Aksjeselskap · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
SAGENE EIENDOMSMEGLING AS
Org.nr. · Aktiv · 17 ansatte · Stiftet 17.08.2021
Vogts gate 47A, 0477 OsloOppdatert 08.11.2026
SAGENE EIENDOMSMEGLING AS er et aksjeselskap i Oslo, stiftet i 2021, i bransjen kjøp og salg av egen fast eiendom. Daglig leder er Silje Bjørketun Heggø, og styrets leder er Marita Husum Nilsen. I 2025 hadde selskapet 36,0 mill. kr i driftsinntekter og et årsresultat på 4,7 mill. kr. Største eier er CMS EIENDOM AS med 70,0 %.
Siste endringer
- Antall ansatte 19 → 17
- Årsregnskap levert 2024 → 2025
- Godkjent årsregnskap
- VCN EIENDOM AS inn som eier med 6,0 %
Verdt å vite
Ingen av reglene slår ut.
Antatt: utledet av Intelligo etter faste regler, ikke en kredittvurdering. Slik regner vi§ 01Nøkkeltall 2025
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hver søyle har sin egen skala; tallene for alle år står i § 07 Regnskap. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 02Hvor pengene kommer fra og går
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Resultatet for 2025, siste år med full kostnadsfordeling, som en trapp: inntektene øverst, hver kostnad trekker fra, og det som står igjen er resultatet.
| Post | Søyle | Beløp | Av inntekt |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 35 956 | 100,0 % | |
| Lønn og sosiale kostnader | −17 028 | 47,4 % | |
| Avskrivninger | −96 | 0,3 % | |
| Andre driftskostnader | −5 863 | 16,3 % | |
| Ikke spesifisert i kilden | −6 799 | 18,9 % | |
| = Driftsresultat | 6 170 | 17,2 % | |
| Netto finans | −78 | 0,2 % | |
| Skatt | −1 366 | 3,8 % | |
| = Årsresultat | 4 726 | 13,1 % |
Av årsresultatet for 2025 ble 126 tusen kr igjen i selskapet. Resten, 4,6 mill. kr, er antatt utbytte.
Antatt utbytte er utledet av Intelligo fra endringen i egenkapital, ikke oppgitt av kilden. «Ikke spesifisert» er differansen mellom driftsinntektene, kostnadene kilden fordeler og driftsresultatet. Nyere år står i Regnskap og Nøkkeltall. Kilde: Regnskapsregisteret via areg.no, hentet 08.11.2026
§ 03Økonomisk helse
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Sammenlignet med 4 637 selskaper i 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom, regnskapsår 2025. Det tonede feltet er den midterste halvdelen, streken er medianen, prikken er SAGENE EIENDOMSMEGLING AS.
Omsetning
36,0 mill. kr
Blant den største fjerdedelen i bransjen (median 605 tusen kr)
Driftsmargin
17,2 %
Under medianen i bransjen (median 18,6 %)
Egenkapitalandel
9,7 %
Under medianen i bransjen (median 30,1 %)
Omsetningsvekst
+13,2 %
Over medianen i bransjen (median +3,3 %)
Hva selskapet eier, og hvem som har betalt for det
Egenkapital 1,3 mill. kr (10 %) · Gjeld 11,8 mill. kr (90 %) · Sum eiendeler 13,0 mill. kr
Tallene bak stripene
| Mål | SAGENE EIENDOMSMEGLING AS | Nedre kvartil | Median | Øvre kvartil |
|---|---|---|---|---|
| Omsetning | 36,0 mill. kr | 159 tusen kr | 605 tusen kr | 2,3 mill. kr |
| Driftsmargin | 17,2 % | −32,0 % | 18,6 % | 57,7 % |
| Egenkapitalandel | 9,7 % | 3,0 % | 30,1 % | 78,8 % |
| Omsetningsvekst | +13,2 % | −17,3 % | +3,3 % | +50,9 % |
Antatt: bransjetallene er utledet av Intelligo, ikke oppgitt av kilden: median og kvartiler per næringskode og år. Femsifret kode brukes når den har minst 20 selskaper med regnskap, ellers næringen (to siffer), så næringshovedområdet. Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026
§ 04Roller
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Har rollen nåI dag
| Rolle | Navn | Siden |
|---|---|---|
| Revisor | BDO AS | 2021 |
| Regnskapsfører | NORDVIK REGNSKAP AS | — |
| Styrets leder | Marita Husum Nilsen f. 1988 | 2022 |
| Daglig leder | Silje Bjørketun Heggø f. 1986 | 2022 |
| Styremedlem | Caroline Ephraim f. 1990 | 2022 |
| Styremedlem | Silje Bjørketun Heggø f. 1986 | 2022 |
Se alle 6 roller på én tidslinje
Søylen går fra kunngjøringen som først nevner personen i rollen og fram til i dag. Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 05Signatur og prokura
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem som kan forplikte selskapet.
Daglig leder eller styrets leder hver for seg.
- Styrets leder
- Marita Husum Nilsen f. 1988
- Daglig leder
- Silje Bjørketun Heggø f. 1986
Prokura: ingen registrert.
Signaturen står ordrett fra registeret. Kilde: Foretaksregisteret, hentet 04.10.2026
§ 06Eiere
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
CMS EIENDOM ASVCN EIENDOM ASGJERVAN EIENDOM ASAndreTidligere eiere
6 aksjonærer. De tre største eier 82,0 %. Fra 2024 til 2025: CMS EIENDOM AS gikk fra 78,0 % til 70,0 % og VCN EIENDOM AS gikk fra 6,0 % til 8,0 %.
| Aksjonær | Org.nr. | Andel |
|---|---|---|
| CMS EIENDOM AS | ||
| VCN EIENDOM AS | ||
| GJERVAN EIENDOM AS | ||
| LINDHJEM EIENDOM AS | ||
| TRONSHAUG EIENDOM AS |
CMS EIENDOM AS eies igjen av HEGGØ EIENDOM AS 39 %, EPHRAIM AS 39 % og BHOME INVEST AS 23 %.
Hva selskapet eier
- HJEM.NO INVEST HOLDING AS · 3,3 % (2025)
Se alle 6 aksjonærer og eierskapet siden 2021
Registeret ligger omtrent ett år etter. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 31.12.2025, hentet 31.07.2026
§ 07Regnskap
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Post | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling | Endring fra 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 24 597 | 31 767 | 35 956 | +13,2 % | |
| Driftsresultat | 3 701 | 5 767 | 6 170 | +7,0 % | |
| Resultat før skatt | 3 698 | 5 708 | 6 092 | +6,7 % | |
| Årsresultat | 2 823 | 4 423 | 4 726 | +6,9 % | |
| Sum eiendeler | 9 335 | 14 134 | 13 039 | −7,7 % | |
| Egenkapital | 916 | 1 139 | 1 265 | +11,1 % | |
| Gjeld | 8 419 | 12 995 | 11 774 | −9,4 % |
Kilde: Regnskapsregisteret, hentet 08.11.2026. Selskapet har ikke konsernregnskap.
§ 08Hendelser
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Alt som er registrert om SAGENE EIENDOMSMEGLING AS siden stiftelsen, år for år.
Siden 2021: 11 kunngjøringer, 3 registerendringer og 2 nye og 1 tidligere eiere. Mest skjedde i 2022 og 2026.
Tallene bak tidslinjen
| Hendelse | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kunngjøringer | 1 | 5 | 2 | 1 | 1 | 1 |
| Registerendringer | — | — | — | — | — | 3 |
| Eiere inn | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
| Eiere ut | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Anbud vunnet | — | — | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Stillingsannonser | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Kilde: Brønnøysundregistrenes kunngjøringer, Skatteetatens aksjonærregister, Doffin, TED og NAV, hentet 02.11.2026. Registerendringer er Intelligos egne observasjoner.
§ 09Nettverk
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Silje Bjørketun Heggø 4 andre selskaper
3 av 8 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Caroline Ephraim 3 andre selskaper
2 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Marita Husum Nilsen 4 andre selskaper
3 av 6 roller har ingen kunngjort start og er ikke tegnet. Alle roller på personsiden
Har rollen nåTidligereI dag
En tidligere rolle slutter på registerets siste endring for rollegruppen.
3 personer knytter SAGENE EIENDOMSMEGLING AS til 7 andre selskaper: Silje Bjørketun Heggø 4, Caroline Ephraim 3 og Marita Husum Nilsen 4.
Kilde: Brønnøysundregistrene, hentet 23.10.2026
§ 10Anbud
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Ingen offentlige anbud vunnet, tapt eller kunngjort, i Doffin eller TED.
Kilde: Doffin og TED, lest hver natt
§ 11Konkurrenter
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Se alle 0 konkurrenter, merk et selskap eller stem
Lignende selskaper
| Selskap | Kommune | Ansatte | Hvorfor |
|---|---|---|---|
| ASC EIENDOMSUTVIKLING AS | Oslo | 14 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| PROMENADEN MANAGEMENT AS | Oslo | 20 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| MR. PUKK EIENDOM AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| NIKITA AS | Oslo | 12 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
| BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS | Oslo | 11 | Samme bransje og kommune, lik størrelse |
Se alle lignende selskaper i søket
Største selskaper innen kjøp og salg av egen fast eiendom i Oslo 2025
Utvalget er Intelligos: konkurrenter er selskaper som vant et anbud selskapet tapte, eller tapte et det vant (Doffin og TED); så samme næringskode, så samme næring, nærmest i sted og størrelse. Kilde: Brønnøysundregistrene, Doffin og TED, hentet 08.11.2026.
§ 12Andre registre
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
| Register | Hva vi fant | Hentet |
|---|---|---|
| Enhetsregisteret | Registrert 08.09.2021 · I Merverdiavgiftsregisteret Formål: Drive med eiendomsmegling samt andre aktiviteter som naturlig faller sammen med dette. | 08.11.2026 |
| Foretaksregisteret | Registrert 08.09.2021 · Aksjekapital 500 000 NOK | 08.11.2026 |
| Løsøreregisteret | Ikke hentet ennå; «Hent data» øverst på siden henter det | — |
| Ledige stillinger, NAV | Ingen åpne utlysninger | — |
| Renholdsregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Bemanningsforetaksregisteret | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Smilefjes, Mattilsynet | Ikke registrert | 11.11.2026 |
| Finanstilsynets konsesjonsregister | Aksessorisk forsikringsagentvirksomhet, Bank, Eiendomsmeglingsforetak, Låneformidling, Skadeforsikringsforetak | 08.11.2026 |
Kilde: Brønnøysundregistrene, Løsøreregisteret, NAV, Arbeidstilsynet, Mattilsynet og Finanstilsynet, hentet på datoene i tabellen
§ 13Spørsmål og svar om SAGENE EIENDOMSMEGLING AS
Du kom rett hit fra en lenke utenfra. Resten av siden står over og under; gå til toppen.
Hvem er daglig leder i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS?
Silje Bjørketun Heggø, siden 2022. Se roller
Hvem eier SAGENE EIENDOMSMEGLING AS?
6 aksjonærer. Størst er CMS EIENDOM AS med 70,0 %, VCN EIENDOM AS med 8,0 % og GJERVAN EIENDOM AS med 4,0 %. Se eiere
Hva var omsetningen i 2025?
36,0 mill. kr i selskapet. Se regnskap
Hvem kan signere for SAGENE EIENDOMSMEGLING AS?
Daglig leder eller styrets leder hver for seg. Se signatur
Hvem er revisor?
BDO AS, fra 08.09.2021.
Hvor holder SAGENE EIENDOMSMEGLING AS til?
Vogts gate 47A, 0477 Oslo.
Når ble SAGENE EIENDOMSMEGLING AS stiftet?
17.08.2021, registrert i Foretaksregisteret 08.09.2021.
Svarene er hentet fra seksjonene over. Kilde: Brønnøysundregistrene, Regnskapsregisteret, Skatteetaten og Løsøreregisteret, hentet på datoene som står der