Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien, Telemark
PANDORA EIENDOM AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 27.03.2019
Rødmyrlia 28, 3735 SkienOppdatert 08.11.2026
PANDORA EIENDOM AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 2019, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Daglig leder er Asgeir Knutsen, og styrets leder er Tor Kristjan Heiberg. I 2024 hadde selskapet 0 kr i driftsinntekter og et årsresultat på −6,7 mill. kr. Største eier er BREKKE EIENDOM AS med 33,5 %.
Siste endringer
- Kreditorvarsel
- Godkjent mellombalanse
- Endring av styre
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
Verdt å vite
- MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2023 som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 126 | 100,0 % | |
| Driftskostnader | −482 | 382,4 % | |
| = Driftsresultat | −356 | 282,4 % | |
| Netto finans | 6 257 | 4 966,2 % | |
| Skatt | 0 | 0,0 % | |
| = Årsresultat | 5 902 | 4 683,8 % |
Ingen kilde har lønn og avskrivninger for selskapet, så kostnadene står som én post. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 44 060 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2023. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er PANDORA EIENDOM AS.
Omsetning
126 tusen kr
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 1,0 mill. kr)
Driftsmargin
−282,4 %
Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 41,3 %)
Egenkapitalandel
28,6 %
Under medianen i bransjen (median 29,9 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 12,7 mill. kr (29 %) · Gjeld 31,7 mill. kr (71 %) · Sum eiendeler 44,4 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | PANDORA EIENDOM AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 126 tusen kr | 358 tusen kr | 1,0 mill. kr | 3,0 mill. kr |
| Driftsmargin | −282,4 % | 5,4 % | 41,3 % | 63,4 % |
| Egenkapitalandel | 28,6 % | 7,9 % | 29,9 % | 69,8 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Daglig leder | Asgeir Knutsen f. 1962 | — |
| Revisor | IVAR KR SANDVIK | — |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS | — |
| Styrets leder | Tor Kristjan Heiberg f. 1978 | 2025 |
| Styremedlem | Asgeir Knutsen f. 1962 | 2025 |
| Styremedlem | Jonas Bjåen Egeland f. 1986 | 2025 |
| Styremedlem | Dag Olav Brekke f. 1967 | 2026 |
Se alle 7 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Styret i fellesskap.
- Styrets leder
- Tor Kristjan Heiberg f. 1978
- Styremedlem
- Asgeir Knutsen f. 1962, Jonas Bjåen Egeland f. 1986, Dag Olav Brekke f. 1967
Styrets leder alene.
- Styrets leder
- Tor Kristjan Heiberg f. 1978
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
BREKKE EIENDOM ASBJÅEN EGELAND INVEST ASELIAN INVEST ASAndre
4 aksjonærer. De tre største eier 93,5 %. Fra 2024 til 2025: R1 HOLDING AS gikk fra 17,0 % til 6,5 % og ELIAN INVEST AS gikk fra 16,5 % til 27,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| BREKKE EIENDOM AS | ||
| BJÅEN EGELAND INVEST AS | ||
| ELIAN INVEST AS | ||
| R1 HOLDING AS |
Se alle 4 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Konsern
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
PANDORA EIENDOM AS er morselskap for FREDERIK STANGS GATE 1-3 AS, NEDRE KONGERØD 47 AS, FLOODMYRVEGEN 24 AS og VENUS EIENDOM AS (100 %, 100 %, 100 %, 50 %).
PANDORA EIENDOM AS leverer ikke konsernregnskap.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026
§ 08Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 126 | 0 | — | — | |
| Driftsresultat | −356 | −365 | −703 | −92,5 % | |
| Resultat før skatt | 5 902 | −6 659 | 1 894 | +128,4 % | |
| Årsresultat | 5 902 | −6 659 | 1 894 | +128,4 % | |
| Sum eiendeler | 44 438 | 37 509 | 32 421 | −13,6 % | |
| Egenkapital | 12 692 | 6 033 | 7 927 | +31,4 % | |
| Gjeld | 31 746 | 31 476 | 24 494 | −22,2 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 09.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 09Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om PANDORA EIENDOM AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2019: 4 kunngjøringer, 1 registerendring og 2 nye og 0 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 10Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Dag Olav Brekke 11 andre selskaper
18 av 19 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Jonas Bjåen Egeland 7 andre selskaper
5 av 10 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Asgeir Knutsen 1 annet selskap
1 av 4 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Tor Kristjan Heiberg 1 annet selskap
2 av 3 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
4 personer knytter PANDORA EIENDOM AS til 20 andre selskaper: Dag Olav Brekke 11, Jonas Bjåen Egeland 7, Asgeir Knutsen 1 og Tor Kristjan Heiberg 1.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 30.07.2026
§ 11Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 12Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 4 EIENDOM INVEST AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 73 DRIFT AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 73 HOLDING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 9 & THE BALD AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AABJØRNSRØD AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 13Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 03.05.2019 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Kjøp, salg og utleie av fast eiendom. Investere i aksjer i andre selskap. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 03.05.2019 · Aksjekapital 3 000 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 12.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 14Spørsmål og svar om PANDORA EIENDOM AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i PANDORA EIENDOM AS?
Asgeir Knutsen. Se roller
Hvem eier PANDORA EIENDOM AS?
4 aksjonærer. Størst er BREKKE EIENDOM AS med 33,5 %, BJÅEN EGELAND INVEST AS med 33,0 % og ELIAN INVEST AS med 27,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2024?
0 kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for PANDORA EIENDOM AS?
Styret i fellesskap. Se signatur
Hvem er revisor?
IVAR KR SANDVIK.
Hvor holder PANDORA EIENDOM AS til?
Rødmyrlia 28, 3735 Skien.
Når ble PANDORA EIENDOM AS stiftet?
27.03.2019, registrert i Foretaksregisteret 03.05.2019.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der