Intelligo

Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.08.2023

c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026

GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2023, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Kristoffer Listerud Jansen, og styrets leder er Even Jermstad. Største eier er GJELSTEN BOLIG AS med 54,6 %.

Siste endringer

  • Endret kapital 724221 → 779220
  • Endring av kapital
  • Endring av vedtektsdato
  • Nye vedtekter 28.04.2026
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • MerkByttet revisor 23.02.2026
  • Merk2 av 4 i styret er nye siste 12 måneder
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning — — fra 2024
Driftsresultat −126 tusen kr +68,7 % fra 2024
Årsresultat −2,9 mill. kr +1,5 % fra 2024
Egenkapital 693,4 mill. kr +39,3 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026

§ 02Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Regnskapsfører COLUMBI SERVICES AS —
Daglig leder Kristoffer Listerud Jansen f. 1976 2024
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2026
Styrets leder Even Jermstad f. 1968 2026
Styremedlem Baard Schumann f. 1970 2024
Styremedlem Lars Even Moe f. 1968 2024
Styremedlem Martin Herlofsen Arnholdt f. 1977 2026

Se alle 7 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 03Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
To styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Even Jermstad f. 1968
Styremedlem
Baard Schumann f. 1970, Lars Even Moe f. 1968, Martin Herlofsen Arnholdt f. 1977

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026

§ 04Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GJELSTEN BOLIG ASUNION RESIDENTIAL GRO ASAndreTidligere eiere

2 aksjonærer. Fra 2024 til 2025: UNION RESIDENTIAL GRO AS gikk fra 27,0 % til 45,4 % og GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 73,0 % til 54,6 %.

De 2 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
GJELSTEN BOLIG AS
UNION RESIDENTIAL GRO AS

GJELSTEN BOLIG AS eies igjen av GJELSTEN HOLDING AS 89 % og LUNDHAUG INVEST AS 10 %.

Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2023

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 30.07.2026

§ 05Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS er morselskap for HENRIKS VEI UTVIKLING AS, LÅVEVEIEN 70 HOLDING AS, LIBAKKLØKKA AS, ÅSJORDET EIENDOM AS, H76 EIENDOM AS, THAULOWS VEI 19-25 UTVIKLING AS og ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS, alle eid 100 %.

GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2024: driftsinntekter 3,7 mill. kr, årsresultat −386 tusen kr, egenkapital 500,3 mill. kr.

Se hele konsernet

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026

§ 06Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter——— —
Driftsresultat−6−403−126 +68,7 %
Resultat før skatt−5−3 761−3 704 +1,5 %
Årsresultat−5−2 934−2 889 +1,5 %
Sum eiendeler251 102 8731 292 608 +17,2 %
Egenkapital25497 782693 393 +39,3 %
Gjeld0605 092599 215 −1,0 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post2024UtviklingEndring fra 2023
Driftsinntekter3 661 —
Driftsresultat1 465 —
Resultat før skatt−2 385 —
Årsresultat−386 —
Sum eiendeler1 111 690 —
Egenkapital500 329 —
Gjeld611 360 —

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 10.11.2026.

§ 07Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2023: 25 kunngjøringer, 5 registerendringer og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse2023202420252026
Kunngjøringer11059
Registerendringer———5
Eiere inn0200
Eiere ut0100
Anbud vunnet0000
Stillingsannonser0000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 08Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Lars Even Moe 69 andre selskaper
Styrets leder · LABOREMUS INVEST AS
Styremedlem · UNION CAPITAL AS
Styremedlem · UNION MANAGEMENT AS
Styremedlem · NORSK NÆRINGS MEGLING AS
Styremedlem · UNION DRIFT CORE AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS
Styremedlem · UNION DRIFT UREF AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL UREF AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL LUX AS
Styremedlem · UREF II SPONSOR AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND II HOLDING AS
Styrets leder · FROST RETAIL HOLDING AS
Styremedlem · BEKKEFARET BOLIG HOLDING AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP II AS
Styremedlem · UNION EIENDOMSKAPITAL AS
Styremedlem · NLAS HOLDING AS
Styremedlem · UNION CORPORATE AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP V AS
Styremedlem · UNION DRIFT UREF III AS
Styremedlem · UNION INVESTERINGSSELSKAP III AS
Styremedlem · UCP SPONSOR AS
Styremedlem · UREF III SPONSOR AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND III HOLDING AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL AS
Daglig leder · NLAS HOLDING AS
Daglig leder · UREF III SPONSOR AS
Daglig leder · UREF II SPONSOR AS
Daglig leder · UNION EIENDOMSKAPITAL PROSJEKTFINANS AS
Styremedlem · LINCOLN HOLDING AS
Styremedlem · 360 CAMPUS AS
Daglig leder · UREF IV SPONSOR AS
Styremedlem · UREF IV SPONSOR AS
Daglig leder · UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS
Styremedlem · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD SPONSOR AS
Styremedlem · VOLL STUDENTBY AS
Styremedlem · CAMPUS VOLL AS
Styremedlem · CAMPUS GJØVIK AS
Styremedlem · STUDENTEN GJØVIK AS
Styremedlem · Norsk Kamgarn Industri A/S
Styremedlem · CAMPUS SINSEN AS
Styremedlem · CAMPUS LIVING AS
Styrets leder · UNION STUDENT LIVING AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP URD AS
Styrets leder · F5 CAMPUS AS
Styrets leder · VG-ES CAMPUS AS
Styrets leder · GRENSEN THUNES VEI HOLDING AS
Styremedlem · VESTGRENSA EIENDOM AS
Styremedlem · VESTGRENSA HOLDING AS
Styremedlem · NIELS HENRIK ABELS VEI 2 AS
Styremedlem · UEK CORE ADVISORY AS
Styrets leder · THUNES VEI 2 AS
Styrets leder · UNION INVESTERINGSSELSKAP UREC I AS
Styrets leder · UNION ASSISTED LIVING HOLDING AS
Styrets leder · UREF V SPONSOR AS
Styrets leder · UNION EIENDOM 20 AS
Styrets leder · GRENSEN 3 AS
Styremedlem · CARL BERNER EIENDOM AS
Styremedlem · DÆLENENGA INVEST AS
Styremedlem · DÆLENENGA HOLDING AS
Styremedlem · E24 HOLDING AS
Styremedlem · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styremedlem · GØTEBORGGATA 38 AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL GRO AS
Varamedlem · UFI AS
Varamedlem · UFO HOLDING AS
Varamedlem · UFI CAPITAL AS
Styremedlem · STOCKHOLMGATA 23 HOLDING AS
Styrets leder · FROST RETAIL PROPERTIES AS
Styremedlem · UNION REAL ESTATE FUND V HOLDING AS
Styremedlem · URD II SPONSOR AS
Styrets leder · UREF V CO-INVEST SPONSOR AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST I AS
Styremedlem · UREF V CO-INVEST II AS
Styremedlem · FALBESGATE 5 DA

1 av 77 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Kristoffer Listerud Jansen 39 andre selskaper
Styremedlem · MALERHAUGEN PARK AS
Styremedlem · SETRA VEI HOLDING AS
Styremedlem · BORGENBAKKEN 12 AS
Styrets leder · POPPELSTIEN AS
Styremedlem · TÅSEN UTVIKLING AS
Styremedlem · N51 EIENDOM AS
Styrets leder · BOGERUDVEIEN 15 BOLIG AS
Styrets leder · ENSJØVEIEN 4 AS
Styrets leder · LIBAKKLØKKA AS
Styrets leder · ÅSJORDET EIENDOM AS
Styrets leder · NEPTUNE BOLIG 3 AS
Styrets leder · NEPTUNE BOLIG 5 AS
Styrets leder · NEPTUNE BOLIG 2 AS
Styrets leder · NEPTUNE ARKITEKTER AS
Styrets leder · M28 BOLIG AS
Styrets leder · NEPTUNE BOLIG 4 AS
Styrets leder · HELIOS EIENDOM AS
Styrets leder · M28 BARNEHAGE AS
Styremedlem · OPPSAL UTVIKLING AS
Styreverv · 3 borettslag
Daglig leder · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styrets leder · H76 EIENDOM AS
Styrets leder · LÅVEVEIEN 70 NÆRING AS
Styrets leder · HENRIKS VEI UTVIKLING AS
Styrets leder · LÅVEVEIEN 70 HOLDING AS
Styrets leder · ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS
Styrets leder · THAULOWS VEI 19-25 UTVIKLING AS
Styrets leder · SETRA VEI AS
Styrets leder · POPPELHAGEN SENIORSENTER AS
Styrets leder · POPPELHAGEN NÆRING AS
Styremedlem · STYRETAVLA AS
Styrets leder · NESBUKTA 6 AS
Styremedlem · HASLEVEIEN 28 AS
Styrets leder · ASKEVEIEN 1 UTVIKLING AS
Styremedlem · KONNERUD UTVIKLING AS
Styremedlem · KONNERUD UTVIKLING PARKERING AS
Styrets leder · FAGERSTAD NEPTUNE AS

3 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Even Jermstad 32 andre selskaper
Styrets leder · UTSIKTEN CARL BERNER AS
Styrets leder · HASLEVEIEN 28 AS
Daglig leder · GJELSTEN BOLIG AS
Styrets leder · MALERHAUGEN PARK AS
Styremedlem · KVARTAL 19 LILLESTRØM AS
Styrets leder · TÅSEN UTVIKLING AS
Styremedlem · KLEIVVEIEN UTBYGGING AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III AS
Styrets leder · BORGENBAKKEN 12 AS
Styremedlem · LANDFALLØYA 7 HOLDING AS
Styrets leder · SETRA VEI HOLDING AS
Styremedlem · TØMTEVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · N51 EIENDOM AS
Styrets leder · LINDEBERG UTVIKLING AS
Styrets leder · OLUF ONSUMS VEI 11 AS
Styremedlem · MØLLENDAL 63 AS
Styrets leder · TÅSEN BOLIG AS
Styrets leder · OPPSAL UTVIKLING AS
Styrets leder · MICHELETS VEI UTVIKLING AS
Styremedlem · ÅSTADVEIEN ABC UTVIKLING AS
Styremedlem · TÅSEN PROSJEKT AS
Styrets leder · GB STOLA HOLDCO AS
Styrets leder · LEHMKUHLSTRANDEN AS
Styrets leder · GRB LEHMKUHL AS
Styrets leder · LEHMKUHLBODEN AS
Styrets leder · HEGRENESET HOLDING AS
Daglig leder · GB STOLA HOLDCO AS
Styrets leder · VÅGSGATEN PARKERING AS
Styrets leder · GJELSTEN RESIDENTIAL BERGEN AS
Styremedlem · GLADENGVEIEN 8 UTVIKLING AS
Styremedlem · SANDVIKSBODER 78 AS
Styrets leder · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styrets leder · HEGRENESET ENERGISENTRAL AS
Styremedlem · BEKKESTUA SYD III NÆRING AS

Alle roller på personsiden

Baard Schumann 29 andre selskaper
Daglig leder · NÅBO AS
Styrets leder · MOJO CAPITAL AS
Styremedlem · SOLGT.NO AS
Styrets leder · RESIDENTIAL HOLDING AS
Daglig leder · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD ADVISORY AS
Styremedlem · URD SPONSOR AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS
Styremedlem · MORGENSTJERNEN MJØNDALEN AS
Styremedlem · WALKABLE AS
Styrets leder · SPILDER BRYGGE AS
Styrets leder · NÅBO AS
Styrets leder · URD GØTEBORG AS
Styremedlem · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL GRO AS
Styremedlem · URD II SPONSOR AS
Styremedlem · UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT II AS
Styrets leder · SANDSLIMARKA PARKERING AS
Styrets leder · NÅBO NEWCO 3 AS
Styrets leder · ATS 10 AS
Styrets leder · ATS 11 AS
Styrets leder · MERINOKVARTALET AS
Styrets leder · LØXATORGET AS
Styrets leder · BREIVIKEN EIENDOM AS
Styrets leder · LØNVARDEN UTBYGGING AS
Styrets leder · LØXATORGET NÆRING AS
Styrets leder · VESTBY KVARTALET I AS
Styrets leder · URD II NYDALEN AS
Styrets leder · SANDAKERVEIEN 113-119 BRL
Styrets leder · BOLIG SANDAKERVEIEN AS
Styrets leder · SANDAKERVEIEN 113-119 AS
Styrets leder · URD II RESI NORWAY AS

3 av 35 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Martin Herlofsen Arnholdt 10 andre selskaper
Styrets leder · T36 UTLEIE AS
Styrets leder · NEPTUNE PROPERTIES AS
Styrets leder · PROFIER AS
Styreverv · 2 borettslag
Styrets leder · T36 PROSJEKT AS
Styremedlem · GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS

5 av 11 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

5 personer knytter GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS til 165 andre selskaper: Lars Even Moe 69, Kristoffer Listerud Jansen 39, Even Jermstad 32, Baard Schumann 29 og Martin Herlofsen Arnholdt 10.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 09Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 10Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
123 HOUSING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1846 CLAUSEN HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1863 PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1891 HOLDING ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
1912 NÆRING 1 ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 11Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 17.10.2023 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Investere i fast eiendom eller aksjer i selskaper som eier fast eiendom, utvikle, leie ut og for øvrig administrere fast eiendom, og det som står i naturlig forbindelse med dette.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 17.10.2023 · Aksjekapital 779 220 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 12Spørsmål og svar om GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS?

Kristoffer Listerud Jansen, siden 2024. Se roller

Hvem eier GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS?

2 aksjonærer. Størst er GJELSTEN BOLIG AS med 54,6 % og UNION RESIDENTIAL GRO AS med 45,4 %. Se eiere

Hvem kan signere for GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS?

To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 23.02.2026.

Hvor holder GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS til?

c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo.

Når ble GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS stiftet?

23.08.2023, registrert i Foretaksregisteret 17.10.2023.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der