Aksjeselskap · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Oslo

UTLEIEMEGLEREN AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.11.2005

Josefines gate 18, 0351 Oslowww.utleiemegleren.noOppdatert 08.11.2026

UTLEIEMEGLEREN AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom. Styrets leder er Jon Olav Halgunset. I 2025 hadde selskapet 22,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 26,1 mill. kr. Største eier er UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

26.06.2026Årsregnskap levert 2024 → 2025
24.06.2026Godkjent årsregnskap
24.02.2026Endring av styre
31.12.2024UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS inn som eier med 100,0 %

Alle hendelser

Verdt å vite

I ordenEgenkapitalandel 50,1 %, over bransjens median

Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 22,1 mill. kr +7,5 % fra 2024

Driftsresultat 22,4 mill. kr +13,9 % fra 2024

Årsresultat 26,1 mill. kr +118,2 % fra 2024

Egenkapital 59,2 mill. kr −8,5 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2023, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2023, 1 000 kr
Post	Beløp	Av inntekt
Driftsinntekter	19 231	100,0 %
Lønn og sosiale kostnader	0	0,0 %
Avskrivninger	0	0,0 %
Andre driftskostnader	−1 144	5,9 %
= Driftsresultat	18 087	94,1 %
Netto finans	14 868	77,3 %
Skatt	−7 047	36,6 %
= Årsresultat	25 908	134,7 %

Av årsresultatet for 2023 ble 908 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 25,0 mill. kr, er antatt utbytte.

Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 518 selskaper i 68.310 Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UTLEIEMEGLEREN AS.

Omsetning

22,1 mill. kr

Over medianen i bransjen (median 13,4 mill. kr)

Driftsmargin

101,0 %

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 8,2 %)

Egenkapitalandel

50,1 %

Over medianen i bransjen (median 31,2 %)

Omsetningsvekst

+7,5 %

Under medianen i bransjen (median +16,8 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 59,2 mill. kr (50 %) · Gjeld 59,0 mill. kr (50 %) · Sum eiendeler 118,2 mill. kr

Tallene bak stripene

Mål	UTLEIEMEGLEREN AS	Nedre kvartil	Median	Øvre kvartil
Omsetning	22,1 mill. kr	4,2 mill. kr	13,4 mill. kr	25,2 mill. kr
Driftsmargin	101,0 %	1,3 %	8,2 %	15,2 %
Egenkapitalandel	50,1 %	15,8 %	31,2 %	50,6 %
Omsetningsvekst	+7,5 %	+2,2 %	+16,8 %	+35,7 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
Rolle	Navn	Siden
Revisor	PRICEWATERHOUSECOOPERS AS	2022
Regnskapsfører	AMESTO ACCOUNTHOUSE AS	—
Styrets leder	Jon Olav Halgunset f. 1967	2013
Styremedlem	Geir Christian Nielsen f. 1965	2005
Styremedlem	Nick Walter Tollefsen f. 1986	2019
Styremedlem	Andreas Klem Seljeseth f. 1993	2026

Se alle 6 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur

To styremedlemmer i fellesskap.

Styrets leder: Jon Olav Halgunset f. 1967
Styremedlem: Geir Christian Nielsen f. 1965, Nick Walter Tollefsen f. 1986, Andreas Klem Seljeseth f. 1993

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 01.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

UTLEIEMEGLEREN HOLDING ASAndreTidligere eiere

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
Aksjonær	Org.nr.	Andel
UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS		100,0 %

UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS eies igjen av FREDENSBORG AS 50 %, CHRISS HOLDING AS 14 % og GCN HOLDING AS 14 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

UTLEIEMEGLEREN AS er morselskap for UTLEIEMEGLEREN BERGEN VEST AS, UTLEIEMEGLEREN GRØNLAND OG BJØRVIKA AS, UTLEIEMEGLEREN ASKER OG BÆRUM AS, UTLEIEMEGLEREN SINSEN AS, UTLEIEMEGLEREN DRAMMEN AS, 996 283 526, UTLEIEMEGLEREN PRO AS, UTLEIEMEGLEREN DRIFT AS, UTLEIEMEGLEREN NYDALEN AS, UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM ØST AS, UTLEIEMEGLEREN FOLLO AS, UTLEIEMEGLEREN MAJORSTUEN AS, UTLEIEMEGLEREN TRONDHEIM SENTRUM AS, 988 907 545, UTLEIEMEGLEREN BERGEN SENTRUM AS, UTLEIEMEGLEREN STAVANGER AS, UTLEIEMEGLEREN FORVALTNING AS, 990 855 420, UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS, UTLEIEMEGLEREN LILLESTRØM AS, UTLEIEMEGLEREN ØSTFOLD AS, UTLEIEMEGLEREN JESSHEIM AS, UTLEIEMEGLEREN VESTFOLD AS og UTLEIEMEGLEREN FROGNER AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 90 %, 90 %, 88 %, 85 %, 75 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

UTLEIEMEGLEREN ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2023: driftsinntekter 329,2 mill. kr, årsresultat 26,9 mill. kr, egenkapital 37,1 mill. kr. UTLEIEMEGLEREN AS står for 19,2 mill. kr av inntektene; resten, antatt 310,0 mill. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	2024	2025	Endring fra 2024
Driftsinntekter	19 231	20 588	22 137	+7,5 %
Driftsresultat	18 087	19 616	22 352	+13,9 %
Resultat før skatt	32 954	16 645	31 069	+86,7 %
Årsresultat	25 908	11 950	26 073	+118,2 %
Sum eiendeler	179 813	103 679	118 193	+14,0 %
Egenkapital	52 778	64 728	59 228	−8,5 %
Gjeld	127 035	38 951	58 965	+51,4 %

Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post	2023	Endring fra 2022
Driftsinntekter	329 183	—
Driftsresultat	35 691	—
Resultat før skatt	35 908	—
Årsresultat	26 855	—
Sum eiendeler	131 941	—
Egenkapital	37 061	—
Gjeld	94 880	—

Se alle 20 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om UTLEIEMEGLEREN AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 48 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 5 tidligere eiere. Mest skjedde i 2019 og 2024.

Tallene bak tidslinjen

Hendelse	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Kunngjøringer	1	1	1	2	4	3	3	3	2	3	2	2
Registerendringer	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	1
Eiere inn	—	—	—	—	—	—	0	0	0	1	0	0
Eiere ut	—	—	—	—	—	—	0	0	0	5	0	0
Anbud vunnet	—	—	—	—	—	—	—	—	0	0	0	0
Stillingsannonser	—	—	—	—	0	0	0	0	0	0	0	0

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Kart Per person

Nick Walter Tollefsen 18 andre selskaper

Styrets leder · NICK'SEN AS

Deltaker med fullt ansvar · DACAPO EIENDOM ANS

Styremedlem · FREDENSBORG 1994 AS

Styremedlem · GEILO HOLDING AS

Styremedlem · FREDENSBORG BOLIG AS

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN AS

Styremedlem · FBBA AS

Styremedlem · FREDENSBORG AS

Styrets leder · FREDENSBORG FRITID AS

Styremedlem · FBBA II AS

Styremedlem · FBB VE AS

Innehaver · NICK TOLLEFSEN

Daglig leder · FREDENSBORG 1994 AS

Styremedlem · SKIGEILO UTVIKLING AS

Daglig leder · FREDENSBORG AS

Styremedlem · NORDR HOLDING AS

Styremedlem · NORDR AS

Styremedlem · NORDR MIDCO AS

Styremedlem · HEIM GLOBAL INVESTOR AS

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS

Styremedlem · H CAPITAL GROUP AS

Alle roller på personsiden

Geir Christian Nielsen 10 andre selskaper

Styrets leder · BOLIGINVEST AS

Varamedlem · CHRISS HOLDING AS

Daglig leder · GCN HOLDING AS

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN AS

Styrets leder · BOLIGUTLEIE AS

Styremedlem · GCN HOLDING AS

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS

Styremedlem · TRONDHEIMSVEIEN 164 HOLDING AS

Styrets leder · FRIDMARK NÆRING AS

5 av 14 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Jon Olav Halgunset 5 andre selskaper

Styrets leder · LOUISE HOLDING AS

Styrets leder · UTLEIEMEGLEREN AS

Styrets leder · NORDRE AKER EIENDOMSMEGLING AS

Styrets leder · UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS

Daglig leder · FRIDMARK NÆRING AS

Styremedlem · FRIDMARK NÆRING AS

2 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Andreas Klem Seljeseth 1 annet selskap

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN AS

Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter UTLEIEMEGLEREN AS til 29 andre selskaper: Nick Walter Tollefsen 18, Geir Christian Nielsen 10, Jon Olav Halgunset 5 og Andreas Klem Seljeseth 1.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

Selskap	Kommune	Ansatte	Hvorfor
9.NUT AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
ACME EQUITIES AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
AKERSHUS EIENDOM HOLDING AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
ALSETH INVEST AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse
ASK EIENDOMSMEGLING 1 AS	Oslo	—	Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Register	Hva vi fant	Hentet
Enhetsregisteret	Registrert 22.11.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Formidling av utleieboliger, eiendomsmegling, forretningsførsel samt annet der naturlig hører inn under virksomheten.	08.11.2026
Foretaksregisteret	Registrert 22.11.2005 · Aksjekapital 725 810 NOK	08.11.2026
Løsøreregisteret	Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det	—
Ledige stillinger, NAV	Ingen åpne utlysninger	—
Renholdsregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Bemanningsforetaksregisteret	Ikke registrert	11.11.2026
Smilefjes, Mattilsynet	Ikke registrert	11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregister	Ikke registrert	08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om UTLEIEMEGLEREN AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier UTLEIEMEGLEREN AS?

1 aksjonær. Det er UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

22,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for UTLEIEMEGLEREN AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 06.12.2022.

Hvor holder UTLEIEMEGLEREN AS til?

Josefines gate 18, 0351 Oslo, www.utleiemegleren.no.

Når ble UTLEIEMEGLEREN AS stiftet?

07.11.2005, registrert i Foretaksregisteret 22.11.2005.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der