Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
VENNEBYGG & EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 04.10.2020
c/o Lars H Larsen, Speiderveien 15, 1605 FredrikstadOppdatert 08.11.2026
VENNEBYGG & EIENDOM AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2020, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Knut Johan Ileby Gulbrandsen, og styrets leder er Lars Håkon Larsen. I 2022 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −246 tusen kr. Største eier er KM EIENDOMSUTVIKLING AS med 50,0 %.
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
- MerkNegativ egenkapital i 2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2021 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 9 085 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −8 596 | 94,6 % | |
| = Driftsresultat | 489 | 5,4 % | |
| Netto finans | −227 | 2,5 % | |
| Skatt | −54 | 0,6 % | |
| = Årsresultat | 208 | 2,3 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 343 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2021. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er VENNEBYGG & EIENDOM AS.
Omsetning
9,1 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 684 tusen kr)
Driftsmargin
5,4 %
Under medianen i bransjen (median 16,1 %)
Egenkapitalandel
8,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 37,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 293 tusen kr (8 %) · Gjeld 3,3 mill. kr (92 %) · Sum eiendeler 3,6 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | VENNEBYGG & EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 9,1 mill. kr | 160 tusen kr | 684 tusen kr | 2,8 mill. kr |
| Driftsmargin | 5,4 % | −16,7 % | 16,1 % | 55,5 % |
| Egenkapitalandel | 8,2 % | 8,3 % | 37,6 % | 78,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Håkon Larsen f. 1956 | — |
| Daglig leder | Knut Johan Ileby Gulbrandsen f. 1961 | — |
| Regnskapsfører | REFSAHL REGNSKAPSKONTOR AS | — |
| Styremedlem | Morten Lundh Gulbrandsen f. 1988 | — |
| Styremedlem | Knut Johan Ileby Gulbrandsen f. 1961 | — |
| Styremedlem | Victor Hermannsen Larsen f. 1987 | — |
| Styremedlem | Erik Havna Ødegård f. 1982 | — |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Lars Håkon Larsen f. 1956
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Styrets leder
- Lars Håkon Larsen f. 1956
- Daglig leder
- Knut Johan Ileby Gulbrandsen f. 1961
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
KM EIENDOMSUTVIKLING ASTORSNES EIENDOMSSELSKAP ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| KM EIENDOMSUTVIKLING AS | ||
| TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS |
KM EIENDOMSUTVIKLING AS eies igjen av TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS 100 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | — | — | — | — | |
| Driftsresultat | −91 | −41 | −9 | +78,2 % | |
| Resultat før skatt | −91 | −41 | −9 | +78,2 % | |
| Årsresultat | −91 | −41 | −9 | +78,2 % | |
| Sum eiendeler | 2 395 | 2 394 | 2 406 | +0,5 % | |
| Egenkapital | −44 | −85 | −94 | −10,6 % | |
| Gjeld | 2 439 | 2 479 | 2 500 | +0,8 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om VENNEBYGG & EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2020: 3 kunngjøringer. Mest skjedde i 2024 og 2025.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 07.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Erik Havna Ødegård 18 andre selskaper
13 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Lars Håkon Larsen 6 andre selskaper
5 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Victor Hermannsen Larsen 6 andre selskaper
7 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Knut Johan Ileby Gulbrandsen 1 annet selskap
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Morten Lundh Gulbrandsen 2 andre selskaper
Ingen av rollene har kunngjort start. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
5 personer knytter VENNEBYGG & EIENDOM AS til 25 andre selskaper: Erik Havna Ødegård 18, Lars Håkon Larsen 6, Victor Hermannsen Larsen 6, Knut Johan Ileby Gulbrandsen 1 og Morten Lundh Gulbrandsen 2.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ACM CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAL HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AD UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE BOLIG AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGERA UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.11.2020 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Selskapet skal drive med bygg, påbygg, nybygg, kjøp og salg av eiendom og andre produkter og tjenester som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.11.2020 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om VENNEBYGG & EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i VENNEBYGG & EIENDOM AS?
Knut Johan Ileby Gulbrandsen. Se roller
Hvem eier VENNEBYGG & EIENDOM AS?
2 aksjonærer. Størst er KM EIENDOMSUTVIKLING AS med 50,0 % og TORSNES EIENDOMSSELSKAP AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2022?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for VENNEBYGG & EIENDOM AS?
Styrets leder alene. Se signatur
Hvor holder VENNEBYGG & EIENDOM AS til?
c/o Lars H Larsen, Speiderveien 15, 1605 Fredrikstad.
Når ble VENNEBYGG & EIENDOM AS stiftet?
04.10.2020, registrert i Foretaksregisteret 06.11.2020.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der