Aksjeselskap · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 21.06.2022
Smeltedigelen 1, 0195 Oslowww.spabo.noOppdatert 08.11.2026
KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2022, i bransjen eiendomsforvaltning på oppdrag. Daglig leder er Anne Kari Søvik, og styrets leder er Jan Spandow. I 2025 hadde selskapet 874 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −174 tusen kr. Største eier er VAKRE BYGG AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av styre
- Endring av daglig leder
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 874 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −97 | 11,1 % | |
| Andre driftskostnader | −586 | 67,0 % | |
| = Driftsresultat | 191 | 21,9 % | |
| Netto finans | −414 | 47,4 % | |
| Skatt | 49 | 5,6 % | |
| = Årsresultat | −174 | 19,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 2 637 selskaper i 68.320 Eiendomsforvaltning på oppdrag, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS.
Omsetning
874 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,3 mill. kr)
Driftsmargin
21,8 %
Over medianen i bransjen (median 19,7 %)
Egenkapitalandel
1,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 34,8 %)
Omsetningsvekst
+67,8 %
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median +3,1 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 135 tusen kr (1 %) · Gjeld 9,1 mill. kr (99 %) · Sum eiendeler 9,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 874 tusen kr | 379 tusen kr | 1,3 mill. kr | 3,4 mill. kr |
| Driftsmargin | 21,8 % | −1,9 % | 19,7 % | 52,9 % |
| Egenkapitalandel | 1,5 % | 10,2 % | 34,8 % | 73,2 % |
| Omsetningsvekst | +67,8 % | −5,9 % | +3,1 % | +21,3 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Anne Kari Søvik f. 1965 | 2025 |
| Styrets leder | Jan Spandow f. 1971 | 2023 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Styremedlem | Ariane Spandow f. 1977 | 2023 |
| Styremedlem | Arild Spandow f. 1969 | 2023 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jan Spandow f. 1971
- Styremedlem
- Ariane Spandow f. 1977, Arild Spandow f. 1969
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Anne Kari Søvik f. 1965
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 05.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VAKRE BYGG ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| VAKRE BYGG AS |
VAKRE BYGG AS eies igjen av SPABO EIENDOM AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2022
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 440 | 521 | 874 | +67,8 % | |
| Driftsresultat | −326 | −464 | 191 | +141,1 % | |
| Resultat før skatt | −468 | −748 | −223 | +70,2 % | |
| Årsresultat | −365 | −584 | −174 | +70,2 % | |
| Sum eiendeler | 6 975 | 6 058 | 9 238 | +52,5 % | |
| Egenkapital | 87 | 3 | 135 | +4 154,8 % | |
| Gjeld | 6 888 | 6 055 | 9 103 | +50,3 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2022: 17 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2023.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 3 | 8 | 2 | 3 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Arild Spandow 63 andre selskaper
5 av 65 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Spandow 54 andre selskaper
3 av 59 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ariane Spandow 31 andre selskaper
2 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Kari Søvik 18 andre selskaper
1 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS til 76 andre selskaper: Arild Spandow 63, Jan Spandow 54, Ariane Spandow 31 og Anne Kari Søvik 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 2A BYGG & EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2A INVESTMENTS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 2 EIENDOM AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARDALTAKST AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AARNES EIENDOMS AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen eiendomsforvaltning på oppdrag i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 17.08.2022 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i industriell virksomhet, fast eiendom og annen økonomisk virksomhet, herunder deltakelse i andre selskaper med liknende virksomhet. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 17.08.2022 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS?
Anne Kari Søvik, siden 2025. Se roller
Hvem eier KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS?
1 aksjonær. Det er VAKRE BYGG AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
874 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvor holder KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS til?
Smeltedigelen 1, 0195 Oslo, www.spabo.no.
Når ble KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS stiftet?
21.06.2022, registrert i Foretaksregisteret 17.08.2022.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der