Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag

E C DAHLS EIENDOM AS

Org.nr. · Aktiv · 76 ansatte · Stiftet 05.06.1993

Kongens gate 8, 7011 TrondheimOppdatert 08.11.2026

E C DAHLS EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 1993, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Svein Erik Nordbotten, og styrets leder er Trond Fredrik Mellingsæter. I 2025 hadde selskapet 475,3 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 61,3 mill. kr. Største eier er REITAN EIENDOM AS med 99,6 %.

Siste endringer

  • Kreditorvarsel
  • Antall ansatte 75 → 76
  • Antall ansatte 77 → 75
  • Antall ansatte 74 → 77
Alle hendelser

Verdt å vite

  • I ordenEgenkapitalandel 37,5 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 475,3 mill. kr +13,8 % fra 2024
Driftsresultat 149,3 mill. kr −1,7 % fra 2024
Årsresultat 61,3 mill. kr +252,0 % fra 2024
Egenkapital 5,7 mrd. kr +1,1 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 475 258 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −95 705 20,1 %
Avskrivninger −87 824 18,5 %
Andre driftskostnader −142 386 30,0 %
Ikke spesifisert i kilden −1 0,0 %
= Driftsresultat 149 342 31,4 %
Netto finans −65 147 13,7 %
Skatt −22 920 4,8 %
= Årsresultat 61 276 12,9 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er E C DAHLS EIENDOM AS.

Omsetning

475,3 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)

Driftsmargin

31,4 %

Under medianen i bransjen (median 42,7 %)

Egenkapitalandel

37,5 %

Over medianen i bransjen (median 31,1 %)

Omsetningsvekst

+13,8 %

Over medianen i bransjen (median +2,6 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 5,7 mrd. kr (37 %) · Gjeld 9,5 mrd. kr (63 %) · Sum eiendeler 15,2 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålE C DAHLS EIENDOM ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning475,3 mill. kr392 tusen kr1,1 mill. kr3,3 mill. kr
Driftsmargin31,4 %6,9 %42,7 %64,1 %
Egenkapitalandel37,5 %7,9 %31,1 %72,2 %
Omsetningsvekst+13,8 %−2,8 %+2,6 %+14,2 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Daglig leder Svein Erik Nordbotten f. 1965 2012
Styrets leder Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965 2022
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2009
Styremedlem Jørn Egil Andreassen f. 1971 2005
Styremedlem Berit Hvalryg f. 1976 2021

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Trond Fredrik Mellingsæter f. 1965
Styremedlem
Jørn Egil Andreassen f. 1971, Berit Hvalryg f. 1976
Prokura
Daglig leder alene.
Daglig leder
Svein Erik Nordbotten f. 1965

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

REITAN EIENDOM ASSENOR INVEST ASKVITHUSET HOLDING ASAndre

16 aksjonærer. De tre største eier 99,7 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
REITAN EIENDOM AS
SENOR INVEST AS
KVITHUSET HOLDING AS
MAUR INVEST AS
BULDER INVEST AS

REITAN EIENDOM AS eies igjen av REITAN AS 82 % og ODD REITAN PRIVATE HOLDING AS 18 %.

Se alle 16 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

E C DAHLS EIENDOM AS er morselskap for PIRSENTERET AS, BRITANNIA EIENDOM AS, KGT 27 AS, NORDRE GATE 10 AS, BISPEN AS, MERCURGÅRDEN AS, E C DAHLS EIENDOM DRIFT AS, OLAV TRYGGVASONS GT 27 AS, BRATTØRKAIA AS, HOLTERMANNS VEG 70 AS, OLAV TRYGGVASONS GT 27 HOLDING AS, HOLTERMANNS VEG 1-13 AS, BRATTØRKAIA 13B AS, PARKERINGSHUSET SANDGATA 28 AS, KONGENS GATE 87 AS, DRONNINGENS GATE 2 AS, HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS, ECDE SERVICE AS, BYHAVEN AS, NORDRE GATE HOLDING AS, STAR PROPERTY AS, NIDAROS EIENDOMSUTVIKLING AS, SVANEN EIENDOM AS og SEC UTVIKLING AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 70 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %).

E C DAHLS EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter382 611417 523475 258 +13,8 %
Driftsresultat147 525151 944149 342 −1,7 %
Resultat før skatt−21 93112 80584 196 +557,5 %
Årsresultat−11 60217 40761 276 +252,0 %
Sum eiendeler7 758 44914 734 05115 187 435 +3,1 %
Egenkapital2 642 8095 628 2745 689 550 +1,1 %
Gjeld5 115 6409 105 7779 497 885 +4,3 %

Se alle 28 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om E C DAHLS EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.

Siden 2015: 80 kunngjøringer og 9 registerendringer. Mest skjedde i 2016 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse201520162017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer144231224413
Registerendringer———————————9
Eiere inn——————000000
Eiere ut——————000000
Anbud vunnet————————0000
Stillingsannonser————00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Jørn Egil Andreassen 51 andre selskaper
Styremedlem · E C DAHLS EIENDOM AS
Styrets leder · REITAN EIENDOM DRIFT AS
Daglig leder · KVITHUSET HOLDING AS
Styrets leder · KVITHUSET HOLDING AS
Styremedlem · UNO-X EIENDOM HOLDING AS
Varamedlem · KJEM AS
Varamedlem · JØSSUND EIENDOM AS
Styremedlem · VÅGSPLASSEN EIENDOM AS
Styrets leder · BJØRNDALEN FORRETNINGSEIENDOM AS
Styremedlem · VESTENFJELDSKE EIENDOM AS
Styrets leder · VON KROGH INVEST AS
Styremedlem · MUNKVOLL GÅRD AS
Styremedlem · MÅLØY BRYGGE AS
Daglig leder · EVJENVEIEN 120 AS
Styrets leder · EVJENVEIEN 120 AS
Styrets leder · TOP NOTCH TRANSLATIONS AS
Styremedlem · BJØRNDALEN LANDHANDLERI AS
Styrets leder · TIENDEHOLMEN EIENDOM AS
Styrets leder · ULLVAREN EIENDOM AS
Styrets leder · SELJORD BUTIKKEIENDOM 2 AS
Styrets leder · BRISKEBYVEIEN 48 AS
Styremedlem · REKS HOLDING AS
Styrets leder · YX EIENDOM NORGE AS
Styremedlem · RÅDHUSGATEN 4 AS
Styremedlem · PARADIS UTVIKLING AS
Styremedlem · PARADIS BOLIGUTVIKLING AS
Styremedlem · GJETTUM BOLIG AS
Styremedlem · VESTENFJELDSKE BUTIKKEIENDOMMER AS
Styremedlem · WERGELAND NÆRINGSEIENDOM AS
Styremedlem · STRANDGATEN 9 AS
Styremedlem · HVITE HUS AS
Styremedlem · VESTENFJELDSKE EIENDOM DRIFT AS
Styremedlem · VFE VESTRE TORGGATEN AS
Styremedlem · ELDORADOGÅRDEN UTVIKLING AS
Styremedlem · FSN INVEST AS
Styremedlem · YX KROODDEN EIENDOM AS
Styrets leder · GARANTI AS
Styrets leder · REMO HOLDING AS
Styremedlem · HANA EIENDOM AS
Styremedlem · GRØDEMTORGET AS
Styremedlem · STRYN EIGEDOMSELSKAP AS
Styremedlem · TRESS UTVIKLING AS
Styremedlem · DALGÅRD BOLIG AS
Styremedlem · DALGÅRD UTVIKLING AS
Styremedlem · BYÅSEN BUTIKKSENTER AS
Styremedlem · NOV NÆRING AS
Styremedlem · KJELSÅS BUTIKKEIENDOM AS
Styremedlem · DRAUPNER INVESTERINGER AS
Styremedlem · LAMBERTSETER BUTIKKEIENDOM AS
Styremedlem · RÅHOLT FORRETNINGSEIENDOM AS
Styremedlem · SØREIDE BUTIKKEIENDOM AS

3 av 54 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Svein Erik Nordbotten 36 andre selskaper
Varamedlem · JES UTVIKLING AS
Styremedlem · SVANEN EIENDOM AS
Styremedlem · JOMFRUGT 4 ANS
Styrets leder · KJØPMANNSGT. 57 AS
Daglig leder · E C DAHLS EIENDOM AS
Styrets leder · TRONDHEIM MANAGEMENT AS
Styrets leder · PIRSENTERET AS
Styrets leder · NRH TRONDHEIM AS
Daglig leder · BRITANNIA EIENDOM AS
Daglig leder · NIDAROS EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · E C DAHLS EIENDOM DRIFT AS
Styrets leder · PIRSENTERET DRIFT AS
Styrets leder · TRONDHEIM POSTGÅRD DA
Daglig leder · MUNKEG 31 TRONDHEIM ANS
Styrets leder · MUNKEG 31 TRONDHEIM ANS
Styrets leder · BYHAVEN AS
Styrets leder · STAR PROPERTY AS
Styrets leder · SENOR INVEST AS
Styrets leder · ANS HARTMANN HOTELL
Styrets leder · NIDAROS EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · SØNDRE GATE 16 AS
Daglig leder · SELBU SPAREBANKGÅRDEN AS
Styrets leder · SELBU SPAREBANKGÅRDEN AS
Styrets leder · BRITANNIA EIENDOM AS
Daglig leder · SEC UTVIKLING AS
Styrets leder · SEC UTVIKLING AS
Styrets leder · BISPEN AS
Styrets leder · KONGENS GATE 87 AS
Styrets leder · DRONNINGENS GATE 2 AS
Styrets leder · HOLTERMANNS VEG 1-13 AS
Styrets leder · BRATTØRKAIA 13B AS
Styrets leder · BRATTØRKAIA AS
Styrets leder · HOLTERMANNS VEG 70 AS
Styrets leder · ECDE SERVICE AS
Styrets leder · RAVNKLOA AS
Styrets leder · NORDREGT. 6 AS
Styrets leder · NORDRE GATE HOLDING AS
Styremedlem · TRONDHEIM 2030 AS
Styrets leder · HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS
Styremedlem · NÆRINGSFORENINGEN I TRONDHEIMSREGIONEN MID-NORWAY CHAMBER OF COMMERCE AND INDUSTRY
Styrets leder · OLAVSKVARTALET AS

1 av 42 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Trond Fredrik Mellingsæter 32 andre selskaper
Styrets leder · DORA EIENDOM AS
Styrets leder · E C DAHLS EIENDOM AS
Styrets leder · UNO-X EIENDOM HOLDING AS
Styrets leder · FR NANSENSVEI 17-19 AS
Styrets leder · MAJOR EIENDOM AS
Daglig leder · REITAN EIENDOM AS
Styremedlem · PRO STAV AS
Styrets leder · DORA AS
Styremedlem · STAR PROPERTY AS
Styrets leder · ESSENDROPSGATE 3 AS
Styremedlem · NIDAROS EIENDOMSUTVIKLING AS
Styrets leder · SVANEN EIENDOM AS
Styremedlem · NRH TRONDHEIM AS
Styrets leder · MELLINGSÆTER HOLDING AS
Styrets leder · VESTENFJELDSKE EIENDOM AS
Styrets leder · REBUS MEDINVEST AS
Styremedlem · REKOL EIENDOM AS
Styremedlem · INCENTRA EIENDOM AS
Styrets leder · 3LOG ANS
Styrets leder · RELOG AS
Styrets leder · STIFTELSEN SÅKORN 1 MIDT
Styrets leder · SÅKORN 1 MIDT AS
Styrets leder · REKAP 1 AS
Styrets leder · REBUS HANDELSEIENDOM AS
Styrets leder · REBUS UTVIKLING AS
Styrets leder · TRONDHEIM PARINVEST HOLDING AS
Styrets leder · LOGIN PARINVEST AS
Styrets leder · LOGIN PARINVEST HOLDING AS
Styrets leder · MÅLØY BRYGGE AS
Styrets leder · REITAN KAPITAL AS
Styrets leder · STATSKOG SF
Styremedlem · ASPELIN REITAN EIENDOM HOLDING AS
Styremedlem · Bachke & Co. A/S

Alle roller på personsiden

Berit Hvalryg 3 andre selskaper
Styremedlem · E C DAHLS EIENDOM AS
Styremedlem · REBUS MEDINVEST AS
Styremedlem · BRITANNIA HOTEL AS

1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter E C DAHLS EIENDOM AS til 114 andre selskaper: Jørn Egil Andreassen 51, Svein Erik Nordbotten 36, Trond Fredrik Mellingsæter 32 og Berit Hvalryg 3.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
MOJO MANAGEMENT ASTrondheim83Samme bransje og kommune, lik størrelse
REITAN EIENDOM ASTrondheim50Samme bransje og kommune, lik størrelse
OTE EIENDOM ASOslo80Samme bransje, lik størrelse
OSLO KONGRESSENTER FOLKETS HUS ASOslo71Samme bransje, lik størrelse
FUTURAGRUPPEN ASÅs88Samme bransje, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Eiendomsforvaltning og deltakelse i eiendoms- selskaper og hva som dermed står i forbindelse.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 15.10.1993 · Aksjekapital 1 513 050 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om E C DAHLS EIENDOM AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i E C DAHLS EIENDOM AS?

Svein Erik Nordbotten, siden 2012. Se roller

Hvem eier E C DAHLS EIENDOM AS?

16 aksjonærer. Størst er REITAN EIENDOM AS med 99,6 %, SENOR INVEST AS med 0,0 % og KVITHUSET HOLDING AS med 0,0 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

475,3 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for E C DAHLS EIENDOM AS?

Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 15.01.2009.

Hvor holder E C DAHLS EIENDOM AS til?

Kongens gate 8, 7011 Trondheim.

Når ble E C DAHLS EIENDOM AS stiftet?

05.06.1993, registrert i Foretaksregisteret 15.10.1993.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der