Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
OTE EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · 80 ansatte · Stiftet 28.08.2019
Stenersgata 2A, 0184 Oslowww.thon.noOppdatert 08.11.2026
OTE EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Kjetil Nilsen. I 2025 hadde selskapet 1,3 mrd. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 253,7 mill. kr. Største eier er OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASA med 100,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 77 → 80
- Antall ansatte 72 → 77
- Antall ansatte 71 → 72
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 329 013 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −3 934 | 0,3 % | |
| Avskrivninger | −114 433 | 8,6 % | |
| Andre driftskostnader | −655 517 | 49,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −146 030 | 11,0 % | |
| = Driftsresultat | 409 099 | 30,8 % | |
| Netto finans | −84 128 | 6,3 % | |
| Skatt | −71 243 | 5,4 % | |
| = Årsresultat | 253 728 | 19,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble −12,3 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 266,0 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OTE EIENDOM AS.
Omsetning
1,3 mrd. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
30,8 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
25,4 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+6,6 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,2 mrd. kr (25 %) · Gjeld 3,6 mrd. kr (75 %) · Sum eiendeler 4,9 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OTE EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,3 mrd. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 30,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 25,4 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,6 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Forretningsfører | THON GRUPPEN AS | — |
| Revisor | BDO AS | 2019 |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS | — |
| Styrets leder | Kjetil Nilsen f. 1966 | 2022 |
| Styremedlem | Dag Tangevald-Jensen f. 1960 | 2019 |
| Styremedlem | Annette Hofgaard f. 1975 | 2024 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Kjetil Nilsen f. 1966
- Styremedlem
- Dag Tangevald-Jensen f. 1960, Annette Hofgaard f. 1975
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASAAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASA |
OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASA eies igjen av THON GRUPPEN AS 68 %, INVESTHON AS 8 % og J.P. MORGAN SE 2 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OTE EIENDOM AS er morselskap for STORGATA 5-7 AS, eid 100 %.
OTE EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 205 642 | 1 246 861 | 1 329 013 | +6,6 % | |
| Driftsresultat | 697 824 | 633 259 | 409 099 | −35,4 % | |
| Resultat før skatt | 652 091 | 543 094 | 324 971 | −40,2 % | |
| Årsresultat | 508 541 | 423 560 | 253 728 | −40,1 % | |
| Sum eiendeler | 4 320 504 | 4 240 806 | 4 885 560 | +15,2 % | |
| Egenkapital | 1 219 511 | 1 253 070 | 1 240 818 | −1,0 % | |
| Gjeld | 3 100 993 | 2 987 735 | 3 644 742 | +22,0 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OTE EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 25 kunngjøringer og 7 registerendringer. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 8 | 4 | 2 | 3 | 2 | 2 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 7 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Annette Hofgaard 114 andre selskaper
Kjetil Nilsen 78 andre selskaper
1 av 81 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Tangevald-Jensen 55 andre selskaper
1 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter OTE EIENDOM AS til 135 andre selskaper: Annette Hofgaard 114, Kjetil Nilsen 78 og Dag Tangevald-Jensen 55.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| OSLO KONGRESSENTER FOLKETS HUS AS | Oslo | 71 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ALLSTAD AS | Oslo | 100 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MUSTAD EIENDOM AS | Oslo | 58 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| OBOS EIENDOM AS | Oslo | 54 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| HEIMSTADEN NORWAY AS | Oslo | 53 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 24.09.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å eie og utvikle fast eiendom, herunder eie selskap med tilsvarende virksomhet og alt som hører herunder. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 24.09.2019 · Aksjekapital 9 830 716 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om OTE EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier OTE EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er OLAV THON EIENDOMSSELSKAP ASA med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,3 mrd. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for OTE EIENDOM AS?
Styrets leder alene. To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 24.09.2019.
Hvor holder OTE EIENDOM AS til?
Stenersgata 2A, 0184 Oslo, www.thon.no.
Når ble OTE EIENDOM AS stiftet?
28.08.2019, registrert i Foretaksregisteret 24.09.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der