Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

NORLANDIA UTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.07.1999

Rådhusgata 23, 0158 OsloOppdatert 08.11.2026

NORLANDIA UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1999, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Hilde Hammervold, og styrets leder er Roger Adolfsen. I 2025 hadde selskapet 5 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −2,7 mill. kr. Største eier er NORLANDIA HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Godkjent årsregnskap
  • Kunngjøring for: Organisasjonsnummer
  • Kreditorvarsel
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 5 tusen kr −97,5 % fra 2024
Driftsresultat −3,0 mill. kr −17,1 % fra 2024
Årsresultat −2,7 mill. kr −4,9 % fra 2024
Egenkapital 536 tusen kr −83,6 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 5 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −1 045 20 900,0 %
Avskrivninger −69 1 380,0 %
Andre driftskostnader −1 174 23 480,0 %
Ikke spesifisert i kilden −725 14 500,0 %
= Driftsresultat −3 008 60 160,0 %
Netto finans 287 5 740,0 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat −2 721 54 420,0 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NORLANDIA UTVIKLING AS.

Omsetning

5 tusen kr

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

−61 397,1 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

1,9 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

−97,5 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 536 tusen kr (2 %) · Gjeld 27,1 mill. kr (98 %) · Sum eiendeler 27,6 mill. kr

Tallene bak stripene
MålNORLANDIA UTVIKLING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning5 tusen kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin−61 397,1 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel1,9 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst−97,5 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor BDO AS 2010
Styrets leder Roger Adolfsen f. 1964 2012
Regnskapsfører AZETS INSIGHT AS —
Daglig leder Hilde Hammervold f. 1961 2016
Varamedlem Johnny Richard Sundal f. 1966 2008

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Roger Adolfsen f. 1964

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

NORLANDIA HOLDING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
NORLANDIA HOLDING AS

NORLANDIA HOLDING AS eies igjen av PIONEER PROPERTY GROUP ASA 85 %, OSLO CORPORATE HOLDING AS 6 % og WELLE GRUPPEN AS 4 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

NORLANDIA UTVIKLING AS er morselskap for HORTEN PROSJEKTUTVIKLING AS, BØ UTVIKLING AS, OPPDAL PROSJEKTUTVIKLING AS, SOLSIDEN EIENDOMSUTVIKLING AS, SPJELKAVIK UTVIKLING AS, STORSLETT EIENDOM AS og ØSTERDALEN GOLFBANE AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %).

NORLANDIA UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter1881995 −97,5 %
Driftsresultat−2 667−2 570−3 008 −17,1 %
Resultat før skatt−2 204−2 595−2 721 −4,9 %
Årsresultat−2 204−2 595−2 721 −4,9 %
Sum eiendeler27 25928 27927 602 −2,4 %
Egenkapital5 8513 256536 −83,6 %
Gjeld21 40825 02327 066 +8,2 %

Se alle 27 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om NORLANDIA UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 52 kunngjøringer. Mest skjedde i 2016 og 2017.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer163111113111
Registerendringer———————————0
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Roger Adolfsen 90 andre selskaper
Varamedlem · ANDRIKKEN EIENDOM KS
Styremedlem · VOSS RESORT PROSJEKTUTVIKLING AS
Styremedlem · KARA INVEST AS
Varamedlem · NHG SERVICES AS
Styrets leder · ANDØY HOTELL OG RESTAURANTDRIFT AS
Daglig leder · HOSPITALITY INVEST AS
Styremedlem · HOSPITALITY INVEST AS
Styremedlem · ADCO EIENDOMMER AS
Daglig leder · OSLO CORPORATE HOLDING AS
Styremedlem · OSLO CORPORATE HOLDING AS
Varamedlem · BERRYKATE AS
Daglig leder · MECCA INVEST AS
Styrets leder · MECCA INVEST AS
Styremedlem · KARL JOHAN HOTELLINVEST AS
Varamedlem · MONINA MARKETING AS
Varamedlem · ADACC INVEST AS
Styrets leder · SOLSIDEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · VOSS RESORT SKISKULE-SKILEIGE AS
Styrets leder · KVITFJELL PROSJEKTUTVIKLING AS
Styrets leder · ROMERIKE PROSJEKTUTVIKLING AS
Styrets leder · KVITFJELLIA AS
Styrets leder · NHG MANAGEMENT AS
Varamedlem · TOTALENTREPRISE AS
Styrets leder · NORLANDIA HOLDING AS
Daglig leder · KARL JOHAN HOTELLINVEST AS
Styrets leder · SPJELKAVIK UTVIKLING AS
Styrets leder · BÅRLIÅSEN EIENDOM AS
Styremedlem · NOREFJELL PROSJEKTUTVIKLING AS
Styrets leder · ANDRIKKEN EIENDOM AS
Styrets leder · NORLANDIA UTVIKLING AS
Styrets leder · GEILO HOTELLDRIFT AS
Styremedlem · ACEA PROPERTIES AS
Styrets leder · HI CAPITAL AS
Styremedlem · KIDPROP AS
Styrets leder · NORLANDIA HOTEL GROUP AS
Styremedlem · OTIGA GROUP AS
Styremedlem · BFF9&10 AS
Styrets leder · EIDSVOLL UTVIKLING AS
Styrets leder · PIONEER PROPERTY GROUP ASA
Styremedlem · VOSS GONDOL AS
Styrets leder · MILIARIUM HOLDING AS
Styremedlem · NOREFJELL RESORT AS
Styremedlem · NOREFJELL HOTELL AS
Varamedlem · RG DEVELOPMENT AS
Styremedlem · NORLANDIA HEALTH & CARE GROUP AS
Styremedlem · CONSTO HOLDING AS
Styremedlem · ØVRE NOREFJELLSTUA 1 AS
Styremedlem · NORLANDIA DRIFT AS
Styremedlem · OMTANKE AS
Styremedlem · PIONEER CAPITAL GROUP AS
Styrets leder · CARAVAN EIENDOM ÅLGÅRD AS
Styremedlem · HOTEL STORMEN AS
Varamedlem · THE WHALE AS
Styremedlem · DRONNINGEN UTVIKLING AS
Styrets leder · CARAFIN AS
Varamedlem · MAGGIEBERRY AS
Varamedlem · THE WHALE DRIFT AS
Styremedlem · PIONEER PROPERTY DEVELOPMENT AS
Styremedlem · VOSS RESORT AS
Styrets leder · UP NORTH HOSPITALITY AS
Styremedlem · PIONEER RETAIL PROPERTIES AS
Styremedlem · VOSSEVANGEN UTVIKLING AS
Styremedlem · VOSS RESORT BAVALLSTUNET AS
Styremedlem · VOSS RESORT HANGURSTOPPEN AS
Styremedlem · NOREFJELLSTUA FJELLANDSBY AS
Styremedlem · NOREFJELLSTUA MANNEKENGEN AS
Styrets leder · BLEIKSØYA 4 AS
Styrets leder · UP NORTH PROPERTY AS
Styremedlem · PIONEER HOTEL PROPERTIES AS
Styrets leder · RAMSTADSLETTA UTVIKLING AS
Styrets leder · RAMSTADSLETTA EIENDOM AS
Styremedlem · AGILE GRUPPEN AS
Styremedlem · STUDIO CITY NORWAY AS
Styremedlem · EXPLORE ANDØY AS
Styremedlem · BAVALLEN EIENDOM AS
Styrets leder · BØ UTVIKLING AS
Styremedlem · PIONEER PROPERTY GROUP INTERNATIONAL AS
Styremedlem · PIONEER PRESCHOOLS AS
Styremedlem · MILIARIUM AS
Styremedlem · HVALSAFARI AS
Styremedlem · NORELIA LEILIGHETSHOTELL AS
Styremedlem · MAAN SJØFART AS
Styremedlem · CONSTO AS
Styremedlem · LEONHARD NILSEN & SØNNER - EIENDOM AS
Styremedlem · LNS HOLDING AS
Styrets leder · Adolfsen Consult A/S
Styremedlem · TRÅSTØLEN UTVIKLING AS
Styremedlem · MILIARIUM UTVIKLING AS
Styremedlem · WHALE2SEA AS
Varamedlem · THE WHALE HOLDING AS
Styremedlem · KJØLEN AS
Styremedlem · STRANDVEGEN 8 EIENDOM AS
Styremedlem · STRANDVEGEN 8 HOLDING AS

3 av 96 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Johnny Richard Sundal 25 andre selskaper
Styrets leder · SUNDAL INVEST AS
Styremedlem · HOSPITALITY INVEST AS
Styremedlem · ANDRIKKEN EIENDOM AS
Varamedlem · NORLANDIA UTVIKLING AS
Varamedlem · SOLSIDEN EIENDOMSUTVIKLING AS
Daglig leder · NORLANDIA EIENDOM AS
Daglig leder · ANDRIKKEN EIENDOM AS
Styremedlem · BONDELIA HOLDING AS
Styrets leder · ANDRIKKEN EIENDOM KS
Styremedlem · BONDELIA AS
Styrets leder · BACKLUND HOTEL EIENDOM AS
Styrets leder · OPPDAL PROSJEKTUTVIKLING AS
Styremedlem · KVITPLASSEN AS
Styrets leder · ANDØY INDUSTRIUTLEIEBYGG AS
Styrets leder · STORSLETT EIENDOM AS
Styrets leder · STORGATA 40 ANDENES AS
Styremedlem · FROGNER DYREKLINIKK AS
Styrets leder · THOMAS VON WESTENSGATE 3 AS
Styrets leder · HELMA HOTELLEIENDOM AS
Styremedlem · STRØMS EIENDOMMER AS
Daglig leder · NORLANDIA HOLDING AS

10 av 31 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Hilde Hammervold 5 andre selskaper
Styrets leder · HILDRING INVEST AS
Varamedlem · GAID INVEST AS
Daglig leder · NORLANDIA UTVIKLING AS
Styremedlem · HAV EIENDOM AS
Styremedlem · SPJELKAVIK UTVIKLING AS
Styremedlem · BØ UTVIKLING AS
Daglig leder · BØ UTVIKLING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter NORLANDIA UTVIKLING AS til 112 andre selskaper: Roger Adolfsen 90, Johnny Richard Sundal 25 og Hilde Hammervold 5.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 19.07.1999 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eiendomsutvikling, kjøp, utleie og salg av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i selskaper med lignende virksomhet.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 19.07.1999 · Aksjekapital 100 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om NORLANDIA UTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i NORLANDIA UTVIKLING AS?

Hilde Hammervold, siden 2016. Se roller

Hvem eier NORLANDIA UTVIKLING AS?

1 aksjonær. Det er NORLANDIA HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

5 tusen kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for NORLANDIA UTVIKLING AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

BDO AS, fra 13.03.2010.

Hvor holder NORLANDIA UTVIKLING AS til?

Rådhusgata 23, 0158 Oslo.

Når ble NORLANDIA UTVIKLING AS stiftet?

12.07.1999, registrert i Foretaksregisteret 19.07.1999.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der