Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim, Trøndelag
NYHAVNA UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · 6 ansatte · Stiftet 01.12.2023
Kobbes gate 2, 7042 TrondheimOppdatert 08.11.2026
NYHAVNA UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2023, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Erik Erlien, og styrets leder er Johan Arnt Vatnan. I 2025 hadde selskapet 28,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 540 tusen kr; konsernet omsatte for 9,1 mill. kr. Største eier er TRONDHEIM KOMMUNE med 67,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Antall ansatte 7 → 6
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 74,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 28 078 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −8 162 | 29,1 % | |
| Avskrivninger | −306 | 1,1 % | |
| Andre driftskostnader | −18 999 | 67,7 % | |
| = Driftsresultat | 611 | 2,2 % | |
| Netto finans | −55 | 0,2 % | |
| Skatt | −16 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | 540 | 1,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NYHAVNA UTVIKLING AS.
Omsetning
28,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
2,2 %
Under medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
74,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Omsetningsvekst
+15,4 %
Over medianen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 152,7 mill. kr (74 %) · Gjeld 52,6 mill. kr (26 %) · Sum eiendeler 205,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NYHAVNA UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 28,1 mill. kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 2,2 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 74,4 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
| Omsetningsvekst | +15,4 % | −31,7 % | +2,2 % | +51,0 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2024 |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS | — |
| Daglig leder | Erik Erlien f. 1970 | 2024 |
| Styrets leder | Johan Arnt Vatnan f. 1959 | 2024 |
| Styremedlem | Kristin Eriksen f. 1982 | 2024 |
| Styremedlem | Kjell Døvle Kalland f. 1961 | 2024 |
| Styremedlem | Per Arne Alstad f. 1970 | 2024 |
| Styremedlem | Trygve Berdal f. 1957 | 2024 |
| Styremedlem | Siri Hunnes Blakstad f. 1968 | 2024 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Johan Arnt Vatnan f. 1959
- Styremedlem
- Kristin Eriksen f. 1982, Kjell Døvle Kalland f. 1961, Per Arne Alstad f. 1970, Trygve Berdal f. 1957, Siri Hunnes Blakstad f. 1968
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TRONDHEIM KOMMUNETRONDHEIM HAVN IKSAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TRONDHEIM KOMMUNE | ||
| TRONDHEIM HAVN IKS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYHAVNA UTVIKLING AS er morselskap for NYHAVNA EIENDOM AS, NYHAVNA INFRASTRUKTUR AS, TRANSITTKAIA KVARTAL 2 AS, TRANSITTKAIA KVARTAL 1 AS, TRANSITTKAIA KVARTAL 3 AS, STRANDVEIEN 100 AS og DORA 2 AS, alle eid 100 %.
NYHAVNA UTVIKLING ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 9,1 mill. kr, årsresultat −541 tusen kr, egenkapital 157,8 mill. kr. NYHAVNA UTVIKLING AS står for 28,1 mill. kr av inntektene; resten, antatt −19,0 mill. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 24 331 | 28 078 | +15,4 % | |
| Driftsresultat | — | −314 | 611 | +294,2 % | |
| Resultat før skatt | 0 | −839 | 556 | +166,2 % | |
| Årsresultat | 0 | −839 | 540 | +164,3 % | |
| Sum eiendeler | 153 022 | 188 466 | 205 265 | +8,9 % | |
| Egenkapital | 152 961 | 152 122 | 152 662 | +0,4 % | |
| Gjeld | 61 | 36 344 | 52 603 | +44,7 % |
| Post | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 092 | — | |
| Driftsresultat | −626 | — | |
| Resultat før skatt | −541 | — | |
| Årsresultat | −541 | — | |
| Sum eiendeler | 292 237 | — | |
| Egenkapital | 157 800 | — | |
| Gjeld | 134 438 | — |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NYHAVNA UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 8 kunngjøringer og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 5 | 2 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | 2 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Døvle Kalland 25 andre selskaper
15 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trygve Berdal 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Johan Arnt Vatnan 10 andre selskaper
Per Arne Alstad 9 andre selskaper
1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Erlien 7 andre selskaper
Siri Hunnes Blakstad 4 andre selskaper
Kristin Eriksen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter NYHAVNA UTVIKLING AS til 62 andre selskaper: Kjell Døvle Kalland 25, Trygve Berdal 17, Johan Arnt Vatnan 10, Per Arne Alstad 9, Erik Erlien 7, Siri Hunnes Blakstad 4 og Kristin Eriksen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Anbud | Status | Frist | Verdi | Vinner |
|---|---|---|---|---|
| Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling Doffin | Frist passert | 20.12.2024 | — | — |
Kilde: Doffin og TED, hentet 10.07.2026
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| PULS EIENDOM AS | Trondheim | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BOLIG PRO AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| TRONDHEIM AREAL AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| VARMBO AS | Trondheim | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| YIPPI INVEST AS | Trondheim | 5 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.01.2024 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapet skal forvalte og gradvis legge til rette for en utbygging av eiendommene. Selskapet skal bidra til en bærekraftig utvikling som skaper langsiktige verdier for byen, havnen og selskapet. Selskapet skal balansere Trondheim Havn IKS sitt behov for tilstrekkelig midler til forsvarlig havnedrift med behovet for å finansiere selskapets arbeid med å realisere bydelen. Selskapets virksomhet skal fullt ut baseres på forretningsmessige prinsipper med særlig fokus på lønnsomhet på kort og lang sikt, og bærekraftig byutvikling gjennom at kvalitet, klimavennlige løsninger og helhet sikres bedre enn det som er pålagt gjennom plan- og bygningsloven. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.01.2024 · Aksjekapital 11 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om NYHAVNA UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NYHAVNA UTVIKLING AS?
Erik Erlien, siden 2024. Se roller
Hvem eier NYHAVNA UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er TRONDHEIM KOMMUNE med 67,0 % og TRONDHEIM HAVN IKS med 33,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
28,1 mill. kr i selskapet og 9,1 mill. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for NYHAVNA UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 19.01.2024.
Hvor holder NYHAVNA UTVIKLING AS til?
Kobbes gate 2, 7042 Trondheim.
Når ble NYHAVNA UTVIKLING AS stiftet?
01.12.2023, registrert i Foretaksregisteret 19.01.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der