Aksjeselskap · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.03.2022
c/o UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 OsloOppdatert 08.11.2026
UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2022, i bransjen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond. Styrets leder er Øystein Arnulf Landvik. I 2025 hadde selskapet 88,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 61,9 mill. kr. Største eier er KLAVENESS FINANS AS med 14,7 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Endret kapital 9919250 → 14969756
- Nye vedtekter 11.08.2026
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 88 128 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −25 954 | 29,5 % | |
| = Driftsresultat | 62 174 | 70,5 % | |
| Netto finans | −269 | 0,3 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 61 905 | 70,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 01.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 99 selskaper i 64.312 Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS.
Omsetning
88,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 23,1 mill. kr)
Driftsmargin
70,5 %
Under medianen i bransjen (median 76,7 %)
Egenkapitalandel
95,9 %
Under medianen i bransjen (median 97,6 %)
Omsetningsvekst
−12,3 %
Under medianen i bransjen (median +10,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 590,7 mill. kr (96 %) · Gjeld 25,2 mill. kr (4 %) · Sum eiendeler 615,9 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 88,1 mill. kr | 5,3 mill. kr | 23,1 mill. kr | 77,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 70,5 % | −7,6 % | 76,7 % | 93,6 % |
| Egenkapitalandel | 95,9 % | 66,6 % | 97,6 % | 99,6 % |
| Omsetningsvekst | −12,3 % | −22,2 % | +10,3 % | +194,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Regnskapsfører | AIDER AS | — |
| Styrets leder | Øystein Arnulf Landvik f. 1962 | 2022 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Baard Schumann f. 1970 | 2022 |
| Styremedlem | Heidi Sørensen Austbø f. 1982 | 2025 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Øystein Arnulf Landvik f. 1962
- Styremedlem
- Baard Schumann f. 1970, Heidi Sørensen Austbø f. 1982
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KLAVENESS FINANS ASPENSJONSKASSEN FOR HELSEFORETAKENE I HOVEDSTADSOMRÅDETDNB EIENDOMSFOND CORE PLUS ASAndreTidligere eiere
47 aksjonærer. De tre største eier 33,6 %. Fra 2024 til 2025: KGJ REAL ESTATE AS kom inn med 7,1 % og HASLELUND HOLDING AS gikk fra 9,5 % til 2,9 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KLAVENESS FINANS AS | ||
| PENSJONSKASSEN FOR HELSEFORETAKENE I HOVEDSTADSOMRÅDET | ||
| DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS | ||
| KGJ REAL ESTATE AS | ||
| AS CLIPPER |
KLAVENESS FINANS AS eies igjen av REDERIAKSJESELSKAPET TORVALD KLAVENESS 100 %.
Se alle 47 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS er morselskap for SPILDER BRYGGE AS og URD GØTEBORG AS, alle eid 100 %.
UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 43 956 | 100 515 | 88 128 | −12,3 % | |
| Driftsresultat | 38 737 | 93 071 | 62 174 | −33,2 % | |
| Resultat før skatt | 38 768 | 93 280 | 61 905 | −33,6 % | |
| Årsresultat | 38 768 | 93 280 | 61 905 | −33,6 % | |
| Sum eiendeler | 172 833 | 414 134 | 615 874 | +48,7 % | |
| Egenkapital | 172 755 | 414 108 | 590 710 | +42,6 % | |
| Gjeld | 78 | 26 | 25 165 | +94 975,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 40 kunngjøringer, 3 registerendringer og 14 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 7 | 3 | 16 | 8 | 6 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | 0 | 6 | 4 | 4 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Øystein Arnulf Landvik 96 andre selskaper
2 av 99 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Baard Schumann 29 andre selskaper
3 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Heidi Sørensen Austbø 5 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS til 119 andre selskaper: Øystein Arnulf Landvik 96, Baard Schumann 29 og Heidi Sørensen Austbø 5.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ABG URBAN DEVELOPMENT PARTNER FUND AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABLER NORDIC CLIMATE SMART FUND AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACCELERATE HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ACE FUNDS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AETERNUM CAPITAL AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 10.05.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investere direkte eller indirekte i fast eiendom, herunder gjennom deltagelse i hel- eller deleide selskaper eller andre sammenslutninger eller investere i andre finansielle instrumenter som direkte eller indirekte kan være egnet til å gi selskapet tilgang til eiendomsinvesteringer, samt alt som står i forbindelse med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 10.05.2022 · Aksjekapital 14 969 756 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Alternativt investeringsfond (AIF) | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS?
47 aksjonærer. Størst er KLAVENESS FINANS AS med 14,7 %, PENSJONSKASSEN FOR HELSEFORETAKENE I HOVEDSTADSOMRÅDET med 11,8 % og DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS med 7,1 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
88,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS til?
c/o UNION Gruppen AS, Bolette brygge 1, 0252 Oslo.
Når ble UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS stiftet?
04.03.2022, registrert i Foretaksregisteret 10.05.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der