Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Nærøysund, Trøndelag
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.05.2017
Holmveien 94, 7900 RørvikOppdatert 08.11.2026
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Nærøysund, stiftet i 2017, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Arne Johan Bredesen, og styrets leder er Tore Bratland. I 2025 hadde selskapet 1,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,2 mill. kr. Største eier er EMILSEN GRUPPEN AS med 90,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av styre
- Kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 36,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 456 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −2 281 | 156,7 % | |
| Avskrivninger | −164 | 11,3 % | |
| Andre driftskostnader | −1 187 | 81,5 % | |
| = Driftsresultat | −2 176 | 149,5 % | |
| Netto finans | 309 | 21,2 % | |
| Skatt | 620 | 42,6 % | |
| = Årsresultat | −1 247 | 85,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
1,5 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−149,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
36,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−8,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 63,1 mill. kr (36 %) · Gjeld 110,8 mill. kr (64 %) · Sum eiendeler 173,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −149,4 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 36,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −8,5 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arne Johan Bredesen f. 1991 | — |
| Revisor | BDO AS | — |
| Styrets leder | Tore Bratland f. 1969 | 2024 |
| Styremedlem | Roy Emilsen f. 1982 | 2024 |
| Styremedlem | Trond Emilsen f. 1950 | 2024 |
| Styremedlem | Ila Yvonne Emilsen f. 1980 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap, styrets leder alene eller daglig leder og styremedlem i fellesskap.
- Daglig leder
- Arne Johan Bredesen f. 1991
- Styrets leder
- Tore Bratland f. 1969
- Styremedlem
- Roy Emilsen f. 1982, Trond Emilsen f. 1950, Ila Yvonne Emilsen f. 1980
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
EMILSEN GRUPPEN ASACL KAPITAL ASROEN ASAndre
4 aksjonærer. De tre største eier 96,7 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| EMILSEN GRUPPEN AS | ||
| ACL KAPITAL AS | ||
| ROEN AS | ||
| TBCM INVEST AS |
EMILSEN GRUPPEN AS eies igjen av FANT INVEST AS 40 %, JANT INVEST AS 40 % og BRAMA INVEST AS 7 %.
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS er morselskap for STRANDGATA 3 AS, HANSVIKVEIEN 27 AS, SENTRUMSGATA 4 AS, TEFT SMEVIKAUNET AS, TEFT ENGAN AS, FELLESBYGGET OTTERSØY AS, BYGGEVAREHUSET YTRE NAMDAL AS, TEFT BOLIGUTVIKLING AS, TEFT ABELVÆR AS og RØRVIK KAI AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 88 %, 66 %, 50 %).
TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 089 | 1 591 | 1 456 | −8,5 % | |
| Driftsresultat | 11 330 | −2 846 | −2 176 | +23,6 % | |
| Resultat før skatt | 5 935 | 262 | −1 867 | −811,3 % | |
| Årsresultat | 4 636 | 487 | −1 247 | −356,3 % | |
| Sum eiendeler | 159 160 | 123 188 | 173 897 | +41,2 % | |
| Egenkapital | 24 522 | 17 188 | 63 067 | +266,9 % | |
| Gjeld | 134 638 | 106 000 | 110 830 | +4,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2017: 11 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 3 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roy Emilsen 26 andre selskaper
9 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Bratland 23 andre selskaper
7 av 25 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ila Yvonne Emilsen 17 andre selskaper
2 av 22 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Johan Bredesen 18 andre selskaper
10 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trond Emilsen 4 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS til 43 andre selskaper: Roy Emilsen 26, Tore Bratland 23, Ila Yvonne Emilsen 17, Arne Johan Bredesen 18 og Trond Emilsen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 25.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABOLIG EIENDOMSUTVIKLING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTØR 7 AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AREAL OG NÆRING GRONG AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ASBJØRN BREKK AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Nærøysund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 30.05.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Legge til rette for næring- og boligutvikling gjennom å eie og drifte nærings-/boligarealer og næringsbygg. Eierskapet til arealer og bygg kan skje gjennom etableringer av datterselskaper i partnerskap med andre langsiktige aktører. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 30.05.2017 · Aksjekapital 3 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS?
Arne Johan Bredesen. Se roller
Hvem eier TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS?
4 aksjonærer. Størst er EMILSEN GRUPPEN AS med 90,0 %, ACL KAPITAL AS med 3,3 % og ROEN AS med 3,3 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap, styrets leder alene eller daglig leder og styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS.
Hvor holder TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Holmveien 94, 7900 Rørvik.
Når ble TEFT EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
15.05.2017, registrert i Foretaksregisteret 30.05.2017.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der