Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
SPJELKAVIK UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.10.2006
c/o Norlandia Eiendom AS, Rådhusgata 23, 0158 OsloOppdatert 08.11.2026
SPJELKAVIK UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2006, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Roger Adolfsen. I 2017 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −137 tusen kr. Største eier er NORLANDIA UTVIKLING AS med 100,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2010, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 23 239 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −73 | 0,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | 23 165 | 99,7 % | |
| Netto finans | −511 | 2,2 % | |
| Skatt | −5 619 | 24,2 % | |
| = Årsresultat | 17 035 | 73,3 % |
Av årsresultatet for 2010 ble 4,7 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 12,3 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 19 865 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2010. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SPJELKAVIK UTVIKLING AS.
Omsetning
23,2 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 960 tusen kr)
Driftsmargin
99,7 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 43,3 %)
Egenkapitalandel
10,0 %
Under medianen i bransjen (median 25,2 %)
Omsetningsvekst
+9 582,9 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 2,2 mill. kr (10 %) · Gjeld 20,1 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 22,3 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SPJELKAVIK UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 23,2 mill. kr | 360 tusen kr | 960 tusen kr | 2,7 mill. kr |
| Driftsmargin | 99,7 % | 10,2 % | 43,3 % | 65,3 % |
| Egenkapitalandel | 10,0 % | 9,9 % | 25,2 % | 55,7 % |
| Omsetningsvekst | +9 582,9 % | −3,3 % | +2,1 % | +14,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS | — |
| Styrets leder | Roger Adolfsen f. 1964 | 2011 |
| Styremedlem | Hilde Hammervold f. 1961 | 2019 |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Roger Adolfsen f. 1964
- Styremedlem
- Hilde Hammervold f. 1961
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Roger Adolfsen f. 1964
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 24.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NORLANDIA UTVIKLING ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NORLANDIA UTVIKLING AS |
NORLANDIA UTVIKLING AS eies igjen av NORLANDIA HOLDING AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −110 | −76 | −16 | +79,2 % | |
| Resultat før skatt | −110 | −74 | −12 | +83,8 % | |
| Årsresultat | −110 | −74 | −12 | +83,8 % | |
| Sum eiendeler | 147 | 119 | 102 | −14,1 % | |
| Egenkapital | 104 | 104 | 102 | −2,0 % | |
| Gjeld | 43 | 15 | 0 | −100,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SPJELKAVIK UTVIKLING AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 34 kunngjøringer. Mest skjedde i 2015 og 2019.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 1 | 1 | 1 | 6 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Roger Adolfsen 90 andre selskaper
3 av 96 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Hilde Hammervold 5 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SPJELKAVIK UTVIKLING AS til 93 andre selskaper: Roger Adolfsen 90 og Hilde Hammervold 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.11.2006 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.11.2006 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SPJELKAVIK UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier SPJELKAVIK UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er NORLANDIA UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2017?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SPJELKAVIK UTVIKLING AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 05.01.2010.
Hvor holder SPJELKAVIK UTVIKLING AS til?
c/o Norlandia Eiendom AS, Rådhusgata 23, 0158 Oslo.
Når ble SPJELKAVIK UTVIKLING AS stiftet?
06.10.2006, registrert i Foretaksregisteret 08.11.2006.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der