Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Nærøysund, Trøndelag
FELLESBYGGET OTTERSØY AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 30.10.2006
c/o Teft Eiendomsutvikling AS, Holmveien 94, 7900 RørvikOppdatert 08.11.2026
FELLESBYGGET OTTERSØY AS er et aksjeselskap i Nærøysund, stiftet i 2006, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Styrets leder er Arne Johan Bredesen. I 2025 hadde selskapet 1,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 499 tusen kr. Største eier er TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av styre
- Godkjente årsregnskap
- Forretningsadresse
- MOEN-GRUPPEN AS ut som eier, hadde 65,8 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 236 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 | 0,1 % | |
| Avskrivninger | −30 | 2,4 % | |
| Andre driftskostnader | −468 | 37,9 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −8 | 0,6 % | |
| = Driftsresultat | 729 | 59,0 % | |
| Netto finans | −89 | 7,2 % | |
| Skatt | −140 | 11,3 % | |
| = Årsresultat | 499 | 40,4 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 374 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 125 tusen kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FELLESBYGGET OTTERSØY AS.
Omsetning
1,2 mill. kr
Under medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
59,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
25,2 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+9,9 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,6 mill. kr (25 %) · Gjeld 7,7 mill. kr (75 %) · Sum eiendeler 10,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FELLESBYGGET OTTERSØY AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,2 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 59,0 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 25,2 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +9,9 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Arne Johan Bredesen f. 1991 | 2025 |
| Styremedlem | Roy Emilsen f. 1982 | 2025 |
| Styremedlem | Tore Bratland f. 1969 | 2025 |
| Styremedlem | Ila Yvonne Emilsen f. 1980 | 2025 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Arne Johan Bredesen f. 1991
- Styremedlem
- Roy Emilsen f. 1982, Tore Bratland f. 1969, Ila Yvonne Emilsen f. 1980
Daglig leder alene.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEFT EIENDOMSUTVIKLING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS kom inn med 100,0 % og MOEN-GRUPPEN AS gikk ut (hadde 65,8 %).
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS |
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av EMILSEN GRUPPEN AS 90 %, ACL KAPITAL AS 3 % og ROEN AS 3 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 263 | 1 125 | 1 236 | +9,9 % | |
| Driftsresultat | 339 | −2 404 | 729 | +130,3 % | |
| Resultat før skatt | 273 | −1 934 | 640 | +133,1 % | |
| Årsresultat | 213 | −1 325 | 499 | +137,7 % | |
| Sum eiendeler | 6 229 | 2 579 | 10 321 | +300,2 % | |
| Egenkapital | 3 547 | 2 222 | 2 596 | +16,8 % | |
| Gjeld | 2 683 | 357 | 7 725 | +2 063,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FELLESBYGGET OTTERSØY AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 10 kunngjøringer og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roy Emilsen 26 andre selskaper
9 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Bratland 23 andre selskaper
7 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ila Yvonne Emilsen 17 andre selskaper
2 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Johan Bredesen 18 andre selskaper
10 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter FELLESBYGGET OTTERSØY AS til 41 andre selskaper: Roy Emilsen 26, Tore Bratland 23, Ila Yvonne Emilsen 17 og Arne Johan Bredesen 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| KANTSTIEN AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MARITIM POWER EIENDOM AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NÆRØYSUND RORBUER AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NAUSTBUKTA EIENDOM AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nærøysund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 15.12.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning av fast eiendom, varetransport, godsterminal, kjøp og salg av transporttjenester, samt annen virksomhet som naturlig hører inn under slik virksomhet. Selskaet kan også drive med handel, løsøre og verdipapirer, samt ved aksjer og parter å delta i andre selskaper og virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 15.12.2006 · Aksjekapital 152 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om FELLESBYGGET OTTERSØY AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier FELLESBYGGET OTTERSØY AS?
1 aksjonær. Det er TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FELLESBYGGET OTTERSØY AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvor holder FELLESBYGGET OTTERSØY AS til?
c/o Teft Eiendomsutvikling AS, Holmveien 94, 7900 Rørvik.
Når ble FELLESBYGGET OTTERSØY AS stiftet?
30.10.2006, registrert i Foretaksregisteret 15.12.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der