Aksjeselskap · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Skien, Telemark
4 EIENDOM INVEST AS
Org.nr. · Aktiv · Stiftet 23.11.2012
Cappelens gate 15, 3717 SkienOppdatert 08.11.2026
4 EIENDOM INVEST AS er et aksjeselskap i Skien, stiftet i 2012, i bransjen utleie av egen eller leid fast eiendom. Styrets leder er Nils Olav Felle Langeland. I 2025 hadde selskapet 511 tusen kr i driftsinntekter og et årsresultat på 108 tusen kr. Største eier er HOTEL NORA AS med 100,0 %.
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2017, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 480 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | 0 | 0,0 % | |
| Avskrivninger | 0 | 0,0 % | |
| Andre driftskostnader | −113 | 23,5 % | |
| = Driftsresultat | 367 | 76,5 % | |
| Netto finans | −215 | 44,8 % | |
| Skatt | −11 | 2,3 % | |
| = Årsresultat | 141 | 29,4 % |
«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 46 382 selskaper i 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er 4 EIENDOM INVEST AS.
Omsetning
511 tusen kr
Under medianen i bransjen (median 1,1 mill. kr)
Driftsmargin
26,3 %
Under medianen i bransjen (median 42,7 %)
Egenkapitalandel
22,8 %
Under medianen i bransjen (median 31,1 %)
Omsetningsvekst
+1,0 %
Under medianen i bransjen (median +2,6 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,4 mill. kr (23 %) · Gjeld 4,6 mill. kr (77 %) · Sum eiendeler 6,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | 4 EIENDOM INVEST AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 511 tusen kr | 392 tusen kr | 1,1 mill. kr | 3,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 26,3 % | 6,9 % | 42,7 % | 64,1 % |
| Egenkapitalandel | 22,8 % | 7,9 % | 31,1 % | 72,2 % |
| Omsetningsvekst | +1,0 % | −2,8 % | +2,6 % | +14,2 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nils Olav Felle Langeland f. 1976 | — |
| Regnskapsfører | FINANS & REGNSKAP AS | — |
| Styremedlem | Stig Andre Holthe f. 1979 | — |
Se alle 3 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
To styremedlemmer i fellesskap
- Styrets leder
- Nils Olav Felle Langeland f. 1976
- Styremedlem
- Stig Andre Holthe f. 1979
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 25.08.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
HOTEL NORA ASAndre
1 aksjonær. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| HOTEL NORA AS |
HOTEL NORA AS eies igjen av KLOVN AS 60 %, STEIN BAKKE INDUSTRIAL DESIGN AS 20 % og NILAN AS 20 %.
Se alle 1 aksjonærer og eierskapet siden 2020
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 417 | 506 | 511 | +1,0 % | |
| Driftsresultat | 200 | 418 | 134 | −67,9 % | |
| Resultat før skatt | 204 | 422 | 137 | −67,5 % | |
| Årsresultat | 160 | 330 | 108 | −67,3 % | |
| Sum eiendeler | 6 101 | 6 115 | 5 996 | −1,9 % | |
| Egenkapital | 1 357 | 1 361 | 1 365 | +0,3 % | |
| Gjeld | 4 743 | 4 754 | 4 631 | −2,6 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om 4 EIENDOM INVEST AS de siste 12 årene, år for år.
Siden 2015: 1 registerendring. Mest skjedde i 2015 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 1 |
| Eiere inn | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Eiere ut | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | — | — | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | — | — | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet —. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Nils Olav Felle Langeland 21 andre selskaper
7 av 26 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Stig Andre Holthe 11 andre selskaper
11 av 15 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
2 personer knytter 4 EIENDOM INVEST AS til 32 andre selskaper: Nils Olav Felle Langeland 21 og Stig Andre Holthe 11.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| 73 DRIFT AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 73 HOLDING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| 9 & THE BALD AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AABJØRNSRØD AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| AASE MARIE HOLDING AS | Skien | — | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen utleie av egen eller leid fast eiendom i Skien 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 11.12.2012 · Ikke i Merverdiavgiftsregisteret Formål: Investering i eiendom samt utleie av fast eiendom. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 11.12.2012 · Aksjekapital 30 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Ikke registrert | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om 4 EIENDOM INVEST AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem eier 4 EIENDOM INVEST AS?
1 aksjonær. Det er HOTEL NORA AS med 100,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
511 tusen kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for 4 EIENDOM INVEST AS?
To styremedlemmer i fellesskap Se signatur
Hvor holder 4 EIENDOM INVEST AS til?
Cappelens gate 15, 3717 Skien.
Når ble 4 EIENDOM INVEST AS stiftet?
23.11.2012, registrert i Foretaksregisteret 11.12.2012.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der