Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Sarpsborg, Østfold
WITNES FORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · 7 ansatte · Stiftet 19.04.2024
Roald Amundsens gate 36, 1723 SarpsborgOppdatert 08.11.2026
WITNES FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Sarpsborg, stiftet i 2024, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Martin Witnes, og styrets leder er Petter Witnes. I 2025 hadde selskapet 6,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −277 tusen kr. Største eier er WITNES HOLDING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 526 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −6 796 | 104,1 % | |
| = Driftsresultat | −270 | 4,1 % | |
| Netto finans | −7 | 0,1 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −277 | 4,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er WITNES FORVALTNING AS.
Omsetning
6,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−4,1 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
−14,6 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+94,3 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −231 tusen kr (0 %) · Gjeld 1,8 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 1,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | WITNES FORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,5 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −4,1 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | −14,6 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +94,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Witnes f. 1974 | 2024 |
| Styrets leder | Petter Witnes f. 1982 | 2024 |
| Regnskapsfører | ALL-REGNSKAPSERVICE AS | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Martin Witnes f. 1974
- Styrets leder
- Petter Witnes f. 1982
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 06.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
WITNES HOLDING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| WITNES HOLDING AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2024
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 359 | 6 526 | +94,3 % | |
| Driftsresultat | 2 376 | −270 | −111,3 % | |
| Resultat før skatt | 2 376 | −277 | −111,6 % | |
| Årsresultat | 1 855 | −277 | −114,9 % | |
| Sum eiendeler | 3 317 | 1 582 | −52,3 % | |
| Egenkapital | 46 | −231 | −601,2 % | |
| Gjeld | 3 271 | 1 813 | −44,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om WITNES FORVALTNING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2024: 1 kunngjøring og 2 registerendringer. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | 2 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Petter Witnes 37 andre selskaper
10 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Martin Witnes 22 andre selskaper
6 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter WITNES FORVALTNING AS til 38 andre selskaper: Petter Witnes 37 og Martin Witnes 22.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| TAKSTKONSULENT1 AS | Sarpsborg | 7 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| SG OPERATIONS AS | Sarpsborg | 6 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BOLAVI AS | Sarpsborg | 9 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| WITEK AS | Sarpsborg | 9 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| FJELLHUS EIENDOM AS | Moss | 5 | Samme bransje og fylke, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Sarpsborg 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.05.2024 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Salg av forvaltnings-, regnskaps- og konsulenttjenester knyttet til fast eiendom, samt annen virksomhet som hører naturlig sammen med dette, herunder å delta i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.05.2024 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om WITNES FORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i WITNES FORVALTNING AS?
Martin Witnes, siden 2024. Se roller
Hvem eier WITNES FORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er WITNES HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for WITNES FORVALTNING AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvor holder WITNES FORVALTNING AS til?
Roald Amundsens gate 36, 1723 Sarpsborg.
Når ble WITNES FORVALTNING AS stiftet?
19.04.2024, registrert i Foretaksregisteret 08.05.2024.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der