Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
VAKRE BYGG AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 19.10.2018
Smeltedigelen 1, 0195 Oslowww.spabo.noOppdatert 08.11.2026
VAKRE BYGG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2018, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Anne Kari Søvik, og styrets leder er Jan Spandow. I 2025 hadde selskapet 4,5 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −17,9 mill. kr. Største eier er SPABO EIENDOM AS med 100,0 %.
Siste endringer
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- SOVIK HOLDING AS ut som eier, hadde 9,9 %
- Endring av kapital
Verdt å vite
- I ordenEgenkapitalandel 39,0 %, over bransjens median
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 475 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | −460 | 10,3 % | |
| Andre driftskostnader | −4 755 | 106,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −11 500 | 257,0 % | |
| = Driftsresultat | −12 240 | 273,5 % | |
| Netto finans | −10 646 | 237,9 % | |
| Skatt | 5 034 | 112,5 % | |
| = Årsresultat | −17 851 | 398,9 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VAKRE BYGG AS.
Omsetning
4,5 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−273,5 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
39,0 %
Over medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+6,9 %
Over medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 85,9 mill. kr (39 %) · Gjeld 134,3 mill. kr (61 %) · Sum eiendeler 220,2 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VAKRE BYGG AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 4,5 mill. kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −273,5 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 39,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +6,9 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | DELOITTE AS | 2020 |
| Daglig leder | Anne Kari Søvik f. 1965 | 2025 |
| Styrets leder | Jan Spandow f. 1971 | 2025 |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS | — |
| Styremedlem | Ariane Spandow f. 1977 | 2024 |
| Styremedlem | Arild Spandow f. 1969 | 2020 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap.
- Styrets leder
- Jan Spandow f. 1971
- Styremedlem
- Ariane Spandow f. 1977, Arild Spandow f. 1969
Daglig leder alene.
- Daglig leder
- Anne Kari Søvik f. 1965
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
SPABO EIENDOM ASAndreTidligere eiere
1 aksjonær. Fra 2024 til 2025: SOVIK HOLDING AS gikk ut (hadde 9,9 %) og SPABO EIENDOM AS gikk fra 90,1 % til 100,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| SPABO EIENDOM AS |
SPABO EIENDOM AS eies igjen av SPABO AS 100 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
VAKRE BYGG AS er morselskap for KONGENS GATE 16 ÅLESUND AS, KONGENSGATE 15 AS og TOLLBUGATA 2 AS (100 %, 100 %, 50 %).
VAKRE BYGG AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 577 | 4 187 | 4 475 | +6,9 % | |
| Driftsresultat | −1 007 | 705 | −12 240 | −1 835,3 % | |
| Resultat før skatt | −5 186 | −7 599 | −22 886 | −201,2 % | |
| Årsresultat | −4 045 | −5 927 | −17 851 | −201,2 % | |
| Sum eiendeler | 186 351 | 237 589 | 220 238 | −7,3 % | |
| Egenkapital | 1 534 | 3 107 | 85 921 | +2 665,2 % | |
| Gjeld | 184 817 | 234 481 | 134 317 | −42,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VAKRE BYGG AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2018: 27 kunngjøringer, 1 registerendring og 0 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2020 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 3 | 11 | 1 | 1 | 1 | 2 | 5 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Arild Spandow 63 andre selskaper
5 av 65 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Spandow 54 andre selskaper
3 av 59 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Ariane Spandow 31 andre selskaper
2 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Anne Kari Søvik 18 andre selskaper
1 av 21 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter VAKRE BYGG AS til 76 andre selskaper: Arild Spandow 63, Jan Spandow 54, Ariane Spandow 31 og Anne Kari Søvik 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 02.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 20.12.2018 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Å investere i fast eiendom og drift av fast eiendom samt beslektet virksomhet og deltakelse i virksomhet med samme formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 20.12.2018 · Aksjekapital 240 570 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om VAKRE BYGG AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VAKRE BYGG AS?
Anne Kari Søvik, siden 2025. Se roller
Hvem eier VAKRE BYGG AS?
1 aksjonær. Det er SPABO EIENDOM AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
4,5 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VAKRE BYGG AS?
To styremedlemmer i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
DELOITTE AS, fra 23.11.2020.
Hvor holder VAKRE BYGG AS til?
Smeltedigelen 1, 0195 Oslo, www.spabo.no.
Når ble VAKRE BYGG AS stiftet?
19.10.2018, registrert i Foretaksregisteret 20.12.2018.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der