Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
OLAV THON EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 17.03.1958
Stenersgata 2A, 0184 Oslowww.olt.noOppdatert 08.11.2026
OLAV THON EIENDOM AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 1958, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Dag Tangevald-Jensen, og styrets leder er Kjetil Nilsen. I 2025 hadde selskapet 378 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på −130,7 mill. kr; konsernet omsatte for 3,5 mrd. kr. Største eier er THON GRUPPEN AS med 67,7 %.
Siste endringer
- Stillingsannonse: Kundeservice/Hentepunkt søker julehjelp
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- Endring av vedtektsdato
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2019, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 002 087 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −8 221 | 0,8 % | |
| Avskrivninger | −35 343 | 3,5 % | |
| Andre driftskostnader | −414 095 | 41,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −2 862 | 0,3 % | |
| = Driftsresultat | 541 566 | 54,0 % | |
| Netto finans | −361 025 | 36,0 % | |
| Skatt | −78 838 | 7,9 % | |
| = Årsresultat | 101 703 | 10,1 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er OLAV THON EIENDOM AS.
Omsetning
378 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
−3 098,3 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
19,0 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
−6,2 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 5,3 mrd. kr (19 %) · Gjeld 22,8 mrd. kr (81 %) · Sum eiendeler 28,1 mrd. kr
Tallene bak stripene
| Mål | OLAV THON EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 378 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | −3 098,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 19,0 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | −6,2 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Dag Tangevald-Jensen f. 1960 | 2000 |
| Revisor | BDO AS | 2010 |
| Regnskapsfører | THON GRUPPEN AS | — |
| Styrets leder | Kjetil Nilsen f. 1966 | 2023 |
| Styremedlem | Sissel Berdal Haga Thon f. 1940 | 2010 |
| Styremedlem | Elisabeth Holvik f. 1970 | 2021 |
| Styremedlem | Stig Olav Angvik Jacobsen f. 1955 | 2005 |
| Styremedlem | Arne Blikstad Sperre f. 1962 | 2026 |
| Varamedlem | Annette Hofgaard f. 1975 | 2026 |
Se alle 9 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 05Signatur, prokura og fullmakter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet, og hva styret har fått lov til av generalforsamlingen.
Selskapets firma tegnes i fellesskap av styrets formann og ett styremedlem.
- Styrets leder
- Kjetil Nilsen f. 1966
- Styremedlem
- Sissel Berdal Haga Thon f. 1940, Elisabeth Holvik f. 1970, Stig Olav Angvik Jacobsen f. 1955, Arne Blikstad Sperre f. 1962
Prokura: ingen registrert.
Fullmakter til styret
Styret har ingen fullmakt som gjelder nå. 34 eldre fullmakter er utløpt.
GjelderUtløptI dag
Alle fullmakter med beløp og datoer
| Fullmakt | Maks. pålydende | Gitt | Utgår | Status |
|---|---|---|---|---|
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 14.05.2025 | 14.05.2026 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 000 000,00 kr | 14.05.2025 | 14.05.2026 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 15.05.2024 | 15.05.2025 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 000 000,00 kr | 15.05.2024 | 15.05.2025 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 24.05.2023 | 24.05.2024 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 000 000,00 kr | 24.05.2023 | 24.05.2024 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 19.05.2022 | 19.05.2023 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 000 000,00 kr | 19.05.2022 | 19.05.2023 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 22.06.2021 | 22.06.2022 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 000 000,00 kr | 22.06.2021 | 22.06.2022 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 17.06.2020 | 17.06.2021 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 350 000,00 kr | 17.06.2020 | 17.06.2021 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 22.05.2019 | 21.05.2020 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 600 000,00 kr | 22.05.2019 | 21.05.2020 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 23.05.2018 | 22.05.2019 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 600 000,00 kr | 23.05.2018 | 22.05.2019 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 23.05.2017 | 22.05.2018 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 600 000,00 kr | 23.05.2017 | 22.05.2018 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 25.05.2016 | 24.05.2017 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 600 000,00 kr | 25.05.2016 | 24.05.2017 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 600 000,00 kr | 20.05.2015 | 20.05.2016 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 20.05.2015 | 20.05.2016 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 644 532,00 kr | 21.05.2014 | 21.05.2015 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 16.05.2013 | 16.05.2014 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 644 532,00 kr | 16.05.2013 | 16.05.2014 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 24.05.2012 | 24.05.2013 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 562 800,00 kr | 24.05.2012 | 24.05.2013 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 19.05.2011 | 19.05.2012 | Utløpt |
| Erverv av egne aksjer | 10 562 800,00 kr | 19.05.2011 | 19.05.2012 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 20.05.2010 | 20.05.2011 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 14.05.2009 | 30.06.2010 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 15.05.2008 | 15.05.2009 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | 10 000 000,00 kr | 30.05.2007 | 30.05.2008 | Utløpt |
| Kapitalforhøyelse | — | 29.05.2006 | 29.05.2007 | Utløpt |
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026; fullmakter fra Foretaksregisterets kunngjøringer, hentet 02.11.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
THON GRUPPEN ASINVESTHON ASJ.P. MORGAN SEAndreTidligere eiere
476 aksjonærer. De tre største eier 77,9 %. Fra 2024 til 2025: FOLKETRYGDFONDET gikk fra 1,2 % til 2,2 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| THON GRUPPEN AS | ||
| INVESTHON AS | ||
| J.P. MORGAN SE LU | — | |
| FOLKETRYGDFONDET | ||
| MP PENSJON PK |
THON GRUPPEN AS eies igjen av OLAV THON STIFTELSEN 100 %.
Se alle 476 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OLAV THON EIENDOM AS er morselskap for AMFI AS, SØRLANDSSENTERET EIENDOM AS, THON KJØPESENTER MOLDE AS, THON ÅSANE AS, TIME PARK SERVICE AS, THON NORHEIM EIENDOM AS, SARTOR STORSENTER AS, THON STRAUME AS, INFO-RAMA AS, THON SENTER BERGEN AS, OTE EIENDOM AS, THON STORO AS, GARDERMOEN PARK AS, JESSHEIM STORSENTER AS og VESTKANTEN AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 89 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.
OLAV THON EIENDOM ASResten av konsernet, antatt
Konsernet 2025: driftsinntekter 3,5 mrd. kr (+2,8 %), årsresultat 1,9 mrd. kr, egenkapital 33,0 mrd. kr. OLAV THON EIENDOM AS står for 378 tusen kr av inntektene; resten, antatt 3,5 mrd. kr, ligger i datterselskapene.
Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 381 | 403 | 378 | −6,2 % | |
| Driftsresultat | −7 848 | −11 721 | −11 710 | +0,1 % | |
| Resultat før skatt | 2 751 335 | 86 751 | −132 086 | −252,3 % | |
| Årsresultat | 2 774 965 | 71 851 | −130 660 | −281,8 % | |
| Sum eiendeler | 26 861 761 | 26 601 888 | 28 117 758 | +5,7 % | |
| Egenkapital | 6 134 162 | 5 470 291 | 5 339 631 | −2,4 % | |
| Gjeld | 20 727 598 | 21 131 597 | 22 778 126 | +7,8 % |
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 423 000 | 3 392 000 | 3 487 000 | +2,8 % | |
| Driftsresultat | 3 172 000 | 3 119 000 | 3 168 000 | +1,6 % | |
| Resultat før skatt | −2 177 000 | 2 863 000 | 2 416 000 | −15,6 % | |
| Årsresultat | −1 653 000 | 2 242 000 | 1 894 000 | −15,5 % | |
| Sum eiendeler | 60 501 000 | 63 058 000 | 65 695 000 | +4,2 % | |
| Egenkapital | 30 437 000 | 32 045 000 | 32 993 000 | +3,0 % | |
| Gjeld | 30 064 000 | 31 013 000 | 32 702 000 | +5,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om OLAV THON EIENDOM AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 114 kunngjøringer, 1 registerendring og 1 stillingsannonse. Mest skjedde i 2020 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 2 | 5 | 3 | 3 | 7 | 9 | 5 | 4 | 7 | 3 | 4 | 6 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Annette Hofgaard 114 andre selskaper
Kjetil Nilsen 78 andre selskaper
1 av 81 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stig Olav Angvik Jacobsen 70 andre selskaper
2 av 77 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Dag Tangevald-Jensen 55 andre selskaper
1 av 56 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Arne Blikstad Sperre 38 andre selskaper
2 av 39 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Sissel Berdal Haga Thon 5 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Elisabeth Holvik 3 andre selskaper
2 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
7 personer knytter OLAV THON EIENDOM AS til 213 andre selskaper: Annette Hofgaard 114, Kjetil Nilsen 78, Stig Olav Angvik Jacobsen 70, Dag Tangevald-Jensen 55, Arne Blikstad Sperre 38, Sissel Berdal Haga Thon 5 og Elisabeth Holvik 3.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 22.10.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Ledige stillinger hos OLAV THON EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
OLAV THON EIENDOM AS har 1 ledig stilling utlyst hos NAV.
- Kundeservice/Hentepunkt søker julehjelp
Salg, butikk- og varehandel · Lillestrøm · utlyst 21.10.2026 · frist 01.12.2026 · Søk på stillingen (kollegia.no)
Kilde: NAV Arbeidsplassen, hentet 22.10.2026
§ 13Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 123 HOUSING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1846 CLAUSEN HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1863 PROPERTIES AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1891 HOLDING AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 1912 NÆRING 1 AS | Oslo | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 14Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 19.02.1995 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, drift og salg av fast eiendom og det som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med slikt formål. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 19.05.1988 · Aksjekapital 101 478 908 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | 1 åpen utlysning | 22.10.2026 |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 15Spørsmål og svar om OLAV THON EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i OLAV THON EIENDOM AS?
Dag Tangevald-Jensen, siden 2000. Se roller
Hvem eier OLAV THON EIENDOM AS?
476 aksjonærer. Størst er THON GRUPPEN AS med 67,7 %, INVESTHON AS med 7,7 % og J.P. MORGAN SE med 2,5 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
378 tusen kr i selskapet og 3,5 mrd. kr i konsernet. Se regnskap
Hvem kan signere for OLAV THON EIENDOM AS?
Selskapets firma tegnes i fellesskap av styrets formann og ett styremedlem. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 04.01.2010.
Har OLAV THON EIENDOM AS ledige stillinger?
Ja, 1 utlyst hos NAV per 22.10.2026: Kundeservice/Hentepunkt søker julehjelp. Se stillinger
Hvor holder OLAV THON EIENDOM AS til?
Stenersgata 2A, 0184 Oslo, www.olt.no.
Når ble OLAV THON EIENDOM AS stiftet?
17.03.1958, registrert i Foretaksregisteret 19.05.1988.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der