Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Orkland, Trøndelag
KLEIVAN UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 26.08.2013
Thamshavnveien 22, 7300 OrkangerOppdatert 08.11.2026
KLEIVAN UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Orkland, stiftet i 2013, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Yngve Bakken, og styrets leder er Yngve Bakken. I 2025 hadde selskapet 770 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 23 tusen kr. Største eier er SALVESEN & THAMS EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- SYSTEMGRUPPEN AS ut som eier, hadde 50,0 %
Verdt å vite
- Merk1 av 2 i styret er nye siste 12 måneder
- I ordenEgenkapitalandel 74,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 138 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −133 | 1,6 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 504 | 79,9 % | |
| = Driftsresultat | 1 501 | 18,4 % | |
| Netto finans | −300 | 3,7 % | |
| Skatt | −269 | 3,3 % | |
| = Årsresultat | 933 | 11,5 % |
Av årsresultatet for 2017 ble 932 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 1 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KLEIVAN UTVIKLING AS.
Omsetning
770 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)
Driftsmargin
14,5 %
Over medianen i bransjen (median 7,7 %)
Egenkapitalandel
74,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 4,9 mill. kr (75 %) · Gjeld 1,6 mill. kr (25 %) · Sum eiendeler 6,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KLEIVAN UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 770 tusen kr | 243 tusen kr | 1,2 mill. kr | 6,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 14,5 % | −23,3 % | 7,7 % | 44,0 % |
| Egenkapitalandel | 74,9 % | 1,3 % | 21,1 % | 58,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2013 |
| Daglig leder | Yngve Bakken f. 1974 | 2019 |
| Regnskapsfører | ENORA AS | — |
| Styrets leder | Yngve Bakken f. 1974 | 2021 |
| Styremedlem | Line Bakken Granheim f. 1996 | 2026 |
Tidligere roller (1)
| Rolle | Navn | Til |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | ADMENTO AS | 2026 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder eller daglig leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Yngve Bakken f. 1974
- Styrets leder
- Yngve Bakken f. 1974
- Styremedlem
- Line Bakken Granheim f. 1996
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Yngve Bakken f. 1974
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SALVESEN & THAMS EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SALVESEN & THAMS EIENDOM AS |
SALVESEN & THAMS EIENDOM AS eies igjen av SALVESEN & THAMS INVEST AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 | 0 | 770 | — | |
| Driftsresultat | −103 | −104 | 112 | +207,8 % | |
| Resultat før skatt | −183 | −199 | 29 | +114,6 % | |
| Årsresultat | −143 | −155 | 23 | +114,6 % | |
| Sum eiendeler | 12 025 | 12 074 | 6 564 | −45,6 % | |
| Egenkapital | 5 052 | 4 897 | 4 920 | +0,5 % | |
| Gjeld | 6 973 | 7 177 | 1 644 | −77,1 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KLEIVAN UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 27 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 1 | 2 | 4 | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Yngve Bakken 24 andre selskaper
7 av 43 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Line Bakken Granheim 18 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter KLEIVAN UTVIKLING AS til 25 andre selskaper: Yngve Bakken 24 og Line Bakken Granheim 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BOSYSTEM AS | Orkland | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BSS EIENDOM AS | Orkland | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ESVAN AS | Orkland | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| EVJEN BRUG AKTIEBOLAG AS | Orkland | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FATUHIVA AS | Orkland | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Orkland 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 07.10.2013 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive eiendomsutvikling og aktiviteter som har tilknytning til dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 07.10.2013 · Aksjekapital 3 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KLEIVAN UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KLEIVAN UTVIKLING AS?
Yngve Bakken, siden 2019. Se roller
Hvem eier KLEIVAN UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er SALVESEN & THAMS EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
770 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KLEIVAN UTVIKLING AS?
Styrets leder eller daglig leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 07.10.2013.
Hvor holder KLEIVAN UTVIKLING AS til?
Thamshavnveien 22, 7300 Orkanger.
Når ble KLEIVAN UTVIKLING AS stiftet?
26.08.2013, registrert i Foretaksregisteret 07.10.2013.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der