Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
3D EIENDOMSLEIE AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 31.05.2023
Tostrup terrasse 9, 0271 OsloOppdatert 08.11.2026
3D EIENDOMSLEIE AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2023, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Filip Karol Kulakowski, og styrets leder er Filip Karol Kulakowski. I 2025 hadde selskapet 723 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −90 tusen kr. Største eier er KULAKOWSKI AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 723 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −127 | 17,6 % | |
| Andre driftskostnader | −194 | 26,8 % | |
| = Driftsresultat | 402 | 55,6 % | |
| Netto finans | −515 | 71,2 % | |
| Skatt | 23 | 3,2 % | |
| = Årsresultat | −90 | 12,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er 3D EIENDOMSLEIE AS.
Omsetning
723 tusen kr
Over medianen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
55,6 %
Over medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
−6,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+1,6 %
Under medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital −552 tusen kr (0 %) · Gjeld 8,7 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 8,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | 3D EIENDOMSLEIE AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 723 tusen kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 55,6 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | −6,7 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +1,6 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Filip Karol Kulakowski f. 1987 | — |
| Styrets leder | Filip Karol Kulakowski f. 1987 | — |
| Regnskapsfører | BOK AS | — |
| Styremedlem | Jakob Sæther Tveit f. 1994 | — |
Se alle 4 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Daglig leder
- Filip Karol Kulakowski f. 1987
- Styrets leder
- Filip Karol Kulakowski f. 1987
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Filip Karol Kulakowski f. 1987
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KULAKOWSKI ASTVEIT BOLIGINVEST ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KULAKOWSKI AS | ||
| TVEIT BOLIGINVEST AS |
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2023
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
3D EIENDOMSLEIE AS er morselskap for PROPERTUNITY AS, eid 100 %.
3D EIENDOMSLEIE AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 30.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 311 | 712 | 723 | +1,6 % | |
| Driftsresultat | −99 | 285 | 402 | +41,2 % | |
| Resultat før skatt | −373 | −250 | −113 | +54,9 % | |
| Årsresultat | −291 | −195 | −90 | +53,8 % | |
| Sum eiendeler | 8 730 | 8 230 | 8 182 | −0,6 % | |
| Egenkapital | −266 | −461 | −552 | −19,5 % | |
| Gjeld | 8 996 | 8 691 | 8 733 | +0,5 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 05.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om 3D EIENDOMSLEIE AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2023: 1 kunngjøring. Mest skjedde i 2023 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 25.10.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Jakob Sæther Tveit 9 andre selskaper
4 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Filip Karol Kulakowski 3 andre selskaper
5 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter 3D EIENDOMSLEIE AS til 10 andre selskaper: Jakob Sæther Tveit 9 og Filip Karol Kulakowski 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 1646 PROPERTIES BIDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1646 PROPERTIES HOLDCO AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 360 CAMPUS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3 LIONS CONSULT AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 3LP NORGE AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 14.06.2023 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive med eiendom. Herunder utleie, kjøp, salg. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 14.06.2023 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om 3D EIENDOMSLEIE AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i 3D EIENDOMSLEIE AS?
Filip Karol Kulakowski. Se roller
Hvem eier 3D EIENDOMSLEIE AS?
2 aksjonærer. Størst er KULAKOWSKI AS med 50,0 % og TVEIT BOLIGINVEST AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
723 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for 3D EIENDOMSLEIE AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvor holder 3D EIENDOMSLEIE AS til?
Tostrup terrasse 9, 0271 Oslo.
Når ble 3D EIENDOMSLEIE AS stiftet?
31.05.2023, registrert i Foretaksregisteret 14.06.2023.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der