Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 20.10.2010
Silurveien 2, 0380 OsloOppdatert 08.11.2026
SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2010, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Sverre Molvik. I 2020 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −682 tusen kr. Største eier er SELVAAG BOLIG ASA med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
- Endring av styre
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 68,9 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 606 128 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −6 | 0,0 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −500 214 | 82,5 % | |
| = Driftsresultat | 105 908 | 17,5 % | |
| Netto finans | 13 | 0,0 % | |
| Skatt | −25 404 | 4,2 % | |
| = Årsresultat | 80 517 | 13,3 % |
Av årsresultatet for 2017 ble −9,1 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 89,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 943 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2019. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS.
Omsetning
50,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,5 mill. kr)
Driftsmargin
62,4 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 10,5 %)
Egenkapitalandel
68,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 22,8 %)
Omsetningsvekst
−5,7 %
Under medianen i bransjen (median +2,7 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 114,9 mill. kr (69 %) · Gjeld 52,0 mill. kr (31 %) · Sum eiendeler 166,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 50,0 mill. kr | 264 tusen kr | 1,5 mill. kr | 9,6 mill. kr |
| Driftsmargin | 62,4 % | −11,2 % | 10,5 % | 39,2 % |
| Egenkapitalandel | 68,9 % | 4,1 % | 22,8 % | 56,2 % |
| Omsetningsvekst | −5,7 % | −35,7 % | +2,7 % | +65,5 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2010 |
| Styrets leder | Sverre Molvik f. 1971 | 2020 |
| Styremedlem | Øystein Klungland f. 1974 | 2014 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Sverre Molvik f. 1971
- Styremedlem
- Øystein Klungland f. 1974
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Sverre Molvik f. 1971
- Styremedlem
- Øystein Klungland f. 1974
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELVAAG BOLIG ASAAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELVAAG BOLIG ASA |
SELVAAG BOLIG ASA eies igjen av SELVAAG AS 54 %, SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN AB 5 % og PERESTROIKA AS 4 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −582 | −623 | −355 | +43,0 % | |
| Resultat før skatt | −718 | −727 | −447 | +38,5 % | |
| Årsresultat | −560 | −567 | −349 | +38,5 % | |
| Sum eiendeler | 18 996 | 18 226 | 18 043 | −1,0 % | |
| Egenkapital | 16 430 | 16 430 | 16 430 | 0,0 % | |
| Gjeld | 2 566 | 1 796 | 1 612 | −10,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 31 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 4 | 1 | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | 1 | 1 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øystein Klungland 68 andre selskaper
Sverre Molvik 64 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS til 72 andre selskaper: Øystein Klungland 68 og Sverre Molvik 64.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 10%BERLIN AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 13 INVEST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2021 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 21-5 NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 28TH PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 02.12.2010 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Erverve og utvikle eiendommer på Østlandet, med sikte på salg og/eller utleie av boliger. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 02.12.2010 · Aksjekapital 1 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS?
1 aksjonær. Det er SELVAAG BOLIG ASA med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2020?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 02.12.2010.
Hvor holder SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS til?
Silurveien 2, 0380 Oslo.
Når ble SELVAAG BOLIGUTVIKLING I AS stiftet?
20.10.2010, registrert i Foretaksregisteret 02.12.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der