Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim, Trøndelag
NYHAVNA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 15.03.2021
Kobbes gate 2, 7042 TrondheimOppdatert 08.11.2026
NYHAVNA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Trondheim, stiftet i 2021, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Erik Erlien, og styrets leder er Johan Arnt Vatnan. I 2025 hadde selskapet 8,7 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −1,0 mill. kr. Største eier er NYHAVNA UTVIKLING AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av kapital
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 65,3 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 8 672 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −4 085 | 47,1 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −5 610 | 64,7 % | |
| = Driftsresultat | −1 023 | 11,8 % | |
| Netto finans | −7 | 0,1 % | |
| Skatt | 12 | 0,1 % | |
| = Årsresultat | −1 018 | 11,7 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er NYHAVNA EIENDOM AS.
Omsetning
8,7 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−11,8 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
65,3 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+0,3 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 136,0 mill. kr (65 %) · Gjeld 72,4 mill. kr (35 %) · Sum eiendeler 208,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | NYHAVNA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 8,7 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −11,8 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 65,3 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +0,3 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS | — |
| Daglig leder | Erik Erlien f. 1970 | 2024 |
| Styrets leder | Johan Arnt Vatnan f. 1959 | 2021 |
| Styremedlem | Kjell Døvle Kalland f. 1961 | 2021 |
| Styremedlem | Trygve Berdal f. 1957 | 2023 |
| Styremedlem | Kristin Eriksen f. 1982 | 2023 |
| Styremedlem | Per Arne Alstad f. 1970 | 2023 |
| Styremedlem | Siri Hunnes Blakstad f. 1968 | 2021 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
- Styrets leder
- Johan Arnt Vatnan f. 1959
- Styremedlem
- Kjell Døvle Kalland f. 1961, Trygve Berdal f. 1957, Kristin Eriksen f. 1982, Per Arne Alstad f. 1970, Siri Hunnes Blakstad f. 1968
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Erik Erlien f. 1970
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
NYHAVNA UTVIKLING ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| NYHAVNA UTVIKLING AS |
NYHAVNA UTVIKLING AS eies igjen av TRONDHEIM KOMMUNE 67 % og TRONDHEIM HAVN IKS 33 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 603 | 8 648 | 8 672 | +0,3 % | |
| Driftsresultat | 2 233 | 3 437 | −1 023 | −129,8 % | |
| Resultat før skatt | 1 925 | 3 352 | −1 030 | −130,7 % | |
| Årsresultat | 1 925 | 3 352 | −1 018 | −130,4 % | |
| Sum eiendeler | 179 005 | 214 196 | 208 373 | −2,7 % | |
| Egenkapital | 155 902 | 159 254 | 135 997 | −14,6 % | |
| Gjeld | 23 102 | 54 942 | 72 376 | +31,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om NYHAVNA EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 30 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 2 tidligere eiere. Mest skjedde i 2023 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 2 | 6 | 8 | 10 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kjell Døvle Kalland 25 andre selskaper
16 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Trygve Berdal 17 andre selskaper
1 av 18 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Johan Arnt Vatnan 10 andre selskaper
Per Arne Alstad 9 andre selskaper
1 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Erik Erlien 7 andre selskaper
Siri Hunnes Blakstad 4 andre selskaper
Kristin Eriksen 2 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter NYHAVNA EIENDOM AS til 62 andre selskaper: Kjell Døvle Kalland 25, Trygve Berdal 17, Johan Arnt Vatnan 10, Per Arne Alstad 9, Erik Erlien 7, Siri Hunnes Blakstad 4 og Kristin Eriksen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 3B HYTTESERVICE AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABATO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABBRIVA INVEST AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABED NEGO AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ABEL CONSULT AS | Trondheim | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.04.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Forvalte og gradvis legge til rette for en utbygging av tidligere havneeiendommer i Trondheim kommune, i samsvar med eierstrategien for Nyhavna Utvikling AS. Selskapets virksomhet skal baseres på forretningsmessige prinsipper med fokus på lønnsomhet, og fokus på bærekraftig utvikling ved valg av klimavennlige løsninger. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.04.2021 · Aksjekapital 10 937 548 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om NYHAVNA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i NYHAVNA EIENDOM AS?
Erik Erlien, siden 2024. Se roller
Hvem eier NYHAVNA EIENDOM AS?
1 aksjonær. Det er NYHAVNA UTVIKLING AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
8,7 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for NYHAVNA EIENDOM AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 08.04.2021.
Hvor holder NYHAVNA EIENDOM AS til?
Kobbes gate 2, 7042 Trondheim.
Når ble NYHAVNA EIENDOM AS stiftet?
15.03.2021, registrert i Foretaksregisteret 08.04.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der