Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo

ZENITH EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 37 ansatte · Stiftet 23.01.2002

Myrens verksted 2, 0473 OsloOppdatert 08.11.2026

ZENITH EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2002, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Bjørn Atle Gravelsæther, og styrets leder er Bjørn Atle Gravelsæther. I 2025 hadde selskapet 53,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 8,2 mill. kr. Største eier er LAJJO EIENDOM AS med 50,0 %.

Siste endringer

02.11.2026Konserntilknytning endret False → True
15.09.2026Antall ansatte 40 → 37
13.08.2026Antall ansatte 38 → 40
25.07.2026Antall ansatte 35 → 38

Alle hendelser

Verdt å vite

Ingen av reglene slår ut.

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 53,7 mill. kr +4,3 % fra 2024

Driftsresultat 9,1 mill. kr +32,5 % fra 2024

Årsresultat 8,2 mill. kr +19,9 % fra 2024

Egenkapital 988 tusen kr +25,1 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	53 717	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	−29 575	55,1 %
Avskrivninger	−1 052	2,0 %
Andre driftskostnader	−5 182	9,6 %
Ikke spesifisert i kilden	−8 834	16,4 %
= Driftsresultat	9 074	16,9 %
Netto finans	1 452	2,7 %
Skatt	−2 327	4,3 %
= Årsresultat	8 198	15,3 %

Av årsresultatet for 2025 ble 198 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 8,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ZENITH EIENDOM AS.

Omsetning

53,7 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,3 mill. kr)

Driftsmargin

16,9 %

Under medianen i bransjen (median 19,7 %)

Egenkapitalandel

4,0 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)

Omsetningsvekst

+4,3 %

Over medianen i bransjen (median +3,1 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 988 tusen kr (4 %) · Gjeld 23,5 mill. kr (96 %) · Sum eiendeler 24,5 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	ZENITH EIENDOM AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	53,7 mill. kr	379 tusen kr	1,3 mill. kr	3,4 mill. kr
Driftsmargin	16,9 %	−1,9 %	19,7 %	52,9 %
Egenkapitalandel	4,0 %	10,2 %	34,8 %	73,2 %
Omsetningsvekst	+4,3 %	−5,9 %	+3,1 %	+21,3 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Styrets leder	Bjørn Atle Gravelsæther f. 1962	2002
Daglig leder	Bjørn Atle Gravelsæther f. 1962	2002
Revisor	DRAMMEN REVISJON AS	2008
Styremedlem	John-Arne Grøsland f. 1964	2004
Daglig leder	John-Arne Grøsland f. 1964	2007
Varamedlem	Alexandra Margareth Angelil f. 1968	2002

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur

Daglig leder alene.

Daglig leder: Bjørn Atle Gravelsæther f. 1962, John-Arne Grøsland f. 1964

Prokura

Daglig leder alene.

Daglig leder: Bjørn Atle Gravelsæther f. 1962, John-Arne Grøsland f. 1964

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

LAJJO EIENDOM ASMAMA EIENDOM ASFOR ME ASAndre

3 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 3 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
LAJJO EIENDOM AS		50,0 %
MAMA EIENDOM AS		40,0 %
FOR ME AS		10,0 %

LAJJO EIENDOM AS eies igjen av OSKAR KG AS 19 %, HENLY EIENDOM AS 19 % og HENLY EIENDOM AS 1 %.

Se alle 3 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ZENITH EIENDOM AS er morselskap for TOTALPLAN AS og 989 156 411 (100 %, 96 %).

ZENITH EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	47 459	51 483	53 717	+4,3 %
Driftsresultat	4 903	6 847	9 074	+32,5 %
Resultat før skatt	6 346	8 785	10 525	+19,8 %
Årsresultat	4 939	6 838	8 198	+19,9 %
Sum eiendeler	19 722	20 831	24 478	+17,5 %
Egenkapital	652	790	988	+25,1 %
Gjeld	19 070	20 041	23 489	+17,2 %

Se alle 24 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om ZENITH EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 34 kunngjøringer og 6 registerendringer. Mest skjedde i 2023 og 2026.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	1	1	1	1	1	1	1	2	4	1	1	1
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	6
Eiere inn	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0
Eiere ut	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

John-Arne Grøsland 45 andre selskaper

Daglig leder · ZENITH INVEST AS

Styrets leder · ZENITH INVEST AS

Daglig leder · MYREN EIENDOM AS

Styremedlem · ZENITH EIENDOM AS

Daglig leder · FORETAKSEIENDOM AS

Daglig leder · LAJJO EIENDOM AS

Styrets leder · LAJJO EIENDOM AS

Styrets leder · ZENITH ZUM AS

Styremedlem · ALTUS PULSUS AS

Daglig leder · MYREN HOLDING AS

Daglig leder · ZENITH EIENDOM AS

Styremedlem · FORETAKSKONSULENTER AS

Styremedlem · VARNA EIENDOM AS

Styremedlem · HAUGENSTUA EIENDOM AS

Styremedlem · HAUGENSTUA EIENDOM ANS

Styremedlem · HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS

Styrets leder · VARNAVEIEN 22 AS

Styrets leder · RABEKK NÆRINGSPARK AS

Styrets leder · RABEKKGATA 9 AS

Styrets leder · ZENITH REAL AS

Styrets leder · RABEKKGATA HOLDING AS

Styremedlem · FOR ME AS

Daglig leder · TERMINALEN HOLDING AS

Styremedlem · 1896 INVEST AS

Styrets leder · TOTALPLAN AS

Styrets leder · VÅG POST AS

Styremedlem · ANS HVAMSVINGEN 24

Styremedlem · VÅGSENTERET EIERSEKSJONSSAMEIE

Styremedlem · LYN 1896 FOTBALLKLUBB

Styremedlem · PER KROHGS VEI 4 AS

Styrets leder · KONGENSGT. 2 A AS

Styremedlem · HVAMVEIEN 4 ANS

Styremedlem · EIMA AS

Styremedlem · REGNBUEVEIEN INVEST AS

Daglig leder · AS HØYRES HUS

Daglig leder · FRIDTJOF NANSENS PLASS 5 AS

Styremedlem · LONGHAMMARVEGEN 28-30 AS

Styremedlem · LONGHAMMARVEGEN 28-30 HOLDING AS

Styrets leder · HENLY EIENDOM AS

Styrets leder · LAJJO EIENDOM III AS

Styrets leder · OSKAR KG AS

Daglig leder · FILTBYGG AS

Styremedlem · INDUSTRIGATA 58 AS

Styremedlem · BILEIENDOM INVEST AS

Styremedlem · SLAGENVEIEN 67 AS

Styremedlem · SKOLMAR EIENDOM AS

Styremedlem · RYGGEVEIEN 83-89 AS

Styrets leder · DE LANGE LEGESENTER AS

1 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Alexandra Margareth Angelil 28 andre selskaper

Styrets leder · NEDRE TORGGATE 11 AS

Styrets leder · MYREN EIENDOM AS

Varamedlem · ZENITH EIENDOM AS

Styrets leder · FOR ME AS

Varamedlem · MAMA EIENDOM AS

Styrets leder · MYREN HOLDING AS

Styremedlem · ALTUS PULSUS AS

Styremedlem · KUNGSBACKA HOLDING AS

Daglig leder · ALTUS PULSUS AS

Daglig leder · FOR US AS

Styrets leder · FOR US AS

Styrets leder · RWA INVEST AS

Styrets leder · HAUGENSTUA EIENDOM AS

Styrets leder · HAUGENSTUA EIENDOM ANS

Styrets leder · HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS

Styrets leder · AW CAPITAL AS

Styremedlem · ZENITH REAL AS

Styremedlem · GJELLEBEKKSTUBBEN 10 AS

Styremedlem · LIERTOPPEN EIENDOMSINVEST AS

Styrets leder · MYREN TRENING AS

Styrets leder · CROSSFIT SAGENE AS

Styrets leder · MYRENS NITTEDAL AS

Styrets leder · THORNEGATA 22 AS

Styremedlem · JESSHEIM NÆRINGSPARK INVEST AS

Styremedlem · JESSHEIM NÆRINGSPARK AS

Styrets leder · MAG CAPITAL AS

Styrets leder · GRAVEL INVEST AS

Styrets leder · CROSSFIT LILLEAKER AS

Styremedlem · SPORTY60 AS

Styremedlem · ORO 45 AS

Styremedlem · MARIDALSVEIEN 85-87 AS

Alle roller på personsiden

Bjørn Atle Gravelsæther 15 andre selskaper

Daglig leder · ZENITH EIENDOM AS

Styrets leder · ZENITH EIENDOM AS

Styremedlem · ZENITH INVEST AS

Daglig leder · MAMA EIENDOM AS

Styrets leder · MAMA EIENDOM AS

Styremedlem · ZENITH ZUM AS

Styrets leder · ALTUS PULSUS AS

Varamedlem · FOR US AS

Daglig leder · RWA INVEST AS

Styremedlem · RWA INVEST AS

Styremedlem · HAUGENSTUA EIENDOM ANS

Styremedlem · HAUGENSTUA BUTIKKSENTER AS

Varamedlem · VARNAVEIEN 22 AS

Varamedlem · RABEKK NÆRINGSPARK AS

Varamedlem · RABEKKGATA 9 AS

Styremedlem · ZENITH REAL AS

Styremedlem · RABEKKGATA HOLDING AS

Daglig leder · FOR ME AS

1 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter ZENITH EIENDOM AS til 65 andre selskaper: John-Arne Grøsland 45, Alexandra Margareth Angelil 28 og Bjørn Atle Gravelsæther 15.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
BRAATHEN EIENDOM FORVALTNING AS	Oslo	39	Samme bransje og kommune, lik størrelse
VENDER AS	Oslo	39	Samme bransje og kommune, lik størrelse
CITYCON SENTERDRIFT AS	Oslo	34	Samme bransje og kommune, lik størrelse
HUSLEIE.NO AS	Oslo	30	Samme bransje og kommune, lik størrelse
NUGREEN SERVICES NORWAY AS	Oslo	28	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 21.03.2002 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvaltning av fast eiendom, prosjektledelse, og det som naturlig hører sammen med slik virksomhet, samt regnskaps-, økonomi - og rådgivningstjenester til selskaper, organisasjoner og enkeltpersoner.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 21.03.2002 · Aksjekapital 100 000 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Regnskapsselskap	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om ZENITH EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i ZENITH EIENDOM AS?

Bjørn Atle Gravelsæther, siden 2002. Se roller

Hvem eier ZENITH EIENDOM AS?

3 aksjonærer. Størst er LAJJO EIENDOM AS med 50,0 %, MAMA EIENDOM AS med 40,0 % og FOR ME AS med 10,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

53,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for ZENITH EIENDOM AS?

Daglig leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

DRAMMEN REVISJON AS, fra 31.01.2008.

Hvor holder ZENITH EIENDOM AS til?

Myrens verksted 2, 0473 Oslo.

Når ble ZENITH EIENDOM AS stiftet?

23.01.2002, registrert i Foretaksregisteret 21.03.2002.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der