Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
VÆRSTE FORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 22.06.2010
Værstetorvet 1, 1671 KråkerøyOppdatert 08.11.2026
VÆRSTE FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2010, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Wilhelm Bugge Amundsen, og styrets leder er Trond Rino Delbekk. I 2025 hadde selskapet 5,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1,4 mill. kr. Største eier er VÆRSTE AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Konserntilknytning endret False → True
- Godkjent årsregnskap
- Endring av forretningsadresse
- Endring av revisor
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 18.11.2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 868 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −170 | 19,6 % | |
| Andre driftskostnader | −1 081 | 124,5 % | |
| = Driftsresultat | −383 | 44,1 % | |
| Netto finans | 19 | 2,2 % | |
| Skatt | 77 | 8,9 % | |
| = Årsresultat | −287 | 33,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VÆRSTE FORVALTNING AS.
Omsetning
5,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
27,1 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
13,1 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+41,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,0 mill. kr (13 %) · Gjeld 6,8 mill. kr (87 %) · Sum eiendeler 7,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VÆRSTE FORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 5,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 27,1 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 13,1 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +41,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 ØSTFOLD AKERSHUS REGNSKAPSHUSET AS | — |
| Styrets leder | Trond Rino Delbekk f. 1963 | 2012 |
| Daglig leder | Jan Wilhelm Bugge Amundsen f. 1981 | 2023 |
| Revisor | TELL NORGE AS | 2025 |
| Styremedlem | Espen Lie f. 1967 | 2016 |
| Styremedlem | Øivind Møinichen Kvammen f. 1962 | 2023 |
| Styremedlem | Jan Wilhelm Bugge Amundsen f. 1981 | 2023 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap eller daglig leder og styrets leder i fellesskap.
- Styrets leder
- Trond Rino Delbekk f. 1963
- Daglig leder
- Jan Wilhelm Bugge Amundsen f. 1981
- Styremedlem
- Espen Lie f. 1967, Øivind Møinichen Kvammen f. 1962, Jan Wilhelm Bugge Amundsen f. 1981
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VÆRSTE ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VÆRSTE AS |
VÆRSTE AS eies igjen av FREDRIKSBORG UTVIKLING AS 34 %, JOH JOHANNSON EIENDOM AS 34 % og AB-UTVIKLING AS 11 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 221 | 3 854 | 5 471 | +41,9 % | |
| Driftsresultat | 1 224 | −653 | 1 483 | +327,3 % | |
| Resultat før skatt | 1 805 | −188 | 1 784 | +1 050,5 % | |
| Årsresultat | 1 408 | −146 | 1 392 | +1 050,4 % | |
| Sum eiendeler | 20 567 | 12 795 | 7 858 | −38,6 % | |
| Egenkapital | 1 050 | 904 | 1 032 | +14,2 % | |
| Gjeld | 19 517 | 11 892 | 6 826 | −42,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VÆRSTE FORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 39 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2016 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 3 | 2 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Rino Delbekk 20 andre selskaper
Espen Lie 19 andre selskaper
1 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Wilhelm Bugge Amundsen 7 andre selskaper
Øivind Møinichen Kvammen 10 andre selskaper
2 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter VÆRSTE FORVALTNING AS til 31 andre selskaper: Trond Rino Delbekk 20, Espen Lie 19, Jan Wilhelm Bugge Amundsen 7 og Øivind Møinichen Kvammen 10.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 16.09.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 0FRI10 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3G EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 EIENDOM AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 88 INVEST AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AA CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.07.2010 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning, utvikling og utleie av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.07.2010 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VÆRSTE FORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VÆRSTE FORVALTNING AS?
Jan Wilhelm Bugge Amundsen, siden 2023. Se roller
Hvem eier VÆRSTE FORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er VÆRSTE AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
5,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VÆRSTE FORVALTNING AS?
To styremedlemmer i fellesskap eller daglig leder og styrets leder i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
TELL NORGE AS, fra 18.11.2025.
Hvor holder VÆRSTE FORVALTNING AS til?
Værstetorvet 1, 1671 Kråkerøy.
Når ble VÆRSTE FORVALTNING AS stiftet?
22.06.2010, registrert i Foretaksregisteret 03.07.2010.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der