Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Fredrikstad, Østfold
AD UTVIKLING AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 12.03.2019
Dammyr 3, 1605 FredrikstadOppdatert 08.11.2026
AD UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Fredrikstad, stiftet i 2019, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Junfeng Dai, og styrets leder er Terje Andersen. I 2025 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på 0 kr. Største eier er 88 HOLDING AS med 50,0 %.
Siste endringer
- Godkjent årsregnskap
- Revisjon av årsregnskap
- Endring av revisor
- Endring av forretningsadresse
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 06 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −277 | 4 751,7 % | |
| = Driftsresultat | −271 | 4 651,7 % | |
| Netto finans | 258 | 4 424,4 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | −13 | 227,4 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 07.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 3 829 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er AD UTVIKLING AS.
Omsetning
6 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 603 tusen kr)
Driftsmargin
−4 651,7 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 14,1 %)
Egenkapitalandel
14,8 %
Under medianen i bransjen (median 35,2 %)
Omsetningsvekst
−100,0 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +1,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 715 tusen kr (15 %) · Gjeld 4,1 mill. kr (85 %) · Sum eiendeler 4,8 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | AD UTVIKLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 6 tusen kr | 149 tusen kr | 603 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −4 651,7 % | −34,8 % | 14,1 % | 54,5 % |
| Egenkapitalandel | 14,8 % | 4,7 % | 35,2 % | 79,4 % |
| Omsetningsvekst | −100,0 % | −29,1 % | +1,9 % | +44,7 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Junfeng Dai f. 1978 | 2019 |
| Styrets leder | Terje Andersen f. 1951 | 2019 |
| Regnskapsfører | ALFA REGNSKAP A L Eriksen | — |
| Styremedlem | Junfeng Dai f. 1978 | 2019 |
| Styremedlem | Jan Petter Andersen f. 1957 | 2019 |
Se alle 5 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
88 HOLDING ASANDERSEN HOLDING ASAndre
2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| 88 HOLDING AS | ||
| ANDERSEN HOLDING AS |
ANDERSEN HOLDING AS eies igjen av INGRID ANDERSEN AS 21 %, KRISTIAN KLEV ANDERSEN HOLDING AS 10 % og ELLEN KLEV ANDERSEN HOLDING AS 10 %.
Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 06Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6 | 0 | 0 | — | |
| Driftsresultat | −271 | −145 | −94 | +35,2 % | |
| Resultat før skatt | −13 | 0 | 0 | — | |
| Årsresultat | −13 | 0 | 0 | — | |
| Sum eiendeler | 4 843 | 2 236 | 2 225 | −0,5 % | |
| Egenkapital | 715 | 715 | 715 | 0,0 % | |
| Gjeld | 4 128 | 1 521 | 1 510 | −0,7 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 07Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om AD UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 14 kunngjøringer. Mest skjedde i 2021 og 2024.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 2 | 3 | 1 | 1 | 4 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 0 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 08Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Junfeng Dai 13 andre selskaper
11 av 24 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Terje Andersen 19 andre selskaper
1 av 23 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jan Petter Andersen 18 andre selskaper
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter AD UTVIKLING AS til 30 andre selskaper: Junfeng Dai 13, Terje Andersen 19 og Jan Petter Andersen 18.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 09Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 10Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ACM CAPITAL AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| ADAL HOLDING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AE BOLIG AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AGERA UTVIKLING AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AKTIUM ALBERT MOESKAUS VEI 37 AS | Fredrikstad | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Fredrikstad 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 11Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 06.05.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp og salg av eiendomsprosjekter og konsulenttjenester vedrørende utvikling av bygg og eiendom. Import av byggevarer, byggeartikler og møbler. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 06.05.2019 · Aksjekapital 100 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 12Spørsmål og svar om AD UTVIKLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i AD UTVIKLING AS?
Junfeng Dai, siden 2019. Se roller
Hvem eier AD UTVIKLING AS?
2 aksjonærer. Størst er 88 HOLDING AS med 50,0 % og ANDERSEN HOLDING AS med 50,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvor holder AD UTVIKLING AS til?
Dammyr 3, 1605 Fredrikstad.
Når ble AD UTVIKLING AS stiftet?
12.03.2019, registrert i Foretaksregisteret 06.05.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der