Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
VARNA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.05.1993
Inngang B1, Myrens verksted 1A, 0473 OsloOppdatert 08.11.2026
VARNA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1993, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Tore Holm, og styrets leder er Tonje Holm-Fischer. I 2025 hadde selskapet 1,4 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 12,9 mill. kr. Største eier er HOLTON EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Endring av revisor
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 06.10.2026
- I ordenEgenkapitalandel 39,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 434 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −1 060 | 73,9 % | |
| Avskrivninger | −172 | 12,0 % | |
| Andre driftskostnader | −638 | 44,5 % | |
| = Driftsresultat | −436 | 30,4 % | |
| Netto finans | 13 292 | 926,9 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 12 856 | 896,5 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 7,0 mill. kr igjen i selskapet. Resten, 5,8 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VARNA EIENDOM AS.
Omsetning
1,4 mill. kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
−30,4 %
Under medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
39,2 %
Over medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+29,9 %
Over medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 24,1 mill. kr (39 %) · Gjeld 37,5 mill. kr (61 %) · Sum eiendeler 61,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VARNA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 1,4 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −30,4 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 39,2 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +29,9 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Holm f. 1944 | — |
| Regnskapsfører | ZENITH EIENDOM AS | — |
| Styrets leder | Tonje Holm-Fischer f. 1974 | 2023 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS | 2026 |
| Styremedlem | Tore Holm f. 1944 | — |
| Styremedlem | John-Arne Grøsland f. 1964 | 2010 |
| Styremedlem | Dan Joachim Fischer f. 1973 | 2016 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets formann.
- Styrets leder
- Tonje Holm-Fischer f. 1974
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 23.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HOLTON EIENDOM ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HOLTON EIENDOM AS |
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VARNA EIENDOM AS er morselskap for HOLMAIN AS, DIKEVEIEN 35 AS, VARNA UTVIKLING AS, DANTON INVEST AS, HOLTON ESTATE AS og NORSKEN INVEST AS, alle eid 100 %.
VARNA EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 645 | 1 104 | 1 434 | +29,9 % | |
| Driftsresultat | 245 | −154 | −436 | −183,1 % | |
| Resultat før skatt | 2 559 | 2 295 | 12 856 | +460,2 % | |
| Årsresultat | 2 479 | 2 315 | 12 856 | +455,3 % | |
| Sum eiendeler | 69 232 | 69 004 | 61 558 | −10,8 % | |
| Egenkapital | 26 280 | 17 096 | 24 102 | +41,0 % | |
| Gjeld | 42 951 | 51 908 | 37 456 | −27,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VARNA EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 48 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2018 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 2 | 9 | 1 | 2 | 2 | 2 | 3 | 1 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
John-Arne Grøsland 45 andre selskaper
1 av 49 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tore Holm 13 andre selskaper
5 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tonje Holm-Fischer 8 andre selskaper
4 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dan Joachim Fischer 2 andre selskaper
1 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter VARNA EIENDOM AS til 59 andre selskaper: John-Arne Grøsland 45, Tore Holm 13, Tonje Holm-Fischer 8 og Dan Joachim Fischer 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 07.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3D EIENDOMSLEIE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive handelsvirksomhet, konsulentvirksomhet og investeringsvirksomhet, samt utøvelse av enhver virksomhet av beslektet art, enten direkte eller som aksjonær, långiver eller på annen måte. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 18.06.1993 · Aksjekapital 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om VARNA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VARNA EIENDOM AS?
Tore Holm. Se roller
Hvem eier VARNA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er HOLTON EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
1,4 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VARNA EIENDOM AS?
Styrets formann. Se signatur
Hvem er revisor?
CEDRA NORGE AS, fra 06.10.2026.
Hvor holder VARNA EIENDOM AS til?
Inngang B1, Myrens verksted 1A, 0473 Oslo.
Når ble VARNA EIENDOM AS stiftet?
21.05.1993, registrert i Foretaksregisteret 18.06.1993.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der