Intelligo

Aksjeselskap · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo

ELVELY UTVIKLING AS

Org.nr. · Aktiv · Stiftet 06.06.2019

c/o Fredensborg Bolig AS, Henrik Ibsens gate 48, 0255 OsloOppdatert 08.11.2026

ELVELY UTVIKLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2019, i bransjen utvikling og salg av byggeprosjekter. Styrets leder er Petter Nilsen. I 2025 hadde selskapet 1,1 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på −950 tusen kr. Største eier er FREDENSBORG BOLIG AS med 66,7 %.

Siste endringer

  • Årsregnskap levert 2024 → 2025
  • Godkjent årsregnskap
  • Endring av styre
  • Endring av forretningsadresse
Alle hendelser

Verdt å vite

  • MerkNegativ egenkapital i 2025
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi

§ 01Nøkkeltall 2025

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Omsetning 1,1 mill. kr −84,7 % fra 2024
Driftsresultat −155 tusen kr −102,2 % fra 2024
Årsresultat −950 tusen kr +93,3 % fra 2024
Egenkapital −815 tusen kr −702,8 % fra 2024

Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 08 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 02Hvor pengene kommer fra og går

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.

Resultat 2025, 1 000 kr
PostSøyleBeløpAv inntekt
Driftsinntekter 1 138 100,0 %
Lønn og sosiale kostnader 0 0,0 %
Avskrivninger 0 0,0 %
Andre driftskostnader −749 65,8 %
Ikke spesifisert i kilden −544 47,8 %
= Driftsresultat −155 13,6 %
Netto finans −794 69,8 %
Skatt 0 0,0 %
= Årsresultat −950 83,5 %

«Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026

§ 03Økonomisk helse

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Sammenlignet med 5 885 selskaper i 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekter, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er ELVELY UTVIKLING AS.

Omsetning

1,1 mill. kr

Under medianen i bransjen (median 1,2 mill. kr)

Driftsmargin

−13,6 %

Under medianen i bransjen (median 7,7 %)

Egenkapitalandel

−4,3 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median 21,1 %)

Omsetningsvekst

−84,7 %

Blant den laveste fjerdedelen i bransjen (median +2,2 %)

Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det

Egenkapital −815 tusen kr (0 %) · Gjeld 19,6 mill. kr (100 %) · Sum eiendeler 18,8 mill. kr

Tallene bak stripene
MålELVELY UTVIKLING ASNedre kvartilMedianØvre kvartil
Omsetning1,1 mill. kr243 tusen kr1,2 mill. kr6,4 mill. kr
Driftsmargin−13,6 %−23,3 %7,7 %44,0 %
Egenkapitalandel−4,3 %1,3 %21,1 %58,8 %
Omsetningsvekst−84,7 %−31,7 %+2,2 %+51,0 %

Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026

§ 04Roller

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Har rollen nåI dag

Nåværende roller
RolleNavnSiden
Revisor PRICEWATERHOUSECOOPERS AS 2022
Styrets leder Petter Nilsen f. 1979 2019
Styremedlem Gerhard Holm f. 1952 2019
Styremedlem Karina Søvik Torset f. 1991 2024
Varamedlem Gjermund Fossnes f. 1970 2019

Se alle 5 roller på én tidslinje

Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 05Signatur og prokura

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem som kan forplikte selskapet.

Signatur
Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap.
Styrets leder
Petter Nilsen f. 1979
Styremedlem
Gerhard Holm f. 1952, Karina Søvik Torset f. 1991

Prokura: ingen registrert.

Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 03.10.2026

§ 06Eiere

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

FREDENSBORG BOLIG ASELVELY HOLDING ASAndre

2 aksjonærer. Eierskapet var i det vesentlige uendret fra 2024 til 2025.

De 2 største per 31.12.2025. Søylen måles mot den største eieren.
AksjonærOrg.nr.Andel
FREDENSBORG BOLIG AS
ELVELY HOLDING AS

FREDENSBORG BOLIG AS eies igjen av FREDENSBORG AS 47 %, HÅGEBERG AS 47 % og FBBA AS 5 %.

Se alle 2 aksjonærer og eierskapet siden 2020

Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026

§ 07Konsern

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

ELVELY UTVIKLING AS er morselskap for AS ELVELY, eid 100 %.

ELVELY UTVIKLING AS leverer ikke konsernregnskap.

Se hele konsernet

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister, hentet 31.07.2026

§ 08Regnskap

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Selskapsregnskap, 1 000 kr. Hver liten søyle har sin egen skala.
Post202320242025UtviklingEndring fra 2024
Driftsinntekter202 1697 4191 138 −84,7 %
Driftsresultat25 5957 015−155 −102,2 %
Resultat før skatt25 821−12 664−950 +92,5 %
Årsresultat19 883−14 111−950 +93,3 %
Sum eiendeler573 16944 44118 771 −57,8 %
Egenkapital122 546135−815 −702,8 %
Gjeld450 62344 30619 586 −55,8 %

Se alle 7 regnskapsår

Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.

§ 09Hendelser

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Alt som er registrert om ELVELY UTVIKLING AS siden stiftelsen, år for år.

Siden 2019: 21 kunngjøringer og 1 registerendring. Mest skjedde i 2019 og 2023.

Tallene bak tidslinjen
Hendelse20192020202120222023202420252026
Kunngjøringer92123211
Registerendringer———————1
Eiere inn——000000
Eiere ut——000000
Anbud vunnet————0000
Stillingsannonser00000000

Se alle hendelser, år for år

Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.

§ 10Nettverk

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Petter Nilsen 56 andre selskaper
Styrets leder · HAGET INVEST AS
Styremedlem · FFB EIENDOMSINVEST I AS
Styrets leder · ELVELY UTVIKLING AS
Styremedlem · SLEMDAL PROSJEKT HOLDING AS
Styremedlem · ASKERLIA UTVIKLING AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 11 AS
Styrets leder · LØRENSKOG HAGEBY UTVIKLING AS
Styrets leder · FROSTAVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · KROERVEIEN 7 UTVIKLING AS
Styrets leder · HOMBLE EIENDOM AS
Styrets leder · GILHUS BRUK AS
Styremedlem · HE PROSJEKTINVEST AS
Styrets leder · FLA40A AS
Styrets leder · VOLLEBEKK STASJON UTBYGGINGSSELSKAP AS
Styrets leder · FBB ENTREPRENØR AS
Styrets leder · ÅROS SYD UTBYGGING AS
Styrets leder · SOLSKINNSVEIEN 17 AS
Styrets leder · NATURBETONG PROSJEKT 1 AS
Styrets leder · VØYENENGA EIENDOMSELSKAP AS
Styrets leder · HENRIK BULLS VEG 42 AS
Styrets leder · VESTSKOGEN N AS
Styreverv · 9 borettslag
Styrets leder · B4 JESSHEIM AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 33 AS
Styrets leder · FBB ENTREPRENØR NDA AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 32 AS
Styrets leder · MT UTVIKLING AS
Styrets leder · NPD HOLDING AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 34 AS
Styremedlem · NEDRE ROMMEN UTVIKLING AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 38 AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 37 AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 36 AS
Styrets leder · NPD TARGET AS
Styrets leder · LAKSEVÅGNESET 18 AS
Varamedlem · SOLHESTEN AS
Styrets leder · JERNBANEVEIEN UTVIKLING AS
Styrets leder · SKRENTEN AS
Styrets leder · BJØRNEMYRVEIEN 15 AS
Styrets leder · JERNBANEVEIEN EIENDOM AS
Styrets leder · BEKKEFARET BOLIG AS
Styrets leder · SVR177 AS
Styrets leder · BEKKEFARET BOLIG 2 AS
Styrets leder · NYGÅRD BOLIGUTVIKLING HOLDING AS
Styrets leder · NABE HOLDING AS
Styrets leder · VESTBY STASJON UTVIKLING AS
Styrets leder · GJETTUMGRENDA AS
Styrets leder · GJETTUMGRENDA KS

9 av 57 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Gerhard Holm 39 andre selskaper
Varamedlem · BERGE MANAGEMENT AS
Varamedlem · SPÅLEN AS
Styrets leder · RYPEGÅRDEN AS
Styrets leder · ELVELY HOLDING AS
Varamedlem · HOTEL GRANDANE AS
Varamedlem · PER EIDE & CO AS
Styrets leder · GURIÅSEN AS
Varamedlem · LINDSTRØM EIENDOM AS
Styremedlem · NORSK ZINKVALSEVERK AS
Styrets leder · LINDSTRØM HOTEL AS
Styrets leder · LA PERGOLA TØNSBERG AS
Styrets leder · AS ELVELY
Styremedlem · BANKBYGGET WIELS PLASS AS
Styremedlem · HKP EIENDOM HOLDING AS
Styrets leder · GREEN AMMO AS
Styrets leder · PRESIDENT HARBITZ GATE 4 AS
Styremedlem · ELVELY UTVIKLING AS
Styremedlem · LIV FOND AS
Styremedlem · ALUMINIUMSGÅRDEN EIENDOM AS
Innehaver · ADVOKAT GERHARD HOLM
Styrets leder · GH SAGFØRSEL AS
Varamedlem · BWB AS
Styremedlem · INGIERVEIEN 6 EIENDOM AS
Styremedlem · ASKER SENTRUM UTVIKLING AS
Styremedlem · HVALEN EIENDOM AS
Styremedlem · KALDNES KONTORBYGG AS
Styremedlem · DIKEVEIEN 37 AS
Styremedlem · KERBEROS INVESTMENT AS
Styremedlem · E3 EIENDOMSUTVIKLING AS
Styremedlem · SVINESUNDVEIEN 330 AS
Styrets leder · KHH INVESTERING AS
Styrets leder · RTH AS
Styrets leder · KA-VI-GE AS
Styremedlem · SAMEIET ELVELY
Styrets leder · FW INVEST AS
Styremedlem · SVINESUNDPARKEN 7 AS
Styremedlem · VIOLGATA 3 AS

4 av 41 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Karina Søvik Torset 32 andre selskaper
Styremedlem · VOLLEBEKK STASJON UTBYGGINGSSELSKAP AS
Styremedlem · FBB ENTREPRENØR AS
Styremedlem · VESTSKOGEN N AS
Styreverv · 9 borettslag
Styrets leder · BLUSUVOLD UTVIKLING AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 33 AS
Styremedlem · FBB ENTREPRENØR NDA AS
Styremedlem · FBB PROSJEKT 32 AS
Styremedlem · ELVELY UTVIKLING AS
Styrets leder · ASKERLIA UTVIKLING AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 34 AS
Styrets leder · NEDRE ROMMEN UTVIKLING AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 38 AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 37 AS
Styrets leder · FBB PROSJEKT 36 AS
Styremedlem · JERNBANEVEIEN UTVIKLING AS
Styremedlem · SKRENTEN AS
Styremedlem · JERNBANEVEIEN EIENDOM AS
Styremedlem · SVR177 AS
Styremedlem · BEKKEFARET BOLIG 2 AS
Styremedlem · NYGÅRD BOLIGUTVIKLING HOLDING AS
Styremedlem · NABE HOLDING AS
Styrets leder · POULSSONS KVARTER COLLETT AS
Styrets leder · POULSSONS KVARTER EGER 2 AS
Styremedlem · OVERVIK T1 AS

8 av 33 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Gjermund Fossnes 22 andre selskaper
Styremedlem · THERESES GATE 46 AS
Varamedlem · ELVELY UTVIKLING AS
Styremedlem · HERMAN FOSSGT 2 AS
Styremedlem · RYPEGÅRDEN AS
Styremedlem · ELVELY HOLDING AS
Styremedlem · PRESIDENT HARBITZ GATE 4 AS
Styremedlem · ASKER SENTRUM UTVIKLING AS
Styremedlem · DEVIK PARK INVEST AS
Styremedlem · DEVIK PARK HOLDCO AS
Styremedlem · DEVIK PARK PROPCO AS
Styrets leder · ES10 UTVIKLING AS
Styrets leder · ELIAS SMITHSVEI 10 AS
Styremedlem · NEDRE SLOTTSGATE 17 AS
Styremedlem · AS ELVELY
Styrets leder · KARL JOHANS GATE 18 AS

15 av 30 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden

Har rollen nåTidligereI dag

En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.

4 personer knytter ELVELY UTVIKLING AS til 116 andre selskaper: Petter Nilsen 56, Gerhard Holm 39, Karina Søvik Torset 32 og Gjermund Fossnes 22.

Utforsk nettverket

Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026

§ 11Anbud

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.

Kilde: Doffin og TED, lest hver natt

§ 12Konkurrenter

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem

Lignende selskaper

SelskapKommuneAnsatteHvorfor
10%BERLIN ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
13 INVEST ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
2021 EIENDOM ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
21-5 NORGE ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse
28TH PROPERTIES ASOslo—Samme bransje og kommune, lik størrelse

Se alle lignende selskaper i søket

Største selskaper innen utvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo 2025

Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.

§ 13Andre registre

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

RegisterHva vi fantHentet
EnhetsregisteretRegistrert 22.06.2019 · I Merverdiavgiftsregisteret
Formål: Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, samt virksomhet tilknyttet dette, herunder å eie aksjer i andre selskaper.		08.11.2026
ForetaksregisteretRegistrert 22.06.2019 · Aksjekapital 120 000 NOK08.11.2026
LøsøreregisteretIkke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det—
Ledige stillinger, NAVIngen åpne utlysninger—
RenholdsregisteretIkke registrert12.11.2026
BemanningsforetaksregisteretIkke registrert12.11.2026
Smilefjes, MattilsynetIkke registrert12.11.2026
Finanstilsynets konsesjonsregisterIkke registrert08.11.2026

Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen

§ 14Spørsmål og svar om ELVELY UTVIKLING AS

Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.

Hvem eier ELVELY UTVIKLING AS?

2 aksjonærer. Størst er FREDENSBORG BOLIG AS med 66,7 % og ELVELY HOLDING AS med 33,3 %. Se eiere

Hva var omsetningen i 2025?

1,1 mill. kr i selskapet. Se regnskap

Hvem kan signere for ELVELY UTVIKLING AS?

Styrets leder alene eller to styremedlemmer i fellesskap. Se signatur

Hvem er revisor?

PRICEWATERHOUSECOOPERS AS, fra 18.11.2022.

Hvor holder ELVELY UTVIKLING AS til?

c/o Fredensborg Bolig AS, Henrik Ibsens gate 48, 0255 Oslo.

Når ble ELVELY UTVIKLING AS stiftet?

06.06.2019, registrert i Foretaksregisteret 22.06.2019.

Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der