Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 07.04.2022
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 OsloOppdatert 08.11.2026
ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2022, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Jan Røkke, og styrets leder er Kristoffer Listerud Jansen. I 2025 hadde selskapet 6,9 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 706 tusen kr. Største eier er GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjente årsregnskap
- Endring av revisor
- NEPTUNE PROPERTIES AS ut som eier, hadde 100,0 %
Verdt å vite
- MerkByttet revisor 19.02.2026
- I ordenEgenkapitalandel 44,2 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 919 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −6 029 | 87,1 % | |
| = Driftsresultat | 891 | 12,9 % | |
| Netto finans | 15 | 0,2 % | |
| Skatt | −199 | 2,9 % | |
| = Årsresultat | 706 | 10,2 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 02.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS.
Omsetning
6,9 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
12,9 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
44,2 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+2 638,0 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 49,6 mill. kr (44 %) · Gjeld 62,6 mill. kr (56 %) · Sum eiendeler 112,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6,9 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 12,9 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 44,2 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +2 638,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Røkke f. 1966 | 2024 |
| Styrets leder | Kristoffer Listerud Jansen f. 1976 | 2024 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS | 2026 |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Kristoffer Listerud Jansen f. 1976
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS |
GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS eies igjen av GJELSTEN BOLIG AS 55 % og UNION RESIDENTIAL GRO AS 45 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | 253 | 6 919 | +2 638,0 % | |
| Driftsresultat | −15 | −165 | 891 | +640,8 % | |
| Resultat før skatt | −15 | −171 | 906 | +630,5 % | |
| Årsresultat | −12 | −133 | 706 | +630,5 % | |
| Sum eiendeler | 13 | 83 940 | 112 233 | +33,7 % | |
| Egenkapital | 13 | 48 920 | 49 627 | +1,4 % | |
| Gjeld | 0 | 35 020 | 62 606 | +78,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 13 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2024 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 10 | 1 | 2 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 09.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Kristoffer Listerud Jansen 39 andre selskaper
3 av 40 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Røkke 9 andre selskaper
1 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS til 43 andre selskaper: Kristoffer Listerud Jansen 39 og Jan Røkke 9.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 12.05.2022 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Utvikle, eie og drifte fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 12.05.2022 · Aksjekapital 150 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS?
Jan Røkke, siden 2024. Se roller
Hvem eier ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS?
1 aksjonær. Det er GJELSTEN RESIDENTIAL OSLO AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
6,9 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvem er revisor?
PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 19.02.2026.
Hvor holder ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS til?
c/o Gjelsten Bolig AS, Lilleakerveien 8, 0283 Oslo.
Når ble ÅSJORDET 3 UTVIKLING AS stiftet?
07.04.2022, registrert i Foretaksregisteret 12.05.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der