Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

NÅBO AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 10.12.1998

c/o UNION Gruppen, Bolette brygge 1, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026

NÅBO AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1998, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Daglig leder er Baard Schumann, og styrets leder er Baard Schumann. I 2025 hadde selskapet 52,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −16,0 mill. kr. Største eier er RESIDENTIAL HOLDING AS med 100,0 %.

Siste endringer

  • Endring av revisor
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av styre
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • MerkByttet revisor 06.10.2026
  • Merk2 av 3 i styret er nye siste 12 måneder
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 52,9 mill. kr −46,6 % fra 2024
Driftsresultat −51,6 mill. kr −18,3 % fra 2024
Årsresultat −16,0 mill. kr +83,1 % fra 2024
Egenkapital 286,9 mill. kr −67,3 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 52 942 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −28 161 53,2 %
Avskrivninger −247 0,5 %
Andre driftskostnader −41 662 78,7 %
Ikke spesifisert i kilden −34 457 65,1 %
= Driftsresultat −51 585 97,4 %
Netto finans 46 940 88,7 %
Skatt −11 361 21,5 %
= Årsresultat −16 007 30,2 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NÅBO AS.

Omsetning

52,9 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

−97,4 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

16,4 %

Under medianen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

−46,6 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 286,9 mill. kr (16 %) · Gjeld 1,5 mrd. kr (84 %) · Sum eiendeler 1,7 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålNÅBO ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning52,9 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin−97,4 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel16,4 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst−46,6 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Regnskapsfører AZETS INSIGHT AS —
Daglig leder Baard Schumann f. 1970 2007
Styrets leder Baard Schumann f. 1970 2023
Revisor CEDRA NORGE AS 2026
Styremedlem Therese Urdahl Braseth f. 1978 2026
Styremedlem Anders Sletten f. 1965 2026
Varamedlem Øystein Arnulf Landvik f. 1962 2025

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene.
Styrets leder
Baard Schumann f. 1970

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RESIDENTIAL HOLDING ASAndre

1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 1 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
RESIDENTIAL HOLDING AS

RESIDENTIAL HOLDING AS eies igjen av UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS 65 %, UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS 26 % og PENSJONSKASSEN FOR HELSEFORETAKENE I HOVEDSTADSOMRÅDET 8 %.

Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2023

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

NÅBO AS er morselskap for 998 818 702, RESIDENTIAL NEWCO 3 AS, REPA HOLDING AS, ØVRE KLEPPEVEGEN AS, MALERHAUGVEIEN 19-23 AS, BREIVIKEN UTVIKLING AS, MERINOKVARTALET AS, NOVA PROPERTIES AS, B2 MERINO AS, SKI HANDELSBYGG AS, LØXATORGET AS, SANDSLIMARKA UTVIKLING AS, TAPPERIET EIENDOM AS, SKJOLDHAGEN INVEST AS, SANDSLI STASJON AS, MEIERIGARASJEN AS, ATS 10 AS, ATS 11 AS, RESIDENTIAL JESSHEIM AS, HAGATUNET INVEST AS, ASKHØGDA INVEST AS, SILURVEIEN INVEST AS, MEIERIALMENNINGEN AS, LØXATORGET NÆRING AS, TAMBURPARKEN INVEST AS, KROKÅSDALEN INVEST AS, SANDSLI STASJON NÆRING AS, NÅBO NEWCO 1 AS, NÅBO NEWCO 2 AS, SANDSLIMARKA PARKERING AS, NÅBO NEWCO 3 AS, BREIVIKEN EIENDOM AS, VESTBY KVARTALET I AS, KVASSNESVEGEN 32 AS, BK9 BOLIG AS, HAUS UTVIKLING AS og HAUS UTVIKLING BOLIG AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 50 %, 50 %, 50 %).

NÅBO AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter294 87499 09852 942 −46,6 %
Driftsresultat−89 954−43 590−51 585 −18,3 %
Resultat før skatt−239 438−95 781−4 646 +95,1 %
Årsresultat−216 663−94 488−16 007 +83,1 %
Sum eiendeler2 261 3801 616 9621 746 130 +8,0 %
Egenkapital955 055876 702286 869 −67,3 %
Gjeld1 306 325740 2601 459 261 +97,1 %

Se alle 27 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om NÅBO AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 148 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2016 og 2023.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer3121010996715835
Registerendringer———————————1
Eiere inn——————001000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Øystein Arnulf Landvik 96 andre selskaper
Styremedlem · UNION NORSK NÆRINGSMEGLING AS
Styrets leder · TERSUS AS
Styrets leder · BÅTGUTTA AS
Styrets leder · ASKER MARINA AS
Styrets leder · STRADEX AS
Styrets leder · LEANGBUKTA HOLDING AS
Styrets leder · AS HOLMEN YACHTVÆRFT
Styrets leder · NORSK NÆRINGS MEGLING AS
Styremedlem · UNION CAPITAL AS
Styrets leder · SAMEIET BOGSTADVEIEN 21
Styrets leder · BOGSTADVEIEN 21 AS
Styremedlem · UNION FORVALTNING AS
Styremedlem · UREF II SPONSOR AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
Styremedlem · FROST RETAIL HOLDING AS
Styrets leder · UNION CORE REAL ESTATE FUND AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP II AS
Styrets leder · GREV WEDELSPLASS 7 AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL AS
Styrets leder · UFI AS
Styremedlem · NLAS HOLDING AS
Styrets leder · UFO HOLDING AS
Styrets leder · UNION CORE REAL ESTATE FUND HOLDING AS
Styrets leder · ASKER MARINA DRIFT AS
Styrets leder · GRANÅSEN UTVIKLING AS
Styrets leder · FORUM PLUSS AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS
Styrets leder · BLÅDALEN 39 AS
Styrets leder · FYRSTIKKALLÉEN 19 AS
Styrets leder · UREF V CO-INVEST I AS
Styrets leder · UREF V CO-INVEST II AS
Styrets leder · UFI CAPITAL AS
Styremedlem · UNION CORPORATE AS
Styremedlem · UNION DRIFT UREF III AS
Styremedlem · UREC I SPONSOR AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP III AS
Styremedlem · UCP SPONSOR AS
Styremedlem · UREF III SPONSOR AS
Styrets leder · HANS BURUMS VEI 30 AS
Styrets leder · SANDVIKA KONTORBYGG I AS
Styrets leder · SANDVIKA BUSINESS CENTER AS
Styremedlem · SLEMDAL PROSJEKT HOLDING AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL LUX AS
Styrets leder · KARL JOHANS GATE 13 EIENDOM AS
Styrets leder · STORTORVET 5 AS
Styrets leder · SANDEFJORD HELSEPARK EIENDOM AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS
Styrets leder · OSLO SENTRUMSHOLDING AS
Styrets leder · K8 OG K9 HOLDING AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP V AS
Styrets leder · LINCOLN HOLDING AS
Styrets leder · 360 CAMPUS AS
Styrets leder · AKERSGATEN 1-5 AS
Daglig leder · INVESTUS AS
Styrets leder · INVESTUS AS
Styrets leder · NEDRE HOLMEGATE 30-34 AS
Styremedlem · UREF IV SPONSOR AS
Styrets leder · URD ADVISORY AS
Styrets leder · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
Styrets leder · URD SPONSOR AS
Styrets leder · VOLL STUDENTBY AS
Styrets leder · CAMPUS VOLL AS
Styrets leder · CAMPUS GJØVIK AS
Styrets leder · UNION GRUPPEN AS
Styrets leder · STUDENTEN GJØVIK AS
Styrets leder · KNIKSENS PLASS 1-3 AS
Styrets leder · Norsk Kamgarn Industri A/S
Styrets leder · CAMPUS SINSEN AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE CREDIT I AS
Styremedlem · UEK CORE ADVISORY AS
Styremedlem · SPILDER BRYGGE AS
Styremedlem · URD GØTEBORG AS
Styrets leder · CARL BERNER EIENDOM AS
Styrets leder · UNION RESIDENTIAL GRO AS
Varamedlem · NÅBO AS
Styrets leder · DALEN NÆRINGSPARK HOLDING AS
Styrets leder · SIDEBYGGET NÆRING AS
Styrets leder · SIDEBYGGET VARMESENTRAL AS
Styremedlem · FROST RETAIL PROPERTIES AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS
Styremedlem · TEGLVERKSGATA 7 AS
Styrets leder · URD II SPONSOR AS
Styrets leder · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT II AS
Styremedlem · UNION CREDIT ADVISORY AS
Styrets leder · ASKER HQ INVEST AS
Styremedlem · FINE WINE COMPANY AS
Styrets leder · SVEND HAUGS GATE 13 AS
Styremedlem · FROGNERSETERVEIEN 27 EIENDOM AS
Styremedlem · OSLO VEST HOLDING AS
Styremedlem · SLEMDAL P AS
Styremedlem · R40 NÆRING AS
Styremedlem · THURMANNSGATE 12 B AS
Styremedlem · SLEMDAL SENTER AS
Styremedlem · NEUBERGGATA 19 AS
Styremedlem · OSLO VEST HANDELSEIENDOM AS
Styrets leder · DNB NÆRINGSEIENDOM AS
Styrets leder · BLUE PROPERTY ASKER AS

2 av 99 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Baard Schumann 29 andre selskaper
Daglig leder · NÅBO AS
Styrets leder · MOJO CAPITAL AS
Styremedlem · SOLGT.NO AS
Styrets leder · RESIDENTIAL HOLDING AS
Daglig leder · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD SPONSOR AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
Styremedlem · MORGENSTJERNEN MJØNDALEN AS
Styremedlem · WALKABLE AS
Styrets leder · SPILDER BRYGGE AS
Styrets leder · NÅBO AS
Styrets leder · URD GØTEBORG AS
Styremedlem · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL GRO AS
Styremedlem · URD II SPONSOR AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT II AS
Styrets leder · SANDSLIMARKA PARKERING AS
Styrets leder · NÅBO NEWCO 3 AS
Styrets leder · ATS 10 AS
Styrets leder · ATS 11 AS
Styrets leder · MERINOKVARTALET AS
Styrets leder · LØXATORGET AS
Styrets leder · BREIVIKEN EIENDOM AS
Styrets leder · LØNVARDEN UTBYGGING AS
Styrets leder · LØXATORGET NÆRING AS
Styrets leder · VESTBY KVARTALET I AS
Styrets leder · URD II NYDALEN AS
Styrets leder · SANDAKERVEIEN 113-119 BRL
Styrets leder · BOLIG SANDAKERVEIEN AS
Styrets leder · SANDAKERVEIEN 113-119 AS
Styrets leder · URD II RESI NORWAY AS

3 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Anders Sletten 5 andre selskaper
Styrets leder · SALDO REGNSKAP AS
Daglig leder · XO EIENDOM AS
Styrets leder · XO EIENDOM AS
Styrets leder · XO HOLDING AS
Varamedlem · ØSTER-RIISØER INVESTERINGSCOMPAGNIE AS
Styrets leder · SAMEIET LUNDEKROKEN 19-34
Styremedlem · NÅBO AS

Alle roller på personsiden

Therese Urdahl Braseth 4 andre selskaper
Styremedlem · LOMANO HOLDING AS
Styrets leder · ALVER TOMTESELSKAP AS
Styremedlem · NÅBO AS
Styremedlem · MONGSTAD VEKST AS
Daglig leder · TUB RÅDGIVING AS
Styrets leder · TUB RÅDGIVING AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter NÅBO AS til 126 andre selskaper: Øystein Arnulf Landvik 96, Baard Schumann 29, Anders Sletten 5 og Therese Urdahl Braseth 4.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
10%BERLIN ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
13 INVEST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2021 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
21-5 NORGE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
28TH PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 31.12.1998 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Initiere og utvikle boligprosjekter, utvikle nye konsepter innen virksomheten samt drive hermed beslektet virksomhet samt eie og forvalte fast eiendom og alt hva hermed står i forbindelse. Selskapet skal også kunne delta i andre selskaper med tilsvarende formål.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 31.12.1998 · Aksjekapital 2 250 300 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om NÅBO AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i NÅBO AS?

Baard Schumann, siden 2007. Se roller

Hvem eier NÅBO AS?

1 aksjonær. Det er RESIDENTIAL HOLDING AS med 100,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

52,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for NÅBO AS?

Styrets leder alene. Se signatur

Hvem er revisor?

CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.

Hvor holder NÅBO AS til?

c/o UNION Gruppen, Bolette brygge 1, 0252 Oslo.

Når ble NÅBO AS stiftet?

10.12.1998, registrert i Foretaksregisteret 31.12.1998.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der