halstein Kvisvik f. 1967
- Styremedlem
- Jan Thomas Thomassen f. 1970
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 2 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 32 500,00 kr | 07.12.2018 | 07.12.2019 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 14 300,00 kr | 24.02.2015 | 24.08.2015 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
JAN T. THOMASSEN HOLDING ASKVISVIK HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| JAN T. THOMASSEN HOLDING AS | ||
| KVISVIK HOLDING AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PULS EIENDOM AS er morselskap for MARCUS THRANES VEG 1 AS, PULS RØSSLYNGVEGEN AS, LØVSETTOPPEN AS, BERGTUNVEGEN UTBYGGING AS, TRONDHEIM ØST UTBYGGING AS, NYDALEN UTVIKLING AS, PULS EIENDOM BOLIG AS, 990 623 899, 992 812 753, LILLEHAMMER PANORAMA IV AS, ÅLESUND TOMTESELSKAP AS, KARISVINGEN 4 AS, INNHERREDSVEIEN 103 AS, PLUSS 1 REGNSKAP AS og STOKKAN NEDRE AS (100 %, 100 %, 100 %, 90 %, 90 %, 70 %, 67 %, 60 %, 60 %, 60 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).
PULS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 546 | 406 | 959 | +135,9 % | |
| Driftsresultat | −4 663 | −3 964 | −3 798 | +4,2 % | |
| Resultat før skatt | −3 571 | 340 | −1 161 | −441,0 % | |
| Årsresultat | −3 571 | 340 | −1 161 | −441,0 % | |
| Sum eiendeler | 68 041 | 64 590 | 60 532 | −6,3 % | |
| Egenkapital | 61 060 | 61 400 | 60 239 | −1,9 % | |
| Gjeld | 6 981 | 3 189 | 292 | −90,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PULS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 57 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2015 og 2018.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 6 | 1 | 1 | 4 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jan Thomas Thomassen 14 andre selskaper
10 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Halstein Kvisvik 12 andre selskaper
6 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter PULS EIENDOM AS til 18 andre selskaper: Jan Thomas Thomassen 14 og Halstein Kvisvik 12.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| NYHAVNA UTVIKLING AS | Trondheim | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BOLIG PRO AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| TRONDHEIM AREAL AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| VARMBO AS | Trondheim | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| YIPPI INVEST AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.11.2002 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikling, prosjektering og oppføring av eiendom samt virksomhet som står i forbindelse med dette. Selskapet kan ved aksjeinnskudd eller på annen måte delta i andre foretak. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.11.2002 · Aksjekapital 130 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om PULS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PULS EIENDOM AS?
Jan Thomas Thomassen, siden 2010. Se roller
Hvem eier PULS EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er JAN T. THOMASSEN HOLDING AS med 50,0 % og KVISVIK HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
959 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PULS EIENDOM AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.02.2012.
Hvor holder PULS EIENDOM AS til?
Falkenborgvegen 9, 7044 Trondheim, www.pulseiendom.no.
Når ble PULS EIENDOM AS stiftet?
11.09.2002, registrert i Foretaksregisteret 06.11.2002.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der