Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Nærøysund, Trøndelag
NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.02.2009
Bjørkåsvegen 141, 7970 KolvereidOppdatert 08.11.2026
NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap i Nærøysund, stiftet i 2009, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Jørn Otto Røed, og styrets leder er Torbjørn Sotberg. I 2019 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 1 tusen kr. Største eier er BOLIGBYGGELAGET TOBB med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 99,1 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 623 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −458 | 17,5 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −750 | 28,6 % | |
| = Driftsresultat | 1 415 | 53,9 % | |
| Netto finans | −15 | 0,6 % | |
| Skatt | −334 | 12,7 % | |
| = Årsresultat | 1 066 | 40,6 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 1 794 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2018. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS.
Omsetning
184 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−125,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,3 %)
Egenkapitalandel
99,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 28,9 %)
Omsetningsvekst
−93,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 17,0 mill. kr (99 %) · Gjeld 156 tusen kr (1 %) · Sum eiendeler 17,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 184 tusen kr | 368 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,1 mill. kr |
| Driftsmargin | −125,0 % | −0,3 % | 21,3 % | 54,7 % |
| Egenkapitalandel | 99,1 % | 8,4 % | 28,9 % | 65,6 % |
| Omsetningsvekst | −93,0 % | −6,3 % | +2,2 % | +22,1 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | — |
| Daglig leder | Jørn Otto Røed f. 1976 | — |
| Styrets leder | Torbjørn Sotberg f. 1959 | — |
| Forretningsfører | BOLIGBYGGELAGET TOBB | — |
| Styremedlem | Jørn Otto Røed f. 1976 | — |
| Styremedlem | Jomar Skov Jenssen f. 1962 | — |
| Styremedlem | Stein Okstad f. 1968 | — |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets medlemmer hver for seg.
- Styrets leder
- Torbjørn Sotberg f. 1959
- Styremedlem
- Jørn Otto Røed f. 1976, Jomar Skov Jenssen f. 1962, Stein Okstad f. 1968
Daglig leder og styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Jørn Otto Røed f. 1976
- Styrets leder
- Torbjørn Sotberg f. 1959
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BOLIGBYGGELAGET TOBBNÆRØYSUND GRUPPEN ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BOLIGBYGGELAGET TOBB | ||
| NÆRØYSUND GRUPPEN AS |
NÆRØYSUND GRUPPEN AS eies igjen av NÆRØYSUND INVEST AS 80 % og OKSTAD INVEST AS 20 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −0 | −101 | −125 | −23,8 % | |
| Resultat før skatt | 2 | −101 | −125 | −23,9 % | |
| Årsresultat | 2 | −101 | −125 | −23,9 % | |
| Sum eiendeler | 26 752 | 27 560 | 28 585 | +3,7 % | |
| Egenkapital | 10 723 | 10 622 | 10 497 | −1,2 % | |
| Gjeld | 16 029 | 16 938 | 18 088 | +6,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet —. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Torbjørn Sotberg 55 andre selskaper
8 av 60 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jørn Otto Røed 16 andre selskaper
14 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jomar Skov Jenssen 18 andre selskaper
6 av 20 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stein Okstad 14 andre selskaper
9 av 17 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS til 76 andre selskaper: Torbjørn Sotberg 55, Jørn Otto Røed 16, Jomar Skov Jenssen 18 og Stein Okstad 14.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| FELLESBYGGET OTTERSØY AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| KANTSTIEN AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MARITIM POWER EIENDOM AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NÆRØYSUND RORBUER AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NAUSTBUKTA EIENDOM AS | Nærøysund | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Nærøysund 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 13.02.2009 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive forvaltning av fast eiendom, løsøre og verdipapirer, samt ved aksjer og parter å delta i andre selskaper og virksomheter. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 13.02.2009 · Aksjekapital 360 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS?
Jørn Otto Røed. Se roller
Hvem eier NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er BOLIGBYGGELAGET TOBB med 50,0 % og NÆRØYSUND GRUPPEN AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2019?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS?
Styrets medlemmer hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS.
Hvor holder NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS til?
Bjørkåsvegen 141, 7970 Kolvereid.
Når ble NÆRØYSUND EIENDOMSUTVIKLING AS stiftet?
04.02.2009, registrert i Foretaksregisteret 13.02.2009.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der