Allmennaksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
NORWEGIAN PROPERTY ASA
Org.nr. · Aktiv · 62 ansatte · Stiftet 20.07.2005
Bryggegata 3, 0250 Oslowww.norwegianproperty.noOppdatert 08.11.2026
NORWEGIAN PROPERTY ASA er et allmennaksjeselskap i Oslo, stiftet i 2005, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Haavard Rønning, og styrets leder er Bent Oustad. I 2025 hadde selskapet 79,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −9,8 mill. kr; konsernet omsatte for 1,4 mrd. kr. Største eier er REALTY HOLDINGS (NOR) LTD med 99,5 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 63 → 62
- Antall ansatte 62 → 63
- Antall ansatte 61 → 62
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- I ordenEgenkapitalandel 35,4 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 79 000 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −114 300 | 144,7 % | |
| Avskrivninger | −1 200 | 1,5 % | |
| Andre driftskostnader | −36 600 | 46,3 % | |
| = Driftsresultat | −73 100 | 92,5 % | |
| Netto finans | 59 100 | 74,8 % | |
| Skatt | 4 200 | 5,3 % | |
| = Årsresultat | −9 800 | 12,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NORWEGIAN PROPERTY ASA.
Omsetning
79,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−92,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
35,4 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+18,1 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 8,9 mrd. kr (35 %) · Gjeld 16,4 mrd. kr (65 %) · Sum eiendeler 25,3 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NORWEGIAN PROPERTY ASA | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 79,0 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −92,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 35,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +18,1 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | ERNST & YOUNG AS | 2022 |
| Daglig leder | Haavard Rønning f. 1973 | 2025 |
| Styrets leder | Bent Oustad f. 1972 | 2025 |
| Styremedlem | Lars Erich Nilsen f. 1981 | 2017 |
| Styremedlem | Bjørn Henningsen f. 1962 | 2014 |
| Styremedlem | Cecilie Astrup Fredriksen f. 1983 | 2014 |
| Styremedlem | Kathrine Astrup Fredriksen f. 1983 | 2016 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Bent Oustad f. 1972
- Styremedlem
- Lars Erich Nilsen f. 1981, Bjørn Henningsen f. 1962, Cecilie Astrup Fredriksen f. 1983, Kathrine Astrup Fredriksen f. 1983
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Haavard Rønning f. 1973
Fullmakter til styret
Styret har 1 fullmakt som gjelder nå: erverv av egne aksjer for inntil 59 737 000,00 kr pålydende, til 30.06.2027. 42 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Erverv av egne aksjer | 59 737 000,00 kr | 10.04.2026 | 30.06.2027 | Gjelder |
| Erverv av egne aksjer | 34 387 000,00 kr | 25.04.2025 | 30.06.2026 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 32 490 000,00 kr | 21.04.2023 | 30.06.2024 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 32 490 000,00 kr | 16.04.2021 | 30.06.2022 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 840 000 000,00 kr | 16.04.2021 | 30.06.2022 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 32 490 000,00 kr | 16.04.2021 | 30.06.2022 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 49 985 000,00 kr | 10.08.2020 | 31.12.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 24 990 000,00 kr | 16.04.2020 | 30.06.2021 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 16.04.2020 | 30.06.2021 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 24 990 000,00 kr | 16.04.2020 | 30.06.2021 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 24 990 000,00 kr | 28.06.2019 | 30.06.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 11.04.2019 | 30.06.2020 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 11.04.2019 | 30.06.2020 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 11.04.2019 | 30.06.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 06.04.2017 | 30.06.2018 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 06.04.2017 | 30.06.2018 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 06.04.2017 | 30.06.2018 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 13.04.2016 | 30.06.2017 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 13.04.2016 | 30.06.2017 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 13.04.2016 | 30.06.2017 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 850 000 000,00 kr | 09.04.2015 | 30.06.2016 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 09.04.2015 | 30.06.2016 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 09.04.2015 | 30.06.2016 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 10.04.2014 | 30.06.2015 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 10.04.2014 | 30.06.2015 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 10.04.2014 | 30.06.2015 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 27 420 000,00 kr | 11.04.2013 | 30.06.2014 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 11.04.2013 | 30.06.2014 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 27 420 000,00 kr | 11.04.2013 | 30.06.2014 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 24 925 000,00 kr | 12.04.2012 | 30.06.2013 | Utløpt |
| Fullmakt konvertibelt lån | 750 000 000,00 kr | 12.04.2012 | 30.06.2013 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 24 925 000,00 kr | 12.04.2012 | 30.06.2013 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 24 900 000,00 kr | 05.05.2011 | 30.06.2012 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 24 900 000,00 kr | 05.05.2011 | 20.06.2012 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 24 800 000,00 kr | 04.05.2010 | 30.06.2011 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 22 663 000,00 kr | 03.02.2010 | 30.06.2011 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 500 000 000,00 kr | 30.04.2009 | 30.06.2010 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 260 000 000,00 kr | 20.05.2008 | 30.06.2009 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 320 000 000,00 kr | 28.08.2007 | 30.06.2008 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 246 282 000,00 kr | 04.05.2007 | 30.06.2008 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 360 000 000,00 kr | 04.10.2006 | 30.06.2007 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 22.05.2006 | 30.06.2007 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 22.05.2006 | 30.06.2007 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
REALTY HOLDINGS (NOR) LTDNORWEGIAN PROPERTY ASAAndreTidligere eiere
2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: REALTY HOLDINGS (NOR) LTD kom inn med 99,5 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| REALTY HOLDINGS (NOR) LTD CY | — | |
| NORWEGIAN PROPERTY ASA |
NORWEGIAN PROPERTY ASA eies igjen av REALTY HOLDINGS (NOR) LTD 99 % og NORWEGIAN PROPERTY ASA 1 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORWEGIAN PROPERTY ASA er morselskap for NPRO 1 AS, NPRO INVEST AS og NPRO HOLDING AS, alle eid 100 %. Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
NORWEGIAN PROPERTY ASAResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 1,4 mrd. kr (+2,1 %), årsresultat 4,4 mrd. kr, egenkapital 21,9 mrd. kr. NORWEGIAN PROPERTY ASA står for 79,0 mill. kr av inntektene; resten, antatt 1,3 mrd. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 62 200 | 66 900 | 79 000 | +18,1 % | |
| Driftsresultat | −71 100 | −71 300 | −73 100 | −2,5 % | |
| Resultat før skatt | −7 500 | 43 200 | −14 000 | −132,4 % | |
| Årsresultat | −6 200 | −28 400 | −9 800 | +65,5 % | |
| Sum eiendeler | 17 261 600 | 17 701 600 | 25 294 000 | +42,9 % | |
| Egenkapital | 3 011 100 | 3 125 800 | 8 942 400 | +186,1 % | |
| Gjeld | 14 250 500 | 14 575 800 | 16 351 600 | +12,2 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 109 600 | 1 386 400 | 1 416 200 | +2,1 % | |
| Driftsresultat | −2 320 400 | 2 051 100 | 4 886 100 | +138,2 % | |
| Resultat før skatt | −2 765 900 | 1 405 200 | 4 108 200 | +192,4 % | |
| Årsresultat | −2 348 100 | 1 025 900 | 4 355 500 | +324,6 % | |
| Sum eiendeler | 26 111 000 | 29 884 300 | 39 845 700 | +33,3 % | |
| Egenkapital | 10 411 600 | 11 598 100 | 21 884 300 | +88,7 % | |
| Gjeld | 15 699 400 | 18 286 200 | 17 961 400 | −1,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NORWEGIAN PROPERTY ASA de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 178 kunngjøringer, 7 registerendringer og 2 nye og 3 tidligere eiere. Mest skjedde i 2019 og 2020.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 11 | 7 | 8 | 2 | 12 | 15 | 5 | 3 | 7 | 3 | 7 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 7 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Bjørn Henningsen 70 andre selskaper
1 av 73 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Haavard Rønning 54 andre selskaper
1 av 57 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Erich Nilsen 4 andre selskaper
Bent Oustad 4 andre selskaper
Kathrine Astrup Fredriksen 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter NORWEGIAN PROPERTY ASA til 130 andre selskaper: Bjørn Henningsen 70, Haavard Rønning 54, Lars Erich Nilsen 4, Bent Oustad 4 og Kathrine Astrup Fredriksen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| SELVAAG BOLIG ASA | Oslo | 64 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ENTRA ASA | Oslo | 185 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.10.2005 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drift, kjøp, salg og utvikling av fast eiendom og infrastruktur, herunder gjennom deltagelse i andre selskaper og gjennom handel og investering i andeler og verdipapirer, samt virksomhet som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.10.2005 · Aksjekapital 597 377 280 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om NORWEGIAN PROPERTY ASA
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NORWEGIAN PROPERTY ASA?
Haavard Rønning, siden 2025. Se roller
Hvem eier NORWEGIAN PROPERTY ASA?
2 aksjonærer. Størst er REALTY HOLDINGS (NOR) LTD med 99,5 % og NORWEGIAN PROPERTY ASA med 0,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
79,0 mill. kr i selskapet og 1,4 mrd. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for NORWEGIAN PROPERTY ASA?
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
ERNST & YOUNG AS, fra 27.09.2022.
Hvor holder NORWEGIAN PROPERTY ASA til?
Bryggegata 3, 0250 Oslo, www.norwegianproperty.no.
Når ble NORWEGIAN PROPERTY ASA stiftet?
20.07.2005, registrert i Foretaksregisteret 03.10.2005.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der