Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS
Org.nr. · Aktiv · 49 ansatte · Stiftet 15.11.2005
Karenslyst allé 16, 0278 Oslowww.utleiemegleren.noOppdatert 08.11.2026
UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Stian Andre Carlsen, og styrets leder er Stian Andre Carlsen. I 2025 hadde selskapet 103,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −4,3 mill. kr. Største eier er UTLEIEMEGLEREN AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Ny adresse Josefines gate 18 → Karenslyst allé 16
- Ny adresse 0351 → 0278
- Endring av forretningsadresse
- Antall ansatte 46 → 49
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 103 073 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −63 606 | 61,7 % | |
| Avskrivninger | −7 182 | 7,0 % | |
| Andre driftskostnader | −37 427 | 36,3 % | |
| = Driftsresultat | −5 142 | 5,0 % | |
| Netto finans | −320 | 0,3 % | |
| Skatt | 1 188 | 1,2 % | |
| = Årsresultat | −4 274 | 4,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS.
Omsetning
103,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−5,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
2,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+6,5 %
Over medianen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,3 mill. kr (2 %) · Gjeld 56,7 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 58,1 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 103,1 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −5,0 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 2,3 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,5 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2022 |
| Daglig leder | Stian Andre Carlsen f. 1976 | 2023 |
| Styrets leder | Stian Andre Carlsen f. 1976 | 2025 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UTLEIEMEGLEREN ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| UTLEIEMEGLEREN AS |
UTLEIEMEGLEREN AS eies igjen av UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 86 356 | 96 767 | 103 073 | +6,5 % | |
| Driftsresultat | −454 | −4 922 | −5 142 | −4,5 % | |
| Resultat før skatt | −1 756 | −6 648 | −5 462 | +17,8 % | |
| Årsresultat | −1 331 | −5 166 | −4 274 | +17,3 % | |
| Sum eiendeler | 41 513 | 47 371 | 58 053 | +22,5 % | |
| Egenkapital | 2 493 | 1 819 | 1 344 | −26,1 % | |
| Gjeld | 39 020 | 45 552 | 56 709 | +24,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 53 kunngjøringer og 10 registerendringer. Mest skjedde i 2017 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 4 | 2 | 4 | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | 4 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 10 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Stian Andre Carlsen 21 andre selskaper
1 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
1 person knytter UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS til 21 andre selskaper: Stian Andre Carlsen 21.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| BRAATHEN EIENDOM FORVALTNING AS | Oslo | 39 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| VENDER AS | Oslo | 39 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ZENITH EIENDOM AS | Oslo | 37 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| CITYCON SENTERDRIFT AS | Oslo | 34 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HUSLEIE.NO AS | Oslo | 30 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.12.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Formidling av utleieleiligheter, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet som naturlig hører inn under virksomheten. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.12.2005 · Aksjekapital 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS?
Stian Andre Carlsen, siden 2023. Se roller
Hvem eier UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS?
1 aksjonær. Det er UTLEIEMEGLEREN AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
103,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 06.12.2022.
Hvor holder UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS til?
Karenslyst allé 16, 0278 Oslo, www.utleiemegleren.no.
Når ble UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS stiftet?
15.11.2005, registrert i Foretaksregisteret 19.12.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der