Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Moss, Østfold
FJELLHUS EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 5 ansatte · Stiftet 12.09.2006
Årvollskogen 30, 1529 MossOppdatert 08.11.2026
FJELLHUS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Moss, stiftet i 2006, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Trond Olstad, og styrets leder er Trond Olstad. I 2025 hadde selskapet 13,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −3,7 mill. kr. Største eier er FJELLHUS EIENDOM AS med 34,9 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av revisor
- Fullmakt erverv av egne aksjer
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 12.11.2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13 923 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −975 | 7,0 % | |
| Avskrivninger | −1 112 | 8,0 % | |
| Andre driftskostnader | −2 554 | 18,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −7 978 | 57,3 % | |
| = Driftsresultat | 1 304 | 9,4 % | |
| Netto finans | −5 103 | 36,7 % | |
| Skatt | 76 | 0,5 % | |
| = Årsresultat | −3 723 | 26,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FJELLHUS EIENDOM AS.
Omsetning
13,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
9,4 %
Under medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
17,3 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+36,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,7 mill. kr (17 %) · Gjeld 41,4 mill. kr (83 %) · Sum eiendeler 50,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | FJELLHUS EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 13,9 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 9,4 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 17,3 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +36,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Trond Olstad f. 1966 | 2006 |
| Styrets leder | Trond Olstad f. 1966 | 2010 |
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Revisor | AKTIVA REVISJON AS | 2025 |
| Styremedlem | Morten Olstad f. 1963 | 2010 |
| Styremedlem | Kristin Olstad f. 1971 | 2010 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Trond Olstad f. 1966
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 1 eldre fullmakt er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 56 760,00 kr | 09.10.2025 | 31.12.2025 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 01.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FJELLHUS EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: FJELLHUS EIENDOM AS gikk fra 9,1 % til 34,9 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| FJELLHUS EIENDOM AS |
FJELLHUS EIENDOM AS eies igjen av FJELLHUS EIENDOM AS 35 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
FJELLHUS EIENDOM AS er morselskap for FJELLHUS TAKST OG RÅDGIVNING AS, FJELLHUS MASKIN AS og FJELLHUS ENTREPRENØR AS, alle eid 100 %.
FJELLHUS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7 494 | 10 219 | 13 923 | +36,3 % | |
| Driftsresultat | 1 957 | 71 | 1 304 | +1 725,8 % | |
| Resultat før skatt | 304 | −1 269 | −3 799 | −199,2 % | |
| Årsresultat | 333 | −981 | −3 723 | −279,5 % | |
| Sum eiendeler | 57 038 | 64 084 | 50 070 | −21,9 % | |
| Egenkapital | 17 611 | 16 630 | 8 657 | −47,9 % | |
| Gjeld | 39 427 | 47 454 | 41 413 | −12,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om FJELLHUS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 48 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 2 | 1 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 4 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Trond Olstad 6 andre selskaper
9 av 12 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Kristin Olstad 4 andre selskaper
5 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter FJELLHUS EIENDOM AS til 6 andre selskaper: Trond Olstad 6 og Kristin Olstad 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| NORSK BOLIGTAKST AS | Våler | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| SG OPERATIONS AS | Sarpsborg | 6 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| TAKSTKONSULENT1 AS | Sarpsborg | 7 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| WITNES FORVALTNING AS | Sarpsborg | 7 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
| BOLAVI AS | Sarpsborg | 9 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Moss 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 04.10.2006 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsforvaltning, kjøp og salg av fast eiendom og andre formuesaktiva, samt lignende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 04.10.2006 · Aksjekapital 220 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om FJELLHUS EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i FJELLHUS EIENDOM AS?
Trond Olstad, siden 2006. Se roller
Hvem eier FJELLHUS EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er FJELLHUS EIENDOM AS med 34,9 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
13,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for FJELLHUS EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
AKTIVA REVISJON AS, fra 12.11.2025.
Hvor holder FJELLHUS EIENDOM AS til?
Årvollskogen 30, 1529 Moss.
Når ble FJELLHUS EIENDOM AS stiftet?
12.09.2006, registrert i Foretaksregisteret 04.10.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der