Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 03.10.1994
Silurveien 2, 0380 Oslowww.selvaag.noOppdatert 08.11.2026
SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1994, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Erlend Rølles, og styrets leder er Erlend Rølles. I 2025 hadde selskapet 2,2 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,8 mill. kr. Største eier er SELVAAG BOLIG ASA med 100,0 %.
Siste endringer
- Endret kapital 300 → 3300
- Endret kapital 300000 → 3300000
- Nye vedtekter 29.09.2026
- Endring av kapital
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 223 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −3 624 | 163,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −530 | 23,8 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −1 | 0,0 % | |
| = Driftsresultat | −1 932 | 86,9 % | |
| Netto finans | 99 | 4,5 % | |
| Skatt | 421 | 18,9 % | |
| = Årsresultat | −1 412 | 63,5 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS.
Omsetning
2,2 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
−108,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
32,1 %
Under medianen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
−19,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mill. kr (32 %) · Gjeld 3,0 mill. kr (68 %) · Sum eiendeler 4,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 2,2 mill. kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | −108,0 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 32,1 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | −19,3 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2004 |
| Styrets leder | Erlend Rølles f. 1971 | 2016 |
| Daglig leder | Erlend Rølles f. 1971 | 2009 |
| Styremedlem | Line Lian Mjell f. 1984 | 2024 |
| Styremedlem | Sissel Kragnes f. 1972 | 2024 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Erlend Rølles f. 1971
- Styremedlem
- Line Lian Mjell f. 1984, Sissel Kragnes f. 1972
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SELVAAG BOLIG ASAAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SELVAAG BOLIG ASA |
SELVAAG BOLIG ASA eies igjen av SELVAAG AS 54 %, SKANDINAVISKA ENSKILDA BANKEN AB 5 % og PERESTROIKA AS 4 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 595 | 2 744 | 2 215 | −19,3 % | |
| Driftsresultat | −1 151 | −1 176 | −2 392 | −103,4 % | |
| Resultat før skatt | −979 | −1 093 | −2 311 | −111,4 % | |
| Årsresultat | −766 | −853 | −1 802 | −111,4 % | |
| Sum eiendeler | 3 494 | 3 501 | 4 408 | +25,9 % | |
| Egenkapital | 1 416 | 1 416 | 1 416 | 0,0 % | |
| Gjeld | 2 078 | 2 085 | 2 992 | +43,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 60 kunngjøringer og 4 registerendringer. Mest skjedde i 2025 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 1 | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 4 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sissel Kragnes 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erlend Rølles 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS til 4 andre selskaper: Sissel Kragnes 3 og Erlend Rølles 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Eiendomsmegling, forvaltning og omsetning av fast eiendom, samt tilknyttet virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 29.10.1994 · Aksjekapital 3 300 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Eiendomsmeglingsforetak | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS?
Erlend Rølles, siden 2009. Se roller
Hvem eier SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS?
1 aksjonær. Det er SELVAAG BOLIG ASA med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
2,2 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS?
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 21.07.2004.
Hvor holder SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS til?
Silurveien 2, 0380 Oslo, www.selvaag.no.
Når ble SELVAAG EIENDOMSOPPGJØR AS stiftet?
03.10.1994, registrert i Foretaksregisteret 29.10.1994.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der