Intelligo

Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

FREDENSBORG BOLIG AS

Org.nr. · Aktiv · 42 ansatte · Stiftet 06.11.2017

Henrik Ibsens gate 48, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026

FREDENSBORG BOLIG AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2017, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Bjørn-Tore Rynning Olsen, og styrets leder er Tollef Svenkerud. I 2025 hadde selskapet 65,6 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 223,2 mill. kr; konsernet omsatte for 1,2 mrd. kr. Største eier er FREDENSBORG AS med 46,8 %.

Siste endringer

  • Antall ansatte 43 → 42
  • Antall ansatte 44 → 43
  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkDriftsunderskudd tre år på rad, 2023–2025
  • I ordenEgenkapitalandel 43,1 %, over bransjens median
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 65,6 mill. kr +13,0 % fra 2024
Driftsresultat −25,5 mill. kr +19,0 % fra 2024
Årsresultat 223,2 mill. kr −31,6 % fra 2024
Egenkapital 1,8 mrd. kr +11,9 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 65 575 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader −66 870 102,0 %
Avskrivninger −906 1,4 %
Andre driftskostnader −23 308 35,5 %
Ikke spesifisert i kilden −1 0,0 %
= Driftsresultat −25 510 38,9 %
Netto finans 260 347 397,0 %
Skatt −11 684 17,8 %
= Årsresultat 223 153 340,3 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er FREDENSBORG BOLIG AS.

Omsetning

65,6 mill. kr

Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)

Driftsmargin

−38,9 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 18,6 %)

Egenkapitalandel

43,1 %

Over medianen i bransjen (median 30,1 %)

Omsetningsvekst

+13,0 %

Over medianen i bransjen (median +3,3 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital 1,8 mrd. kr (43 %) · Gjeld 2,4 mrd. kr (57 %) · Sum eiendeler 4,2 mrd. kr

Tallene bak stripene
MålFREDENSBORG BOLIG ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning65,6 mill. kr159 tusen kr605 tusen kr2,3 mill. kr
Driftsmargin−38,9 %−32,0 %18,6 %57,7 %
Egenkapitalandel43,1 %3,0 %30,1 %78,8 %
Omsetningsvekst+13,0 %−17,3 %+3,3 %+50,9 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2022
Daglig leder Bjørn-Tore Rynning Olsen f. 1981 2024
Styrets leder Tollef Svenkerud f. 1977 2018
Regnskapsfører ECIT SERVICES AS —
Styremedlem Nick Walter Tollefsen f. 1986 2018

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 03.11.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap.
Styrets leder
Tollef Svenkerud f. 1977
Styremedlem
Nick Walter Tollefsen f. 1986

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 02.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FREDENSBORG ASHÅGEBERG ASFBBA ASAndre

7 aksjonærer. De tre største eier 98,2 %. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 5 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FREDENSBORG AS
HÅGEBERG AS
FBBA AS
FBBA II AS
FREDENSBORG AS

FREDENSBORG AS eies igjen av FREDENSBORG 1994 AS 94 %, FBA2019 AS 1 % og FBA2020 AS 1 %.

Se alle 7 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FREDENSBORG BOLIG AS er morselskap for KROERVEIEN 7 UTVIKLING AS, SVR177 AS, FFB EIENDOMSINVEST I AS, BJØRNEMYRVEIEN 15 AS, SKRENTEN AS, B4 JESSHEIM AS, LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS, ASKERLIA UTVIKLING AS, FLA40A AS, FROSTAVEIEN UTVIKLING AS, HVAMMERN INVEST AS, HENRIK BULLS VEG 42 AS, NABE HOLDING AS, V14 HOLDING AS, FBB ENTREPRENØR AS, BRØSET BS5 AS, VOLLEBEKK STASJON UTBYGGINGSSELSKAP AS, FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS, VESTSKOGEN N AS, NORDTVEDT SENTRAL AS, FBB ENTREPRENØR NDA AS, FBB PROSJEKT 32 AS, NPD HOLDING AS, FBB PROSJEKT 34 AS, FBB PROSJEKT 36 AS, VOLLEBEKK STASJON UTBYGGINGSSELSKAP 2 AS, GILHUS BRUK AS, 997 671 503, BLUSUVOLD UTVIKLING AS, FBB PROSJEKT 33 AS, NEDRE ROMMEN UTVIKLING AS, FBB PROSJEKT 38 AS, FBB PROSJEKT 37 AS, HOMBLE EIENDOM AS, VESTBY STASJON UTVIKLING AS, ELVELY UTVIKLING AS, E3 EIENDOMSUTVIKLING AS, STEINAN HOLDING AS, STORSAND BOLIG AS, VERFTSBYEN UTVIKLING AS, HAMANG UTVIKLING AS, MT UTVIKLING AS, JARLEVEIEN 12 AS, HE PROSJEKTINVEST AS, VIKHAMMERSTRAND HOLDING AS, EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS og FRIDHEIMKVARTALET AS (100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 100 %, 67 %, 67 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %, 50 %). Mesteparten av omsetningen i konsernet ligger i datterselskapene.

FREDENSBORG BOLIG ASResten av konsernet, antatt

Konsernet 2025: driftsinntekter 1,2 mrd. kr (−21,6 %), årsresultat 223,2 mill. kr, egenkapital 1,8 mrd. kr. FREDENSBORG BOLIG AS står for 65,6 mill. kr av inntektene; resten, antatt 1,2 mrd. kr, ligger i datterselskapene.

Se hele konsernet

Se hele porteføljen

Antatt: konserntallene er etter eliminering av interne transaksjoner. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter51 65258 02465 575 +13,0 %
Driftsresultat−17 844−31 491−25 510 +19,0 %
Resultat før skatt184 283320 797234 837 −26,8 %
Årsresultat180 691326 254223 153 −31,6 %
Sum eiendeler3 997 1334 259 5684 183 870 −1,8 %
Egenkapital1 327 7051 610 2761 801 192 +11,9 %
Gjeld2 669 4272 649 2922 382 678 −10,1 %
Konsernregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter1 054 9081 577 0261 236 256 −21,6 %
Driftsresultat157 098159 43625 765 −83,8 %
Resultat før skatt202 263306 201192 259 −37,2 %
Årsresultat180 691326 254223 153 −31,6 %
Sum eiendeler5 180 3774 989 4764 574 865 −8,3 %
Egenkapital1 327 7051 610 2761 801 192 +11,9 %
Gjeld3 852 6713 379 1992 773 673 −17,9 %

Se alle 8 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om FREDENSBORG BOLIG AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2017: 51 kunngjøringer og 5 registerendringer. Mest skjedde i 2018 og 2020.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse2017201820192020202120222023202420252026
Kunngjøringer11478325461
Registerendringer—————————5
Eiere inn————000000
Eiere ut————000000
Anbud vunnet——————0000
Stillingsannonser——00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 01.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Tollef Svenkerud 50 andre selskaper
Styrets leder · POLARBYGG UTVIKLING AS
Styrets leder · HÅGEBERG AS
Daglig leder · HÅGEBERG AS
Varamedlem · NATURENS KILDE AS
Styrets leder · ØRN NORDEN AS
Styrets leder · POLARBYGG SPITSBERGEN AS
Deltaker med delt ansvar · KRULLESKOGEN DA
Styremedlem · STREKEN UTVIKLING 5 AS
Styremedlem · K88 BOLIG AS
Styrets leder · FREDENSBORG BOLIG AS
Styrets leder · SVALBARD UTBYGGING AS
Styrets leder · FFB EIENDOMSINVEST I AS
Styrets leder · FBBA AS
Styremedlem · SPITSBERGEN EIENDOM AS
Styremedlem · SVALBARD SNØSCOOTERUTLEIE AS
Styrets leder · STEINAN HOLDING AS
Styrets leder · FBB VE AS
Styrets leder · BRØSET UTVIKLING AS
Styrets leder · FBBA II AS
Styrets leder · KJELLERÅSEN BOLIG AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 11 AS
Styremedlem · STORSAND BOLIG AS
Styrets leder · ELVESLETTA BLOKK1 AS
Styremedlem · SVALBAR PUB AS
Styrets leder · KROERVEIEN 7 UTVIKLING AS
Styrets leder · LADEHAMMEREN AS
Styrets leder · E3 EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · HOMBLE EIENDOM AS
Styremedlem · ØSTBYEN UTVIKLING AS
Styrets leder · FRIDHEIMKVARTALET AS
Styremedlem · GILHUS BRUK AS
Styremedlem · LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS
Styremedlem · OVERVIK PANORAMA 1 AS
Styremedlem · OVERVIK T1 AS
Styremedlem · OVERVIK UTVIKLING AS
Styremedlem · ÅROS SYD UTBYGGING AS
Styremedlem · SOLSKINNSVEIEN 17 AS
Styremedlem · NATURBETONG PROSJEKT 1 AS
Styremedlem · VØYENENGA EIENDOMSELSKAP AS
Styremedlem · HENRIK BULLS VEG 42 AS
Styremedlem · FORNEBUHØYDEN HOLDING AS
Styremedlem · FORNEBUHØYDEN UTVIKLING AS
Styrets leder · POLARBJØRN HOLDING AS
Styremedlem · HÅGEBERG EIENDOM AS
Styrets leder · HAMANG UTVIKLING AS
Styremedlem · BIDCO BRØSET NORD FELT 1 AS
Styrets leder · NORDR HOLDING AS
Styrets leder · NORDR MIDCO AS
Styrets leder · NORDR AS
Varamedlem · SVALBARD ADVENTURES AS
Styremedlem · BRØSET NORD FELT 1 AS
Styremedlem · BRICK UTVIKLING AS
Styremedlem · BUILTLY ENGINEERING AS

Alle roller på personsiden

Bjørn-Tore Rynning Olsen 30 andre selskaper
Daglig leder · FREDENSBORG BOLIG AS
Styremedlem · ELIAS SMITHSVEI 10 AS
Styremedlem · ES10 UTVIKLING AS
Styremedlem · E3 EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · LILLOHØYDEN 6 SAMEIE
Styrets leder · VERFTSBYEN UTVIKLING AS
Styrets leder · BAKKELY INVEST AS
Styremedlem · SLEMDAL PROSJEKT HOLDING AS
Styremedlem · HAMANG UTVIKLING AS
Styremedlem · SNARET 34 AS
Styremedlem · YTREBYGDSVEGEN 33 AS
Styremedlem · ØVRE STRANDGATE 5 AS
Styremedlem · ÅSAVEIEN 2 AS
Styremedlem · AASTA HANSTEENS VEI 3 AS
Styremedlem · BRÅSETVEIEN 2 AS
Styremedlem · DAMGÅRDSLUNDEN 15 AS
Styremedlem · FROGNERSETERVEIEN 23 AS
Styremedlem · HAVRENESET AS
Styremedlem · HELLEVEIEN 20 AS
Styremedlem · BRICK VIKEN OG INNLANDET AS
Styremedlem · RÅDHUSGATA 18 ASKIM AS
Styremedlem · SIGURDS GATE 14 AS
Styremedlem · TÅSENVEIEN 73 AS
Styremedlem · EKEBERGVEIEN 178 AS
Styremedlem · BRICK UTVIKLING AS
Styremedlem · BRICK ØVRE STRANDGATE 5 2 AS
Styremedlem · NORDBYVEIEN 1 AS
Styremedlem · NORDTVET SENTRAL BRL
Styremedlem · NORDTVEDT SENTRAL AS
Styremedlem · BRICK NEWCO AS
Styremedlem · NORDTVEDTVEIEN 32 AS

Alle roller på personsiden

Nick Walter Tollefsen 18 andre selskaper
Styrets leder · NICK'SEN AS
Deltaker med fullt ansvar · DACAPO EIENDOM ANS
Styremedlem · FREDENSBORG 1994 AS
Styremedlem · GEILO HOLDING AS
Styremedlem · FREDENSBORG BOLIG AS
Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN AS
Styremedlem · FBBA AS
Styremedlem · FREDENSBORG AS
Styrets leder · FREDENSBORG FRITID AS
Styremedlem · FBBA II AS
Styremedlem · FBB VE AS
Innehaver · NICK TOLLEFSEN
Daglig leder · FREDENSBORG 1994 AS
Styremedlem · SKIGEILO UTVIKLING AS
Daglig leder · FREDENSBORG AS
Styremedlem · NORDR HOLDING AS
Styremedlem · NORDR AS
Styremedlem · NORDR MIDCO AS
Styremedlem · HEIM GLOBAL INVESTOR AS
Styremedlem · UTLEIEMEGLEREN HOLDING AS
Styremedlem · H CAPITAL GROUP AS

Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

3 personer knytter FREDENSBORG BOLIG AS til 89 andre selskaper: Tollef Svenkerud 50, Bjørn-Tore Rynning Olsen 30 og Nick Walter Tollefsen 18.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 03.11.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
CARUCEL MANAGEMENT ASOslo30Samme bransje og kommune, lik størrelse
ANDERS STIEN ASOslo24Samme bransje og kommune, lik størrelse
PROMENADEN MANAGEMENT ASOslo20Samme bransje og kommune, lik størrelse
SAGENE EIENDOMSMEGLING ASOslo17Samme bransje og kommune, lik størrelse
ASC EIENDOMSUTVIKLING ASOslo14Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 30.11.2017 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Handels-, investerings- og eiendomsvirksomhet, samt å delta i andre selskaper med slik virksomhet.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 30.11.2017 · Aksjekapital 64 122 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert11.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert11.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert11.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om FREDENSBORG BOLIG AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem er daglig leder i FREDENSBORG BOLIG AS?

Bjørn-Tore Rynning Olsen, siden 2024. Se roller

Hvem eier FREDENSBORG BOLIG AS?

7 aksjonærer. Størst er FREDENSBORG AS med 46,8 %, HÅGEBERG AS med 46,8 % og FBBA AS med 4,6 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

65,6 mill. kr i selskapet og 1,2 mrd. kr i konsernet. Se regnskap

Hvem kan signere for FREDENSBORG BOLIG AS?

Styrets leder og ett styremedlem i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 22.11.2022.

Hvor holder FREDENSBORG BOLIG AS til?

Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo.

Når ble FREDENSBORG BOLIG AS stiftet?

06.11.2017, registrert i Foretaksregisteret 30.11.2017.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der